168 事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权
所谓事后抵押，一般是指债务人有多个普通债权人，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益。
通常情况下，债务人与其中一个债权人恶意串通设定事后抵押，一般均发生在债务人已经陷入支付危机即债务人濒临破产的情况下，其财产已经不足以清偿全部债务。在该抵押行为被确认无效后，产生的法律后果是抵押权人就行使抵押权获得的价款没有优先受偿权；已经取得该价款的，应当依法予以返还。
169 银行和借款人签订最高额抵押合同却被登记为一般抵押,效力应如何确定
银行和借款人之间签订《最高额抵押合同》后，若因当地相关部门不受理房产最高额抵押登记业务，导致无法登记或者登记错误为一般抵押，如现有融资合同、抵押合同和他项权证书以及其他证据等能够证明当事人之间实际设立的是最高额抵押合同的，最高额抵押人应当承担约定的担保责任。
文涛下午茶
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王文涛律师
大成律师事务所高级合伙人
青岛创客大街创业导师
大成中国区劳动和人力资源专业委员会副秘书长
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自执业以来，王文涛律师将丰富的专业知识与大量的实践相结合，专注于公司法律服务，尤其在民商事争议解决、公司股权及合规管理领域有着丰富的实务经验。凭借扎实的理论基础和丰富的实务经验，王文涛律师曾多次受邀在青岛市经济管理干部培训中心、万法通法学院、智合新媒体、前程无忧、北京开放大学、清华大学EDP教学中心、青岛国际人力资源产业园、海创汇康、创客大街等机构为企业家、律师等进行授课、分享。
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联系电话
王文涛 律师 155 8989 0667
曹 越 律师 178 5429 0891
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