#杭州头条#很多人说杭州房价贵，没法留下来。那我带大家看看：
这里是杭州上城区九堡的沿江公路，我个人觉得是杭州最漂亮的路，道路两边绿树成荫，江边还有草坪，天气好的时候很多居民会在草坪上晒太阳。
房价并不高，很多电梯房2万多，一线江景的漂亮住宅贵一点，3万多，这里离市中心钱江新城，万象城，来福士只需十几分钟车程。已经N年没涨了。
目前九堡的主要产业是直播。很多大网红比如威亚，都是这里起来的
很多人觉得杭州房价贵，其实也分地段，大多数地方和其他城市相比，并不贵。
楼先生问答NO.689-1
关键词：老破小学区房、500万、城东/艮北/笕桥
@哆啦A梦许许
老师好，现在买房卖房是否还考虑学区？我有个市区老破小想卖了，腾个号去摇或二手房改善，预算500万左右，工作在钱江新城，但是小孩还有三年就读小学了，目前住九堡，老破小那边是卖小本部，所以很纠结如何操作，想听听您的建议。
楼先生：我的原则是，普通家庭要跟着国家政策走。在严峻的出生率面前，教育改革肯定是大势所趋。但学区一定就会一无是处吗？当然不会。对于有能力有钱的人来说，还是会去追求更好的教育资源。只不过，从长远看，大多数人都应该在能力范围内学会躺平。
所以就看你是否「学区房主义者」，如果对学区很很重，那就不要折腾老破小学区房，到时没有学区房在手上，你很可能成为整天为学区焦虑的家长。如果对学区心态比较平和，那就尝试去置换一下，500万的预算，在城东一带，比如城东新城、笕桥和艮北，不管新房、二手房，都能买得到还不错的房子。
今天来医院，车上司机很健谈，跟他聊了聊，从城西的房价说起，展开了解到，他目前居住在九堡，去年在临安青山湖全款买了一套房子80万养老，自己开滴滴每月挣1万，很自由想休息就休息，老婆在四季青做服装，一年能赚20-30万。另外08年，在杭州买了两套房，房价1万左右，现在4万，一套大概值400-500万。女儿在某公司做天猫直播，每天3小时，一年40万，儿子还在读书。自己在朋友企业做投资，做做股票，挣了几倍，今年又亏回去了一些。50岁的他，还有10多年退休，20岁不到的年纪来从安徽宿州到杭州，他感叹遇上了好时代，赶上了风口，一年在四季青能挣百来万，现在不行了。
杭州新房限价调整！杭州这些板块新房房价调整，你看懂了吗？限价体系下，明码标价的每一宗地块到底是热得烫手的流量王，还是无人问津的小透明，大概从出生起便已经决定了。
如47000元/㎡的奥体，不管是哪来开发商在此夺下一宗地，注定要红得发紫；33400元/㎡的九堡，滨绿来了也得在产品上费些心思。
只要你把这些剧本都记熟喽，买新房走不上岔路。#杭州头条# #杭州身边事# #房价#
5月31日，杭州本年度第二次土拍挂牌公示。湘湖的两宗杨岐山单元地块，其精装限价分别为30480元/㎡（西）、28420元/㎡（东）。
时隔1日，观湖里取证，毛坯均价75100元/㎡。
三宗地块位置如图所示，距离相差不远，价格上却天差地别，一时间让人分不清湘湖是涨了45000元/㎡，还是跌了45000元/㎡。
观湖里、杨岐山西地块、杨岐山东地块三者容积率分别为1.01、1.01、1.5。
通过容积率的对比，我们可以发现，观湖里与杨岐山西地块的属性雷同，售价却翻了一倍有余。
我们得拿起观湖里的剧本，从头翻阅。
，滨江集团拿下萧政储出[]5号地块，容积率低至1.01，堪称打造低密类产品的绝好胚子。这便是观湖里。
，杭州明确实施新房限价，开启「全市网格化限价体系」。
观湖里拿地时间先于限价政策实施时间。
，拿地近4年的观湖里已经近乎准现房状态，一座座合院俨然长在了湘湖边。
今年初，与观湖里同年拿地的钱塘云庄，以现房的状态、以及九堡沿江的地理优势，申请到了39600元/㎡的销售均价，相比九堡33400元/㎡的限价高出了6200元/㎡。
拿地项目上海恒文璞悦江南府也在近期顺利开盘，拿到了崇贤板块的最新限价23600元/㎡。
因历史原因，限价政策前的出让的地块申请预售证时，在售价上留有商量的余地。
再通过评估产品的进度（准现房）、类型（合院）、区位等等综合因素，观湖里拿到了一个可观的售价。
故事还没有结束。
杨岐山东西相邻的两兄弟限价上也有以千为单位的差别。
