9月5日，长沙市迎来了编号076号商住用地的出让，湖南金南置业有限公司以底价23495万元摘得，成交楼面价1926元/平，住宅（毛坯）限价9000元/平。
公司介绍：湖南金南置业有限公司成立于08月16日，经营范围包括房地产开发经营；建材、装饰材料批发；科技信息咨询服务；通用机械设备、金属材料的销售；百货、五金产品的零售。
[]长沙市076号地位于长沙市岳麓区东方红路与金湖路交汇处西北角，出让面积为37771.55平方米，起始价23495万元，起始楼面价1926元/平，土地出让最高限价23861万元，住宅（毛坯）限价9000元/平。该宗地规划为商业、住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年，其中L01-C09地块规划为商业用地，容积率≤4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高100米；L01-C11地块规划为住宅用地，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高100米。
竞买要求：
第一，竞得人需无偿返还物业面积不低于43888.80平方米（地上建筑部分），包含一栋商业综合楼不低于22383.30平方米和一栋住宅楼（包含住宅及临街商铺）不低于21505.50平方米。地下建筑面积按照最终规划审批确定的35.8%进行返还。同时返还的商业综合楼由竞得人运营（根据《物业返还协议》，运营起始时间为完成项目建设并经职能部门竣工验收合格后），并向东方红街道金南村村民委员会支付租金，租金标准为20元/平方米/月，租金标准前3年不变，第4年开始年租金在上一年度租金总额的基础上递增10%，往后年度按此标准逐年递增。竞得人需与长沙市岳麓区东方红街道金南村村民委员会签订《物业返还协议》。
第二，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。
第三，竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。
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