天津蓟县盘山轻度山舍精品民宿，4处院落可选，包院1500-5000元，盘山脚下的独栋别墅，房屋整套房源800m，高端的民宿隐匿于山林，二楼露台设有星空房，晚上泡着澡抬头便能看到星空，这是何等地惬意呀。一号院共计3间房住宿9人，适合情侣、家庭等一起出门旅行。二号院以帐篷，木屋为主6间房住12个人，配有独立影音室，ktv等，各自有单独不互扰的空间，三号院5间房8个床其中有亲子床能住17个人，特色的主题房，四号院五间房14个人，室内面积宽敞，真正的躺在床上拉开窗帘便能看见窗外的风景。#民宿##蓟县##天津##天津身边事##头条带你游天津##天津生活#
天津市蓟州区一137平房产将拍卖，以78万元起拍
拍卖标的介绍：天津市蓟州区翠湖新村10-3-602房产。土地情况：土地使用权性质为出让，土地用途为城镇住宅用地；房屋情况：房屋结构：混合结构，建筑面积：137.86㎡，规划用途：住宅，所在层数6层，总层数7层；地下室：房屋结构：混合结构，建筑面积：19.04㎡，规划用途：其他，所在层数-1层，总层数7层
标的起拍价为 784000元，评估价为1120000元，参拍需要缴纳保证金150000元，每次加价幅度5000元。
天津市蓟州区人民法院将于-01-11 10:00:00至-01-12 10:00:00止（延时除外）在阿里拍卖平台上进行公开拍卖活动，拍卖标的名称：天津市蓟州区翠湖新村10-3-602房产。
最后，你觉得评估价1120000元合理吗？欢迎在评论区发表你的观点。
“是前房主偷拆的采暖设备，凭什么让我赔偿！”天津蓟州，一女子买了一套二手房，还未来得及入住。前房主将房内的采暖设备拆走，没有封闭暖气管道。碰巧遇到热电公司打压试水，旁边邻居的房屋遭到浸泡。协调无果后，邻居将该女子及前房主一并诉至法院，索赔近2万元。（来源：潇湘晨报）
事实比较清楚，去年10月3号，女子小丽在付清房款后，男子张某将钥匙交给了小丽。因为之前承租的房屋还没有到期，虽然交房，小丽也没有立刻入住，房屋处于闲置的状态。
但在3号之后，张某使用备用钥匙又来到涉案房屋内，然后指示收购废品的小贩将屋内的采暖设备拆走。变卖之后，张某没有封闭暖气管道，也没有通知小丽进行维修，就这样扬长而去。
10月12号，热电公司在楼道处贴出打压试水通知，同时，在打压试水前一天，又在小区播放了打压试水的广播。但小丽却一直没有到涉案房屋内进行检查。
10月16号，小区进行打压试水，小丽的房屋因管道没有封闭出现漏水，致使小丽房屋侧下的邻居房屋遭到浸泡。而邻居的房屋早已出租给他人，浸泡之下无法使用，使邻居出现较大损失。
但小丽、张某及热电公司是你推我、我推你，没有人愿意承担责任。无奈之下，邻居将三方起诉至法院。
在法庭上，小丽主张张某承担主要责任、热电公司承担次要责任，自己没有责任。
理由是张某未经自己同意偷拆采暖设备，没有封闭暖气管道，漏水事故主要由张某造成；热电公司虽然提前通知打压试水，但具体实施时间提前，有通知不到位的过错。
事情走到这里，你觉得小丽应该承担责任吗？
本案实质上是侵权责任纠纷，如果让小丽承担责任，就得看小丽是否实施了侵权行为，对实施侵权行为有没有过错，行为与损害之间有没有因果关系。
本案中，当热电公司以适当的方式发出打压试水通知后，小丽作为涉案房屋的所有权人，应该对其所有的财产进行妥善管理。接到通知之后，小丽应该去查看涉案房屋的状况，但她没有去查看。
这种不作为的情况属于侵权行为，应该履行却没有履行即是有过错，而且该行为与管道漏水有相当的因果关系。所以，小丽要承担赔偿责任。
但作为危险创造的始作俑者，张某也要承担责任，因为他的行为也符合前述规定的要求，与邻居房屋被浸泡有因果关系。
我国《民法典》规定，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。
根据本案事实，法院判令小丽、张某对邻居的损失各承担50%的赔偿责任。
虽然此案了结，但我觉得事情还不算结束，小丽有权向张某进行追偿，但这个得看具体的事实。
如果张某拆除设备之时没有取得小丽的同意，张某的行为给小丽的财产创造了危险，最终致使小丽产生了损失。小丽作为权利人当然有权追究张某的赔偿责任。
至于张某是否涉嫌盗窃罪，需要警方对双方进行进一步的调查，确定双方在合同中是否就采暖设备的归属进行约定、张某是否具备非法占有的目的等事实。
本案事情虽小，但在日常生活中，我们每个人都可能遇到。邻里之间的和睦正是建立在大家看护好各自财产的前提之下，不侵扰他人的安静、不破坏他人的财产，应该是我们作为邻居的一杆秤。这也提醒我们好好管理自己的财产，免得给邻居造成不好的损失，可能影响和睦相处的局面。
对于本案，你怎么看？欢迎评论，感谢关注@蜗牛说法
（图片仅为说明案例）
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