再把视野放大些，看不懂的地方就更多了。
如限价47000元的奥体，价格突然降了1000元/㎡，竟然倒退到46000元/㎡时代。
这其中有个项目的斜对面就是滨江嘉品，限价47000元/㎡，两者仅仅隔了一条飞虹路，小环境上并无差别。
降了1000元/㎡的奥体，虽说降得不多，但无疑是“火上浇油”。
还有夹在奥体、亚运村之间的世纪城，以SKP为代表，限价则是45000元/㎡，成了名副其实的“价格洼地”。
钱二的两宗新地块紧紧相邻，限价却差了2000元/㎡。
此外，钱江新城二期还有66000元/㎡的栖江揽月轩、建发地块，以及67500元/㎡的观翠揽月轩。
同个板块，限价差距最大达到了16500元/㎡。
今年下半年预计开盘的申花华丰造纸厂地块限价46200元/㎡，相比滨融府54000元/㎡的限价也便宜了不少，并且申花还有55000元/㎡的限价……
多重限价体系下，各个板块拿到的剧本愈发精彩了。
作为常年沉迷在新房剧本杀的购房者们，难免想知道这些剧本的创作思路究竟是怎样的。
这些板块的限价依据到底是什么？
目前为止，尚未有官方的划定标准公示。唯一可以确定的是，容积率是制定限价的标准之一。
杨岐山两兄弟的容积率分别为1.01与1.5，限价就有差别。
笕桥新项目春宸上府，容积率1.8，限价从40800元/㎡调整至42640元/㎡，由于低容积率，项目的产品均为洋房、小高层。
未来科技城131号B地块，限价42520元/㎡，其容积率也低至1.5。
而奥体两个新项目为何降至46000元/㎡，我们电话咨询了相关部门，也仅仅得知这是以道路划分的，这两宗地所处位置原先并未有明确的限价。
至于更多时候，大家仅能凭借一些猜测。
钱二这两宗新地块，或许因为东侧地块偏狭长，江景有遮挡，价值上不如东侧地块，所以限价才下调了。
从单一的板块限价，到每宗地都有自己的专属限价，限价设定参照物想来是越来越多了，如区位、道路划分、容积率、地块天赋（有无江景、是否方正）等等一系列因素，具体细则如何我们不得而知。
毫无疑问，限价在不断地精细化，努力还原、区分每宗地块的价值。
但在这过程中，必然是合理与无理并存。我们能从复杂的限价中获取一些机会，同样也会失去一些可能性。
正如46000元/㎡的奥体让更多人有了摇号的机会，而容积率1.01的湘湖地块也显然不太可能做成合院了。
对接下来楼市的几个判断。1，二手房的最佳出货期已近尾声。越来越多的人已经开始形成只摇新房的共识，坚决不接高位二手房。2，那么，对于当下想卖二手房的人而言，只有两个选择，要么继续降价，要么扛过这一轮行情。
3，但是，人性是不会改变的。无论什么时候，绝大多数人从历史中吸取的唯一教训，就是不会吸取任何教训。股市下跌很多人不肯及时割肉止损，市场下行很多房东却还在梦想着涨价去库存。#杭州头条# #杭州身边事# #房价#
4，今年降价最狠的二手房，不是老破小，而是刚交付的次新房。不管是南星桥还是江河汇或者奥体，一开始房东的预期都在天上，慢慢发觉没有任何人接盘，价格自然也就逐渐下来了。
5，记住，莫急，很多刚交付的次新还会往下走一点。这个时候接盘，依然是站岗。除非你就是抱定了决心长期自住。
6，自住的钱也不是大风刮来的。能省一点是一点，何必送给房东，何况房东们又不会领情。
7，新房潮即将真正来临。如果说，6月红盘潮的推手是滨江，这次新房大潮的推动者，就是绿城。绿城和华润的杭樾润府、晓月映翠，还有勾庄三朵海棠花即将在接下来的三个月推出3000套以上。
8，绿城和滨江成为新房供应主力，说明两点：第一，新房品质越来越好了。第二，未来品质拼不过滨江和绿城的同板块二手房，此刻都建议做好准备。
9，二手房出售艰难，改善客户流动不起来，远郊的刚需客户已不肯进场，目前最能折腾的，除了少部分投资客，就是近郊、次中心的刚改和二改。这将是接下来半年竞争最激烈的结构性市场。
10，市北，宁围，萧山科技城，艮北，笕桥，九堡，金沙湖，丁桥，华丰，桃源，铁路北站，运河新城，勾庄，三墩，一直到云城、未来科技城、南湖、之江转塘和浦沿，乃至富阳和临安、临平的部分板块，都将加入这场激战。
11，压力很大的不只是房企，还有这个预算范围的客户。因为本质上，这些板块限价价格差异不是很大，但是真实的价格差异巨大，同样限价4万左右，有的二手房价格6万，有的二手房价格也是4万。
