南沙湾御苑楼盘，位于南沙进港大道和港前大道交汇处。
南沙湾御苑楼盘，由霍英东集团,香港侨兴集团开发，目前楼盘参考均价：27000元/平米。
这个楼盘的楼盘特色是：低密社区,花园洋房,公交直达,健身跑道,配套成熟,购物中心。
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南沙区性价比比较高的楼盘有哪些呢？
20000以上了，且户型最小面积大部分都是在80方以上，所以总价在150万以上；根据您的购房预算，给您以下建议：
1、考虑南沙小户型住宅，比如：南沙保利城66方和75方的小两房，但总价目前是在130-150万；
2、考虑南沙小面积公寓，比如：南沙珠江湾67方的复式2房和富力天海湾的47方的复式1房公寓，价格在100万以内；但公寓需要以公司名义购买，后期生活成本相对住宅比较高。
目前来讲如果您女儿是广州集体户口首套首贷是3成首付，但是广州新房目前首付比例比较高。
南沙区性价比较高的楼盘都集中在4号线沿线，像南沙保利城，叠翠峰，富力伯爵山等。
如果您考虑到周边环境的话富力伯爵山应该较为合适，小区都是11层的花园式洋房，周边环境非常好。
但是如果您考虑首付控制在60万之内考虑在天河工作还是建议您考虑黄埔中新知识城板块，像万科幸福誉，绿地城等，离地铁近，去天河区更加方便，首付相对较为灵活，相对更加合适。
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