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3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地 取得转让收入1800万元 该土地购

时间:2019-02-26 19:40:22

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问题补充:

1.[单选题]3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关费用40万元,该土地一直未开发,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。A.73.5 B.150 C.157.5 D.300ABCD

答案:

参考答案:C

参考解析:未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。可扣除项目=1200+40+35=1275(万元),增值额=1800-1275=525(万元);增值率=525÷1275×100%=41.18%;增值额=525×30%=157.5(万元)

3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地 取得转让收入1800万元 该土地购进价1200万元 取得土地使用权时缴纳相关费用40万元 该土

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