上海1月最新房价，上海全城二手房均价61049元/平，其中浦东58399元/平，闵行57796元/平，徐汇111946元/平，宝山46573元/平，普陀70105元/平，长宁89526元/平，杨浦68639元/平, 松江35966元/平，嘉定38358元/平，虹口67986元/平，静安91866元/平，黄浦112873元/平，青浦37286元/平，奉贤23361元/平，金山16809元/平，祟明16208元/平，您觉得上海二手房房价前景如何？
上海1月最新房价，上海全城新房均价54738元/平，其中浦东59610元/平，闵行81473元/平，徐汇112615元/平，宝山50306元/平，普陀114808元/平，长宁129488元/平，杨浦104878元/平, 松江49198元/平，嘉定48771元/平，虹口128873元/平，静安94123元/平，黄浦117411元/平，青浦50631元/平，奉贤33799元/平，金山24943元/平，祟明28229元/平，上海周边20931元/平，您觉得上海新房房价前景如何？
以上房价展示仅供参考，不作投资建议。
拍卖标的:上海市长宁区黄金城道688弄11号1703室及地下1层车位305
拍卖时间:2月27日10时至3月2日10时止
评估:2165W
拍卖:1515W
保证金：152W
是否限购:是（须符合二手房购房资格）
能否贷款:可贷款
房屋建筑面积：148.84平米
是否有全景VR;有
附近学校：宋庆龄幼儿园、新虹桥小学、建青实验学校
小区名称：御翠豪庭
房屋类型：住宅
竣工日期：
梯户比例：两梯三户
总层数：24层
附近地铁:10号线伊犁路地铁站
由于限购，法拍房目前95%以上低于实际市场价10%-30%左右成交，最近几个月平均实际市场价到手价75折到88折左右。欢迎捡漏！
按揭：首贷可以按揭65成，不受三价取最低限制，可以按照成交价贷足，利率4.65%最长30年 最高80岁#上海买房# #上海法拍房#
#上海头条# 近日，在上海市长宁区汇川路发生了一场激烈的竞拍事件，乐坏了房东！汇川路88弄12号1602室房产以13151000元成交，吸引了29367人围观看热闹，700人设置提醒，12人报名，人气真的很高，经过213轮竞拍，195次延时，最后以高出起拍价473万元成交，高于市场价112万元，上海的法拍房还是真的很香，流拍的极少是房源少吗？
位于上海市长宁区房产一套，建筑面积103.44平方米，公寓户型：三室一厅一卫，总楼层为33层，位于13层，产权证第050054号。
市场评估价1203万元，起拍价8421000元，单价81400元每平方米，七折起拍。成交价13151000元，单价127140元每平方米，高出起拍价46000元每平方米，吸引了29367人围观，经过200多轮的竞拍，高出起拍价473万元成交，看来上海好位置的房产依旧很香，法拍房照样溢价抢拍，你认为是吗？#生活日记# #今日头条#
上海市各区9月份上半月楼市情况:
1.黄浦区，118590元/㎡，环比下降6.72%。
2.徐汇区，95779元/㎡，环比下降3.02%。
3.静安区，92498元/㎡，环比下降3.16%。
4.长宁区，85047元/㎡，环比下降5.17%。
5.杨浦区，75651元/㎡，环比下降1.64%。
6.虹口区，74248元/㎡，环比下降6.93%。
7.普陀区，71495元/㎡，环比下降5.66%。
8.浦东新区，70197元/㎡，环比下降6.18%。
9.闵行区，62243元/㎡，环比下降4.43%。
10.宝山区，47922元/㎡，环比下降7.03%。
11.嘉定区，42190元/㎡，环比下降1.39%。
12.松江区，40257元/㎡，环比下降0.31%。
13.青浦区，40187元/㎡，环比下降0.84%。
14.奉贤区，24757元/㎡，环比下降0.49%。
15.金山区，23016元/㎡，环比下降3.11%。
16.崇明区，21307元/㎡，环比增长0.05%。
以上数据取自9月份上半月上海新增挂牌交易的18075套房源，单套平均单价约为702万元。
上海市区9月份上半月楼市均价65003元/㎡，位列全国城市第3名，仅次于深圳和北京。价格同比增长11.65%，环比下降4.95%。同比增长环比下降，体现了购房者对上海楼市趋于观望态度。
上海各区9月份上半月的价格，除了崇明区之外，全部呈现环比下降状态。可见在“房住不炒”和二手房信贷收紧的影响下，购房者对于商品房交易更趋于理性。随着买家购房意愿的下降，楼价也下降，开始呈现买方市场的状态。
#金九银十探房季# #上海头条#
老破房子没人要，白送都没人要！上海长宁区武夷路一栋待出售的老破房，产证面积393.6平米，还有400平米的花园，破的要命，白菜价也不要，白送？报价2.2亿元！
上海的武夷路是64条永不拓宽的道路之一，拥有百年的历史。这房子是1937年建的，也就是抗战那会，3年前挂牌价是1个亿出售，但房产形势不好，价格下跌，现在更破了要倒了，所以卖2.2亿，这房子也是几十年没人居住，门都莫有，主人太豪横了，现在破败不堪，风雨飘摇，好心人收了吧，谁会是接盘侠呢？
一朋友在上海长宁区置换了单位附近的二手房，想着就是为了两小孩上学能多睡会方便点，可现在房市寒冬，也只能自己安慰自己了。
大家帮看看下图是他分析的置换老破小的优缺点，虽然房子小就点，但是为了孩子读书，能住，也算是和房价高低无关了吧，自己居住没必要纠结那么多，合适自己的就行。
不过房子是小了点，毕竟老人孩子一起居住的。朋友们，你们认为对不对？
#上海头条#
#生机大会#
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