沿着地铁5号线白沙洲段，可以看到基本都是住宅，沿线密密麻麻的高楼，未来白沙洲三环内将是大型的居住区；白沙洲三环边即青菱新区，教育、商业、医疗配套不如三环内，比较著名的还是青菱五姐妹，景瑞、新力、美好、新城、旭辉，前期因为是价格洼地，带装修均价13500元/平引起热捧，毕竟是主城区三环边，但而今随着三环内均价看涨，青菱新区房价也不低，均价在14000元/平左右。
前期很多人担心西武高铁的规划，白沙洲公铁大桥两岸接线工程开始招标，前期买房人炸锅了，高铁大桥贴着白沙洲长江大桥到青菱立交桥，也就是三环边的新力城、景瑞天赋滨江、万科金色城市会受到高铁的影响，这也是很多维权人提出的“江景房变高铁房”。
白沙洲公铁大桥两岸接线工程西起江城大道，东至白沙洲大道，城市快速路，双向六车道，设计时速80KM/H。汉阳岸接线位于江城大道和汉阳江堤之间，长约2.1公里；武昌岸接线位于武昌江堤和青菱立交之间，长约2.5KM；改造白沙洲大道，新建高架约2.4KM；拆除并新建青菱立交，长约7.9KM。总投资约57.59亿元，其中建安费40.22亿元。
由上图可看到目前两岸接线工程，汉阳段会受到影响的是兰亭大境，这个盘带装修均价15500元/平，距离老关村站较近，但周围不利因素还有高压线等。
白沙洲青菱段后期青菱立交桥要拆了重新建，且要改造白沙洲大道，那么距离白沙洲三环线最近的盘新力城和景瑞天赋滨江首当其中受到高铁的影响，再就是万科金色城市南区（已交房入住），以目前白沙洲三环内外开工建设项目看，起码2-3年内白沙洲居住环境较难改善，三环内地铁5号线预计开通，白沙洲长江大桥时不时年休，且白沙洲内外货车较多，路面状况不太好，再加上西武高铁两岸接线工程的建设施工，大部分楼盘的建设施工，白沙洲大市场搬迁的拖拉，起码白沙洲环境改善较为宜居起码要5年后再看吧。
因为是武汉三环内新房价格洼地，白沙洲吸引了很多新武汉人置业，定位居住区，随着地铁开通，自驾地铁出行都较为便利，适合在武昌工作生活的人吧。白沙洲主要的价值是主城区的区位。考虑到西武高铁的影响，不建议买受高铁影响较大的新盘。
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