12，买错一套房，多打十年工。
13，只要政策不放松，新房越多，意味着二手房的客户越少。新房越好买，意味着二手房越难卖。新房价格持续维持低位，意味着二手价格冲高开始变难。所以，对于此刻手握二手房的房东来说，快速赚取合理的利润，远胜过虚高的挂牌价带来的安慰。
14，这是趋势，没有谁能够与趋势为敌。前段时间接盘二手房的一部分人，已经开始站岗了。
15，我们时常讲，顺势而为。这个势，有两个层面的意思，一是趋势，顺应趋势，随行就市；二是优势，就是充分发挥自己的优势，做专业的人，赚专业的钱。
16，疫情那年3月开始到8月红盘潮期间的一轮投资狂潮，是杭州楼市史无前例的疯狂，投资客的比例达到了历史高点。这一部分房子，都将在未来1-2年交付。
17，杭州二手房的挂牌量，现在还在半山腰。不要担心没有房子，担心的应该是没有接盘侠。
18，镰刀比韭菜多，不是好事，任何行业都是如此。杭州楼市的镰刀明显已经比韭菜多了。
19，接下来进入最微妙的三个月，博弈会进入白热化状态。如果市场继续冷下去，就不再是考验市场，而是考验政策了。
20，再次提醒每一位：从投资角度而言，接下来的一年，除非政策有大的调整，否则，所有的房票和资金都只用于摇新房。
21，自住，喜欢就好。
22，也许有人会说，你真是自相矛盾：一面叫人卖二手，一面又叫人打新，还叫人不接二手……二手都要卖，那打到的新房总会变成二手，价值在哪里？如果你叫大家都不去接二手，二手又卖给谁呢？
23，是的，就是这么矛盾。但是如果你想明白了我为什么这么建议，你就知道自己该怎么做了。
24，房子背后是人性，这一切看上去复杂，不是因为房子复杂，而是人性复杂。
25，相同的车，不同的人会开出完全不同的性格与脾气。房子也是如此。正如，同样的市场之下，有人赚饱了有人玩亏了，特别是牛市之下，也会有人玩亏了…
想想我这些年表的态，大概就只有买这套房子是最正确的。
那时候是吧，城东新城这边有个新盘要开，当时老公交了2万块钱的定金，但是等到选房的当天，又觉得价格太高放弃了（主要前几年也有过这样的时候，是九堡的九月庭院，当时交了10万块定金，也是这样，人气满满的去选房，最后买到手的房子，手上放了七八年，都没涨，亏本了抛售的，所以大概心里有阴影了）。
后来准备去退定金的时候，销售拉着我说：姐，房子再看看吧，退了可惜，然后他就拿出了一个四楼和五楼的边套给我看，我觉得楼层太低，不想要。
他看我要走了，拿出了杀手锏：一套10楼的房子，当时我就喜欢了，然后表态说：买。
这几年下来，感觉这个态表的还是对的。
城东新城这块，虽然涨得比较温和，但是五年过去了，房价也翻番了。
当然，当时还是不够坚决，要是知道后来房价会这么疯涨，砸锅卖铁也应该再挑一套！
杭州读地手册重点推荐了45宗杭州主城区的土地。之前，我们关注了这里面的高端住宅地块和TOD项目。那么，对于刚需来说，想要留在杭州主城区，今年需要盯牢哪几宗土地呢？
华丰单元 XC1005-R21-02 地块，地处杭州主城区北侧的华丰板块。地块处于秋石、留石快速路、华丰路、华中路等城市主要道路形成的“井”字形路网中，地块距离地铁三号线的华丰路站约 700 米。#杭州身边事# #杭州头条# #房价#
根据官方介绍，华丰板块规划有华丰电竞 TOD 滨水综合体，结合电竞主题滨水生态长廊与电竞中央大街，打造杭州电竞的展示窗口和武林新城的 TOD 滨水创智社区。
这宗地块出让面积36.92，容积率2.2，适合打造高层项目。地块楼面起价18277元/平米，可建面积54153平米，精装限价33200元/平米，计划在6月30日出让。
城北购房者可以关注的另一宗地块，是三墩北单元A-R21-02A地块。地块所在的三墩北，是刚需喜欢的热门板块。目前在板块内，聚集了包括彩虹轩等一批小区，商业、教育等配套齐全，距离地铁也只有500米。
地块同样将在6月30日出让，楼面起价为16123元/平米，可建面积70833平米，精装限价28600元/平米。相比新盘古墩彩虹轩精装限价28100元/㎡，有小幅上调。
对于滨江区的购房者来说，可以关注滨江浦沿地块。
