#天津头条# #房价#
也不知道真假，
最近各房地产中介，
都在转发天津房地产回暖的消息，
成交量迅速上升，
朋友圈也是周末各售楼处，
排队买房的景象，
貌似天津房价又要起飞，
搞得人心慌慌。
作为挣工资的小老百姓，
买房吧口袋没钱，
不买吧看着各种小道消息，
又怕错过抄底时机，
以后买又得吃糠咽菜，
给银行资本家打工，
唉真是纠结，
谁能来个准信，
天津房价是要咋发展？
对于房地产市场走势的分析，其实一直有一个较为普遍应用的框架：短期市场看金融政策、中期市场看土地政策、长期市场看人口趋势。超发的货币，相对之前的低利率，加上开发商置业顾问和中介的造势，烘托了这么一股气氛。不允许房价出现暴跌。这是疫情后的一个市场行为，积攒的交易体量并不能说明问题。还是要看三四月的数据。不确定是释放货币贬值的信号。最起码要把新房卖掉。至于二手房，我的看法一直就是让肉烂在锅里。所以消息也是开发商加推迅速的意图，抓住机会，把房子卖出去。现在通过媒体信息让人至少清醒和变得理智。大厂裁员，低结婚率，高离婚率，低生育率。预计利率未来几年不动，收了一批又一批的利息。轻松又稳当。中国老百姓，不怕苦不怕累，不耽误这一辈子。
房地产今年确实会有小阳春，这是很多中介骗人的话。
但是，最好不要相信中介的话，因为这会让你掏出身上最后一个钢镚，还会让你欠银行一屁股债。
一定不要上了中介的当。
一定要坚持自己心中的想法，房地产终究会阳痿。
听说近期深圳房地产市场又迎来火爆的行情。我一个认识的房地产中介表示近来很忙。我的一个亲戚因为房产升值，现在过着自由自在的生活，令我羡慕啊。该亲戚二年前，在女儿高中毕业时就把南山科技园那个旧破小房子果断卖掉了。60平方米的房子实收630万元。然后拿出300万在大沙井置换了个100平方米的村委房。这个村委房的小区居住环境还优越于以前的老破小。后面又拿出了200万在龙华买了个公寓。这个公寓既可以投资收租又可以留给女儿以后工作居住。余下100万现金空置着。亲戚说就给孩子当以后留学费用或者是一笔嫁妆费吧。我这个亲戚仅仅是卖掉了一套房子。就可以把日子安排得如此稳妥安逸。后顾无忧了。所以现在亲戚两夫妻才50岁不到。巳经二年前不上班了。每天就是打球，睡到自然醒。真的令我羡慕不已。只能说人家的眼光真的很好。友友们，你们觉得呢？
没人看啊//@欢快圆月V8:真专家！首先要让房地产平稳发展，一味的让那些房产中介吹虚，吹的越高摔的越痛，中介也是帮资本家吹虚，房价吹高了对中介也没有好处，卖家抬价，买家买不起。成交量就少了。//@楼市新观:正如“经济基础决定上层建筑”一样，房地产的回暖也是建立在很多基本面之上的——人口、产业、供给、居民杠杆率等决定了，绝大多数城市压根不具备回暖的基础。换句话说，真想救房地产，真想房地产回归稳定，摆脱对经济增长的拖累，绝不能像现在这样，单纯地靠专家、媒体吹风、造势，不能让专家瞎出主意，不能只盯着老百姓腰包，而是要拿出十二分的诚意。否则即便有些城市市场热起来了，其结果也只是把泡沫越吹越大，同时很多家庭的杠杆也会面临爆雷的风险。
楼市新观
楼市热度在“狂飙”？真想救房地产，“这四个大招”该登场了
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