如果只看均价是变态，全国第四!但实际上厦门房价只能算全国第六甚至更靠后!先别急着喷，不妨看完再说。
写这篇其实是忍不了这几年刷到关于厦门房价帖子底下的讨论，清一色几部曲:1.二线城市一线物价超一线房价 2.超越北上广谁给的勇气 3.厦门房价不就是靠安溪撑起 4.厦门支柱产业是房地产
作为闽北人，我在福州上的大学毕业来的厦门，待到现在第七年。非房地产行业但一直以来天然对城市规划和房地产感兴趣，多少还是有些说法。
先回答开头的，什么叫“实际房价”?厦门岛内老破小普遍5-8万，这部分学区属性占6成，但凡学区房就逃不开总价逻辑，以至于面积越大单价越低，小面积挂户口房源很多，真比总价比不了一线。
最重要的，厦门面积太小很少偏远房源，八成岛外房源进岛上班非难事，再远也就三十公里，而一线城市往往面积大几倍，均价算上一堆远到离谱的地方自然就下来了。
厦门岛外普遍3万且面积小，你拿一线城市同样辐射范围的均价比比看，其核心区更是碾压厦门，动辄二十万，厦门大面积房源单价超过十万的楼盘一只手都数的过来。
搬人口素质来说会被骂，待过厦门福州以泉州才会明白，除医疗不行其余都是领先，“根”意识重的福建人，不出省又有家底那就是厦门。
不代表厦门房价合理，我也觉得炒房客太多，聊这些只想让多点人了解厦门高房价内核。后辈别听网上抱怨，自己来看看，一两百万的房子岛外是有，并非垃圾房。
说厦大毕业都走了，实际厦门人口流入以及高学历占比在省内碾压，人口呈年轻化趋势。
说支柱产业是房地产，去查厦门收入有百分之多少来自这个。外面看翔安面朝黄土背朝天，几个知道引进天马微和宁德时代等，区人均收入福建前列，单说这两大厂未来接盘周遭房源的就海量
论教育厦门能打且非“棍棒之下”，成绩好也都比较懂玩，这是重视素质教育的成果，因此虹吸全省家底厚的家庭。
#厦门房价为什么这么贵# #厦门买房那些事# #越来越多年轻人不为高房价买单，为什么# #我眼中的厦门# #学区房#
福州厦门体制外工资都不高，厦门体制内工资比福州高很多，福厦两地消费水平差不多，但厦门房价比福州高多了。
时光交易者
福州找工作好难啊，薪资水平比厦门都低了好多[流泪]
一直以为北京的房价才是排第一，看了这个全国房价表才知道！原来是深圳啊[赞]
厦门这么多年，一直稳居第四！
听好几个人说:武汉房价比厦门高，看了才知道武汉都排到第22位了！今年19了！
看懂2035年前大厦门规划建设，厦门房价会跌吗？厦门地铁-2035发展规划步步落实推进，为厦门点赞[赞]！#厦门头条# #厦门新鲜事# #厦门故事#
#厦门头条#厦门房价准备狂飙了，不是有钱了再买房，而是买房了就有钱。很多人又要喷了，喷不喷房价都得涨，因为跌破了比涨更恐怖，所以还是要涨。
央妈希望稳定持续慢涨，不能像过去一样，这个现在又不得人了，狂印的十多万亿已经流入市场，货币贬值，物价上涨，这个是相互相生。
持观望态度的喜欢吃瓜就继续吃，别过了这个村再拍大腿，总希望降到你的理想状态再出手，可能吗？就算你捡漏成功，隔天一样希望上涨，买涨不买跌。
不是有钱了再买房，而且买房了就有钱，没有固定资产你连那个融资大门都进不了，最多办个3-5000元信用卡。
厦门消费特别高、房价特别贵、产业特别少，导致人口外流现象逐渐成为现实。这才是事实的真相！
畅游厦门岛
今年受国外环境的影响，厦门的工作是真的很难找，厂里的订单急剧下降，工人缺口少。再加上厦门的环境优美，消费低的种种外在因素
福建厦门是真小，难怪房价那么高，厦门房价估计可以排中国前五。
厦门岛外房价不高，怎么不能叫宜居？//@儀壇老麋:厦门不应该是宜居城市，宜居必须房价适中，厦门房价太高，留不住实体产业，没有工作的生活，不能叫宜居。
城市百角
这是全国最为宜居的13座城市：长沙还是位居第一，重庆第8，厦门勉强入围。论宜居当然还得是长沙。长沙满足很多人的幻想，在这份榜单中直接位居第一，包括了经济发展水平高，房价低，教育、医疗水平都高。在中，长沙的GDP为13966.11亿元，处于第15。重庆第8。重庆，是目前非常有名的网红城市，其实也是一个很宜居的城市，房价水平也低。厦门勉强入围。在13个宜居城市中，厦门仅处于第13。虽然厦门的环境好，但是房价太高，完全就是一线水平。对此，你怎么看呢？
难怪厦门房价那么贵[灵光一闪]
继续演！没人信。厦门房价直降是不争的事实。其它地方也好不到的哪里去。
百姓生活分享
上海房子涨价，深圳涨价，南京涨价，苏州涨价，不但价格上去了，成交量也大了很多。网上消息很多，也也不知道是真的假的。 看
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