浦沿单元 BJ0601-R21-16 地块所在的浦沿板块，官方介绍是滨江“智慧新天地”片区，将打造成为产业生态可持续发展，创新能力、整体竞争力国际领先，生态、生活、生产完美融合，在绿色发展、数字经济方面树立全国典范的未来城市。
地块距离地铁4号线杨家墩站仅300米，商业配套有滨江宝龙广场，医疗配套有浙江大学医学院附属儿童医院滨江分院，教育方面有杭二中滨江校区等。
值得一提的是，地块也将在6月30日出让，楼面起价23911元/平米，可建面积87656.8平米，精装限价40000元/平米。值得一提的是，地块西北面是时隔多年仍未入市的世茂·栖棠誉湾，已经熬成了粥。
此外，这次之江板块重点推荐的两宗地块，也将在6月30日推出。一宗凤凰谷单元 XH1901-47地块，为居住兼容商务用地，容积率1.2，精装限价35400元/平米。另一宗之江度假区单元XH1705-22地块，容积率1.5，精装限价41190元/平米。
对城东的购房者来说，6月30日可以关注艮北新区单元 JG1601-07 地块的出让。地块是九乔商贸城城市次中心的组成部分，距离火车东站约5公里，距离地铁1号线九堡站约400 米，交通十分便利。
不过地块的可建面积只有14042.7平米，精装限价则为33400元/平米。
另外，这次丁桥也有两宗地块入选，相邻的两宗土地，容积率都是2.2，一宗45.14亩，一宗28.15亩。地块位置比较优越，距离龙湖丁桥天街和山姆超市仅300米左右，周边还有已经开园的桃花湖公园。
就在去年杭州第三次集中出让土地中，丁兰新城一宗地块出让，新房精装限价从31500元/平米上调到了32900元/平米。由于这宗地块距离本次推荐的两宗地块不远，应该可以作为比较准确的参考。
#浙江##杭州#11月14日最新卫星图像，拍到杭州火灾浓烟现场，市区段的钱塘江水还是很清澈的，到了杭州湾段因为潮水的原因才变浑浊，杭州的房价已经涨上天了，但市周边建成区还是有很多空地的，十年内应该也盖不满，九堡大桥南岸不知道什么时候开始开发？
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节后第一拍杭州限价67500元/㎡！的地块近20家房企报名，钱江新城二期土地大战，一触即发！据不完全统计，滨江、保利、招商、融信、龙湖、越秀、德信、建发、华润、仁恒、铁建、香港置地等房企，均报名参与了这两宗地块的竞争。
明天注定是一场持久战。#杭州身边事# #杭州头条# #房价#
但无论谁拿下，明天都注定是值得三堡、城东新城、艮北新城、九堡等一大片城东业主，欢呼庆贺的一天。
很多人说，杭州这两年发展的不错，但房价高是原罪。
杭州目前的房价，低于北上广深、厦门三亚，和南京差不多，高于成都苏州武汉，其他城市就没必要拿出来比了。
杭州的房价，是由中高收入人群多寡、民富水平决定的，从这2点看，同样经济水平的南京成都武汉苏州，确实没有比杭州贵的理由。
而且，不像南京那么扁平化，实际上杭州郊区的房价非常亲民，一万多两万出头的新房都有，主城区三四年不涨的地方也很多，丁桥长睦九堡下沙3万多的电梯板楼一抓一大把，临平还有不少2万多的。
再者，杭州的房价贵不贵，也要看浙江下面地级市、县级市的房价怎么样。毕竟杭州的房子，靠打工付首付的只占一小部分，大多都是下面地级市县级市的房子换上来的。
觉得杭州房价贵的，可以去看看金华丽水宁波和下面县级市的房价是多少，再去看看四川江苏湖北的地级市、县级市房价是多少。
不像散装江苏，大多数浙江有钱家庭，还是想在杭州拥有一套房子的。
最后，为什么有人会抱怨杭州房价高，而基本看不到抱怨澳门摩纳哥三亚房价高的人？因为只有真正想买一个地方房子的人，才会觉得这个地方房价高，降下来点，自己好买得起。
所以国内抱怨房价高，最多的地方就是京沪深杭，抱怨的越多，说明想买这座城市房子的人就越多。
这年头，穷人越买越小，富人越买越大。
看几个数据：
1）总价1000万以上的新房，杭州成交量全国第4，同比涨32%；
2）总价3000万以上的新房，杭州成交量全国第5，同比涨57%；
3）总价5000万以上的新房，杭州成交量全国第6，同比涨63%；
