《土建计量》17页大师总结,重点背,别错过!
《土建计量》17页大师总结,重点背,别错过!
《土建计量》17页大师总结,重点背,别错过!
土建清包单价总结(正负零以上)
钢筋工程:55元/㎡(包含垫块),植筋2元/㎡,电渣压力焊3元/㎡
模板工程45元/平米(粘模面积,含辅材比如步步紧,穿墙螺栓,套管,铁丝,钉子,脱模剂等)
模板支撑材料租赁23元/㎡(建筑面积,含钢管,卡扣,顶丝等)
二次砌筑320元/方
二次模板50元/㎡
二次结构模板50元/平米
二次结构砼120元/方
内墙抹灰18元/㎡(含移动脚手架费用)
外墙抹灰35元/㎡(含吊篮费用)
水泥地面15元/㎡
水泥砂浆楼梯罩面50元/㎡(投影面积)
屋面找平层18元/㎡
屋面苯板铺设3元/㎡
屋面找坡层18元/㎡
屋面防水sbs两遍:20元/㎡
屋面细石砼18元/㎡
外墙脚手架23元/㎡(建筑面积)
四口五临边防护8元/㎡(建筑面不小仙女积)
安全通道,防护棚:35元/㎡(搭设投影面积)MV
卸料平台300元/个.次
一级造价《土建计量》最后五十个题-大机构考前超燃总结,不看可惜啦!
一级造价《土建计量》最后五十个题-大机构考前超燃总结,不看可惜啦!
总结:
1、房子装修完入住,购买了车位,在广州终于有了自己的窝;
2、妻子工作如愿调动,福利提升;
3、传祺置换为A4L(跳过了本人喜欢的迈腾,多少有些遗憾);
4、最大的遗憾:未怀孕,未生娃,市政增项未通过(88分);
展望及目标:
1、更换工作岗位,不能浑浑噩噩过日子(优先考虑土建,争取做人证合一的项目经理);
2、房贷降至不超五千;
3、市政增项通过,监理工程师最少通过三科;
4、最大的愿望:家人身体健康,生个健康宝宝。
我给大家分享一下我的考公经历,我是f市的一个县里人,86年出生,工程管理专业(考公天坑)。
毕业,毕业后出来在一个本县企业做土建管理员,直到才考虑考公,之前在企业的待遇也有4000多,在县城也感觉过得去了,主要是当时没考虑考公。
毕业那时看过一次岗位表,没有本专业的,三不限觉得不够语文老师考,就没有真正去考过,现在后悔了,也许早点考就早点上岸了,不至于32岁才考上,现在躺平中。
一、考公经历
第一次考公务员 101分,乡镇三不限 结果那年125分是第一名
第一次考事业单位 a类 189分 上岸 乡镇事业编,面试经过小机构培训85分多
第二次考公务员 130分,县城参公,刚好有自己的专业(是多个专业类,其实报考的人也不少)
第二次考事业编 172,县城c类,也是岗位第一,第二好像160吧,当时公务员分数出来了,但是还没面试,就去考了事业单位,双保险。
就是说我考上县城参公时,已经32岁,当时女儿3岁,每天下班后老婆带她去玩,我一个人在家看书。
二、复习考试方法
一是从真题中来,到真题中去
第一次复习,首先要先做题,做一套历年真题,按时间来做,不要随便做做,看看自己得多少分,这个过程你就知道行测考什么,申论考什么。
二是熟悉题目,认真复习。
我买了行测和申论的教材,从头到尾研读一遍,再次做题,然后再次分析自己哪里丢分,再回到书本针对性的看教材,再针对性做题。
三是视频教材要看,但不能只看不思考。
视频教材其实市面上的品牌很多,具体看哪个我也不说了,我都看过,其实都差不多,但是我发现一些同事只看不做不思考,这样你看几遍也没有用,自己的弱点是哪里都不清楚,说不好听的只是假装勤奋罢了。
四是大量复习,不断总结。
公务员考试就2科,经过不断复习,总会提高的,自己知道哪里是薄弱,就多研究多做,我平均每天看书3小时到4小时,从不间断,不是说报名后再看书,我在去乡镇事业编后就开始不断复习,通过接近半年多的复习,才换来100到130分的提高,也许是我愚笨,但是我相信通过这个办法,大部分人可以提高到130多。
裸考一般也就是100分左右吧,我觉得我32岁还能考130,你们也行。
每个对美好生活的向往并付出努力的都是可爱的追梦人,考公人加油,从今天开始准备公务员考试。
今年39岁的老邓,在成都做了的房产资深策划人。老邓在房产行业近,他的总结是没事别买别墅,老邓给出了一大堆不买别墅的理由。
老邓说:别墅的装修成本巨大,你买个精装大平层,不是吹毛求疵的话,最多花个百八十万也就住进去了。
你如果买的是个别墅,那我就呵呵了,光土建就花了50万起,我说的可是土建,还不到装修那一步。
