9月3日，吉林市老旧小区改造工作新闻发布会发布消息，我市计划改造老旧小区28个，目前各区已全部进场施工，力争年底前完成主体改造项目。
我市计划改造老旧小区28个，涉及住宅楼249栋、建筑面积157万平方米、居民2万户，总投资5.2亿元。
重点改造的28个老旧小区分别为：
1、船营区的零散小区（含酒厂）、河南小区、德胜佳苑（德胜小区）、光荣胡同小区、乐园一区、西宁路汽标小区；
2、昌邑区的东市小区、重庆路小区、站前小区、报社小区、前程小区、铁西小区、维北小区11-19号楼、吉康小区、新华一区、三街坊小区、民主小区、公安小区、铁路教师1-2号楼；
3、龙潭区的湘潭一区、湘潭二区、湘潭教委小区、鹏程花园、锗厂徐州花园小区；
4、丰满区的厚丰小区、长虹小区、市政小区；
5、高新区的光明新村。
通过前期摸排调研，根据居民意愿，我市制定了“基本项+选择项+其他项”改造内容清单。基本项为满足居民基本生活需求的内容，主要小区内道路、雨污水管网、停车泊位、供水、供气、供热、消防、安防、通信等市政配套基础设施的改造提升，违建清除、美化绿化等小区环境提升和建筑物屋面防水、外墙、楼道等楼本体维修。选择项是立足小区实际情况，为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的内容，主要是改造或建设社区服务中心、养老、托幼等公共服务设施及健身、休闲设施。其他项主要是完善小区周边的道路、交通、垃圾分类等其他基础设施。
据介绍，为了对所有实施改造的老旧小区落实物业长效管理，我市还将根据各小区实际、居民意愿合理确定物业管理模式，一般是引入专业化物业服务公司，为居民提供质价相符的物业服务；不能引入专业物业的小区，居民成立业主委员会，以自收自支的模式，对小区进行自我管养，或在社区帮助指导下，进行业主自治。通过多种模式，配齐物业管理，紧盯长效维护，避免出现“一年改、两年新、三年变原样”的问题。通过老旧小区改造，逐步提高老旧小区基础设施配套和公共服务配置能力，优化公共服务供给，打通便民服务“最后一公里”。
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