“全民打新”思潮汹涌澎湃，SKP、绿汀路…但凡超级豪宅入市势必掀起一阵狂欢浪潮。
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但残酷的现实是，楼市繁荣，只属于少数人。
对于大多数人来说，楼市是这样的：
房企：多数房企兜比脸还干净，生存都成问题；
楼盘：不少楼盘越来越难卖，开盘卖不完是常事；
二手房：1月已过三分之一，二手房成交量还没破千套；
全国第4！杭州豪宅销量逆市上扬
有人说：“房价是最好的避孕药”。
但是对于一部分人来说，似乎这句话并不成立。
就比如杭州，虽然经济形势很差，虽然几乎整个下半年楼市都在变差，但是豪宅成交量数据却逆势上扬！
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据克而瑞统计，单价10万以上房子，杭州成交41套，排名全国第8，同比涨幅5%。
考虑到网签数据的延迟性，真实数据可能比这个大得多。
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图源：克而瑞
总价1000万以上的新房，杭州卖了4092套，同比上涨32%，位列全国第4！
我们熟知的壹号院、亚运村、江河鸣翠等不少楼盘都属于这个行列。
细看发现，1000万以上的房子，杭州的成交量，比“四大一线之一”广州多了60%！
太！猛！了！
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再看两个数据：
总价3000万以上的豪宅，杭州成交量110套，同比涨57%，排名全国第5；
总价5000万以上的豪宅，杭州成交13套，同比涨63%，排名全国第6.
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图源：克而瑞
2
繁荣的另一面，是属于多数人的残酷现实
楼市寒冬里，多数人的日子都不好过。
1、开发商：兜比脸干净
据经济观察报消息，临近年底，不少开发商面临支付工程款压力，某TOP10房企仅江苏一个区域，下半年工抵房清单就超过4000套。
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形势，比我们看到的惨得多。
不少房企业绩全面下滑，冲破7000亿元的碧桂园、恒大、万科，如今成绩最好的万科也不过6200亿。
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2、楼盘：多个区域房子不好卖。
如今，很多非核心板块的房子，都开始变得不好卖了。
比如前两天开盘的九堡北辰聆潮府，总共178套房直到选完房，还剩近50套房子没卖掉。
旁边的合生创展名邸，中签率44%，但依然开盘没卖完，至今仍在续销。
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滨江区浦沿的荣盛江荣府，12月28日开盘100套房，不仅流摇，至今依然在续销。
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3、二手房：依旧在谷底挣扎
1月已经过去了三分之一，截至今日，杭州二手房成交量仅975套！
考虑到春节假期将至，1月成交量很有可能继续不足3000套！
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继跨年周破千套成交后，刚刚过去的一周（1.3-1.9）杭州二手房成交量再次下跌！共成交804套，其中住宅631套。
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图源：好找房
对比一下，去年的春节假期月（2月），杭州二手房成交量是4900套。
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3
影响全局的利好，已经出现
最后，我们来看两个好消息。
1、三道红线松绑对于开发商来说，这条消息堪称“久旱逢甘霖”！
这意味着，房地产政策正在出现重大逆转，“水龙头”又被拧大了。
