官方发布：崂山区的青铁华润城规划全景问世 要打造青岛首个TOD社区 啥叫TOD你知道么？

青岛新闻网房产7月8日讯 （记者 于灏源）昨天下午，青岛地铁2号线车辆段上盖物业项目在青岛市规划局网站进行了规划方案公示，根据规划，该项目由青岛地铁华润置地开发有限公司建设，规划用地面积217929.9㎡，总建筑面积759784㎡。包含住宅、商业、办公、盖上车库、配套幼儿园等功能设施。据悉，该项目前期已定名为青铁华润城。

根据规划，本项目位于崂山区辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南，规划用地面积217929.9㎡，总建筑面积759784㎡，其中盖上建筑面积344887㎡，其他部分地上建筑面积306613㎡，其他部分地下建筑面积108284㎡，其中包含住宅、商业、办公、盖上车库、配套幼儿园等。

规划强制性要求：本地块用地性质为公共交通兼容居住、商业、办公等综合开发用地，车辆段顶盖以上部分总建筑面积控制在359415㎡以内，其他部分地上总建筑面积控制在292085㎡以内；建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度需满足机场净空要求。

据了解，上个月30日，“远见世界 创变青岛”青铁华润城TOD发布会已在鲁商凯悦酒店圆满落幕。青铁华润城位于崂山区深圳路与辽阳东路交汇处，由华润置地和青岛地铁联手打造，是地铁2号线和4号线上盖大型社区。项目首次将TOD模式引入青岛，对标世界级地标，打造青岛首个TOD社区。目前该项目暂未开盘，项目住宅部分建设有高层、小高层，面积区间为95-160㎡，项目售价待定。

以上图片来源于青铁华润城TOD发布会。（图片来源：青岛房产咨询）

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