我有个朋友买了个带院子的别墅,为了省钱,硬是开着宝马去夹江运瓷砖,这哪里是买个别墅啊,这是供了个爷。
在成都,别墅的装修成本基本上是总价的一半或者是2/3。所以说别墅要低着头买,千万别垫着脚上。
第二,别墅的使用成本很高,一个月光物业管理费就是好几千,这还不算保姆园丁这些钱。空调地暖一开,夏天冬天平均花费四五千一个月,住在里面就是哗哗哗地撒钱。
什么住别墅就是岁月静好春华秋实啊?什么风花雪月啊?都是钱堆出来的。
别人住个大平层,一个月五六千块钱就够了,再供套房子的月供给自己留套资产。
你一个月五六千就全部拿来养别墅了,丢进别墅里连个响都没有,啥都听不着见不着。
另外别墅不要光看整体面积大,要看单层面积大不大,很多别墅的客厅是没有大平层大的。住在里面,每天都在上下楼。楼梯浪费了一堆面积。换个空间就要换个楼层,健身的钱倒是省了,有得必有失吧。
入门别墅的空间尺度肯定不如大平层大气,动线也更复杂,老人孩子住在里面叫苦连天。最后别墅的流通性实在太差了,除非自己住,租也不好租,卖也不好卖。所以综上所述,听我老邓一句劝,没事别买别墅。
这个老邓不愧是做了的房产行业,说的很有道理,说的头头是道。但是他说的这些,我感觉还是有很多令人疑惑的地方。
@醒川Pro
比如,首先来说没有实力就不可能买别墅。买得起别墅的,还在乎这点装修钱?买得起别墅的年赚几百万、上千万,装修物业这点费用还不是九牛一毛?就算是装修钱可能比买别墅的钱还多也不怕,能买别墅的人,基本不在乎物业管理费的!
按老邓的意思那出门千万别住五星级酒店,住旅馆就好,反正就一张床睡几个小时。更不要去旅游,手机电视机,旅游景点直播就能看,省钱又省心还省力。
其实老邓还没懂有钱人的世界。有几个人不想买别墅?没买只是因为买不起,能买得起大排量的车还用考虑油耗吗?
别墅是最后一套房子,是用来享受生活的,你要算这算那,其实50平就够,厨房,客厅,餐厅,卧室,一个都不少。
老邓不应该说没事别买别墅,应该说没钱别买别墅。
别墅的私密性是普通楼房没办法相比的,每次看小区业主群因为楼上楼下声音而争执的,我就觉得还是别墅好,互不影响,特别有孩子的,就是别墅太贵了。别墅不用等电梯,不吵别人,也不被吵,接地气,还是别墅舒服,起码不用担心被上下楼有声音吵着,而且院子还可以种树。有了小孩会发现真的很怕吵,楼上楼下关系不好维系,还是独栋别墅好。
当然任何事情都有两面性,住不起硬着头皮买的当然是这样,没有全款实力的,别墅就别买了,使用成本真的高。#房产# #楼市杂谈# #楼市爆料#
如果是你,你认为住大平层好还是别墅好?
新形势下,工地管理人员工资标准(已更新)
1、执行经理:2.5-3.5w/月(垫资5-10w);
2、项目经理:4000/月(一建证书补贴);
3、生产经理:1.5-1.8w/月;
(今年很多降级当栋号长、安全员,没活)
4、技术负责人:1.6-2w/月;
(要有一建、工程师证,证书补贴另算)
5、质量主管:1.2-1.4w/月(大项目才有);
6、安全主管:1.2-1.3w/月(有C证);
7、安装主管:2.2-2.5w/月;
(含现场管理、算量及和甲方Che皮)
8、技术员:7500-8000/月(内业资料);
9、安全员:9000-1w/月(有C证);
10、栋号长(施工员):9000-1.2w/月
(南方老板能到1.2w,北方低,9k-1w);
11、测量主管:9000-1.2w/月
(和栋号长同理,北方9k还要带实测实量);
12、测量二把刀(实测):6000-8000/月;
13、实习施工员:3000-3500/月(包吃);
14、资料员:7000-1w/月;
(看是否带水电、保温等,及安全资料)
15、试验员:5000/月(可兼2-3个项目);
16、预算/商务:12-14w/年;
17、安装负责人(不含算量):18-20w/年;
18、门卫:3500/月(每年加50/月);
19、资料(外包):3.5-4块/平米;
(包括技术、安全以及各专业分包资料)
20、测量放线(外包):5-8块/平米;
21、监理员:4500-5500块/月;
22、总监理工程师:8000-1.2w/月;
23、甲方土建工程师:9000-1.5w/月。
(个人经验总结,仅供参考)
#建筑工地# #建筑工程# #建筑# #施工员# #安全员#