2、政府牵线房企收并购
近期，拥有一大批房企总部的广东省召开会议，为部分企业项目收并购“牵线搭桥”。
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广东省的做法，很有可能也会被其他省市模仿。
化解房企债务危机，解决房企钱荒的问题，又迈出了一大步。
总结一下：
一定不要被繁荣蒙蔽了双眼！#杭州身边事# #杭州头条# #房价#
形势，比我们想的要差很多。请一定牢牢关注政策、金融端的任何动向！
房企、银行、土地财政……这些原本楼市的基石，无一例外的，正在被动摇！
房住不炒，将会是楼市最重要的主旋律！
所以，，先求稳，再求涨。
大概用翻身这个词不是太合适用在下沙身上。但一下子也没有找到更加适合的词语，譬如“腾飞”、“振兴”、“复兴”等词语都觉得不能完全体现下沙未来的发展态势。那为什么一定要用翻身？因为二十年来杭州下沙一直没有翻过身。加上连续两个城市建设主角的锒铛入狱，用“翻身”一词或许可以表达下沙人民的憋屈感。
杭州下沙的历史说长很长，说短也很短，很多地方都是当年围垦出来的。今天的下沙属于钱塘新区，之前叫下沙经济开发区，25年前则属于余杭区。90年代中期，下沙、九堡、三墩从余杭区划出，对应的是从萧山区中划出了滨江区。二十多年了，萧山区又划出了大江东，而余杭区，很快也要一分为二了。
如果翻开当年的规划图，与今天“腾飞”的滨江区、未来科技城相比，下沙的发展真的让人大跌眼镜，能与之相比的大概就是被并入余杭经济开发区的钱江经济开发区。如今，钱江经济开发区还在，只是从帽子到里子都换了个遍。
回到二十多年前，下沙可谓是抓了一手好牌，获得了整座大学城。你要知道，在浙江这地方，有所大学都让人羡慕的要死，更不用说有一堆大学。当然，浙大除外。只是，10万大学生进入到下沙，却好像只是撒了一把沙子。除了给当地小卖部、小酒店、小商品市场带来极好的生意外，其他，好像也就没什么了。
真的，好像也就没什么了。下沙拖着十万大学生继续在经济开发区建设轨道上行驶，好像高新园区、高校园区什么的跟自己完全无关。说到科技，好像确实有些高科技产品，比如说那年很火的日本马桶盖，就是下沙产的。然并卵！
下沙的学生毕了业之后，很多去了主城区，很多去了滨江，很多去了城西科创大走廊。下沙似乎并没有转变成留人创业的沃土，倒是给人做了嫁衣裳。当然，下沙的房价涨得貌似要比临平快一点。
大学城归大学城，工业区归工业区。高校、人才，和那些竖立在钱塘江边的工厂烟囱有些格格不入。当未来科技城开始向杭州云城发展，当江对岸的萧山也祭出了萧山科技城，下沙的腾笼换鸟真的要加速了。
钱塘科学城，希望不是新瓶装旧酒。这样，真的对不起这个大学城了，对不起过去失去的二十年！#杭州头条##杭州身边事#
现在在杭州生存有多难？我们来根据现实情况盘点一下：
杭州交通情况四通八达，算很有优势的：
内部交通：
1、地铁：现有1号线、2号线、4号线、5号线，亚运会钱会开通10条地铁线。
2、快线：两条轨道快线、两条市区区域线
外部交通：
1、机场：萧山机场
2、高铁：杭州东站、余杭高铁站、杭州站、杭州西站（在建设）
3、汽车站：西站、南站、北站、东站、九堡客运中心……
4、高速：杭州绕城高速、杭浦高速、沪杭高速等
总的来说交通状况是很好的，去哪里都很发达，而且杭州的共享单车也非常多，出行很方便，在出行方面花销不大。吃穿方面，杭州并没有一线城市的高物价，只要不是对吃穿特别挑的花销都不会很高。
其实杭州最大、最难的还是买房！杭州G20峰会召开后，房价一路飙升，涨了几倍，现在杭州的房价虽然没有北上广深的寸土寸金，但也并不便宜，对于大多数人来说都是有难度的。
按目前的房价计算，家庭用房的面积，首付至少要80万，贷款30年，月供也在8000以上，再加上都是期房，没办法买完就入住，还需要租房，大概2000左右。所以算下来，如果有房的话，每个月在杭州至少要保证有一万五的收入才能勉强维持生活，但杭州的平均工资又能有多少呢？
想想对于打工人来说，在杭州生活下来还是挺难的，对此，你怎么看呢？
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