土地所有权的权能有（）。A.占有权B.使用权C.处分权D.收益权E.灭失权

问题补充：

1.[多选题]土地所有权的权能有。A.占有权 B.使用权 C.处分权 D.收益权E.灭失权

答案：

参考答案：ABCD

参考解析：土地所有权的权能有：①占有权，是对房地产的实际掌握和控制；②使用权，是对房地产的运用，以便发挥房地产的使用价值；③收益权，是通过房地产的占有、使用等方式取得经济利益；④处分权，是对房地产在事实上和法律上的最终处置，包括出租、出卖、赠与、抵押等。

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