建筑识图从入门到精通
建筑识图从入门到精通
一本看名校,三本看专业,真不假。朋友孩子上的是三本院校,学的是工程管理专业,已毕业九年了,他们宿舍四人年薪都是十几万。
1号床是来自江苏徐州的农村家庭,自从高考失利后就很苦恼,刚上大学那会儿整天闷闷不乐的,也不想上课,迷恋上了电脑游戏,大一就挂了好几门科目,大二那年学院为凑人数安排参加了一家公司的宣讲会,他发现他们学校学生的待遇很低,这才醒悟过来不能再颓废下去了,大三暑假开始准备考研,通过半年学习成功上岸重庆交通大学,土木工程研究生,毕业之后应聘到家乡徐州的一家国企做土建工程师,现在一年收入18万左右。
2号床性格比较孤僻,不愿意和大家交流,这哥们第一年高考考上了一所省重点一本大学,但是不满意这个结果,选择复读一年,结果第二年发挥失常来到了首义学院,大学期间基本上不在宿舍,整天泡在图书馆或者教室学习,一次性通过了英语四六级,最后以专业第一的成绩考上了湖北工业大学的研究生,毕业之后和女朋友一块去了广东韶关的一家事业单位工作,现在一年收入12万左右。
3号床是武汉本地人,父母都在武汉一家建筑类企业上班,他也是寝室4人里唯一一个没参加考研的,大学期间学习也算努力,长得又高又帅,很多女生追,她毕业之后通过家里介绍去了一家造价事务所工作,现在一年收入15万左右。
4号床是朋友孩子,为人豪爽,大三开始着手考研,非常幸运,最后压线考上一所双非一本大学的工程管理专业研究生,研究生毕业之后应聘到一家市政建设集团的预算岗位工作,不满意工作现状,前年通过猎 聘跳槽,看到这上面招聘的单位还都是些大公司名企业,特别是一些名企业都在这里招人,企业寻人、筛选、面试,流程清晰有章法,需求明确,而且薪水相当可观,涨薪幅度更明显 完全凭个人实力和能力实现梦想。他就凭借自己的实力,应聘到了武汉的一家工程造价事务所,现在年收入18万左右。业余时间还接一些私活,收入颇丰。
总结一下,希望目前在二本三本院校就读的同学们不要失望,不要颓废,不要怀疑自己的能力,只要我们肯努力,有上进心,完全可以通过考研这条路大幅度提高自己的就业竞争力,找到一份不错的工作。#“金三银四”求职季#
度监理工程师考试就要来啦!
小伙伴们准备好了?
是做分子还是做分母?
小编这里有试题有总结!
再给大家分享下,监理土建《进度控制》必做题
看看自己现在是什么实力吧!
建筑工地,出屋面楼梯间,砖墙已经按图施工完成,尚未进行屋面防水施工,突如其来一场大雨检验出了屋面防水的关键部位、薄弱环节。
这次大雨是下透了,屋面存了十来公分厚的水,省得做结构闭水了(本来沟通好的先做结构闭水,主体结构班组有点不太想做,正考虑要不要做呢[笑])。
通过图片可以看出,楼梯间出屋面部位的墙体底部砌了3层水泥砖(俗称小砖铺底),没有进行墙的粉刷和屋面防水施工,结果一下午暴露出来这里是薄弱环节,雨水从墙底部渗漏到楼梯间,梁楼梯梁、下一层已经完成内粉的墙面给浸湿了(还好没有进行批腻子、乳胶漆涂料的施工,如果腻子乳胶漆完成了再被渗水淋湿,那损失就大了)。
所以,总结一下经验,给自己和同行都能有个借鉴:楼梯间出屋面的墙,最好在主体施工提前做吊模,随主体结构浇筑止水反坎(也称“止水带”、“上翻沿”),这样能使止水反坎和主体结构混凝土形成一个整体,避免了施工缝(也可以说混凝土和砖墙两种材料交接缝),增强主体结构自防水效果,有效避免“缝”部位的渗漏。这是一个可以提前优化的做法。
就如上图所示,按照施工图纸施工下来也没有错,后续做好墙面粉刷、结构闭水后对渗漏部位进行防水加强、再做好屋面的防水层,是能够保证很好的防水效果的。如果能提前把细部的做法都加强一下,能够使防水多一道防线,更加可靠耐用。
加强细部要增加施工成本,施工队要愿意承担成本增加,或者甲方愿意给予签证认可都,是可以实现的,这就涉及到商务谈判了,是有一个话题了。同行有好的做法建议,欢迎留下您的评论,虚心接受批评指正[作揖]#建筑企业# #建筑材料# #屋面漏水# #屋面防水施工有哪些注意事项?# #屋面防水采用聚氨酯真的好吗?# #建造师造价师经验分享# #建造师备考小组# #建造师未来的发展前景怎么样# #谈谈土建工程师的工作经历#
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