如今种种迹象表明，房地产黄金十年已经过去了！调控之下，不少高价拿地的开发商越显得不安！易居企业集团CEO丁祖昱指出，地王变成亏损王，7成高价地面临亏损。不少开发商正在加紧卖房，据了解，恒大的全线七折的基础上，还叠加网上卖房多重叠加，这样一套均价一百万的恒大房子，在所有折扣低价，最终只需58万就能完成。
而前两年特别是，由于宽松的环境，企业资金来源渠道广泛，且融资成本较低，再加上热点城市土地供应受限，供地规模持续走低，僧多粥少导致过度竞争，陷入逢拍必出地王的窘境。如今随着调控深入，开发商的日子也并不好过了。
易居副院长杨红旭分析称，7月40个主要城市的地价，连续第二个月创历史新高！3月以来，开发商拿地，比个人购房，预期更高、动作更猛。或者，未来两年开发商都做活雷锋，不赚钱、甚至亏钱，给大伙盖房；或者，未来两年地价上涨传导至房价，当前持悲观态度的购房者，再次踩空。（这里指代这40个大中城市，不是指全国所有城市）。
一些人口外流的城市，房价已经明显下跌！比如鹤岗的人口外流非常严重，那里的房子基本也就是几万块！房子不值钱，一位当地居民称，他有五套房，可是现实中这五套房让他很痛苦，因为挂一年多租不掉，也卖不掉。没有外来人口，谁来租房？
本地人都有几套房子，房子又卖给谁？哪怕“租户出暖气费和物业费，可以免费入住”，他们的房子还是空在那里。五套房可能按价值来算能评估个三十万，但是真实市场上面，一文不值。
相比之下还是京沪深以及一些热点的城市房子值钱，其他城市，不论吹的多厉害，一看房租就露馅。不信看看自己所在的城市，一套两居室动辄两三百万，资产幻觉杠杠的，结果一个月3000块钱都租不出去，还N年不涨价。
如果觉得《2万就能买一套房 当地人：手中5套房 租不掉也没有外人来买》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
