来源：房地产经理人联盟
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上篇：建筑设计限额指标
一、建筑业态划分/层高限额
二、赠送面积系数
三、使用面积系数
四、体型系数
使用面积系数（只计算住宅部分）=地上建筑单体住宅部分的套内面积㎡÷地上建筑单体住宅部分的建筑面积㎡。（分子分母不包含住宅下裙楼的外墙面积及其规划建筑面积）
五、外立面率
1.夏热冬暖地区居住建筑体形系数限额表：
2.夏热冬冷地区居住建筑体形系数限额表：
3.寒冷地区居住建筑体形系数限额表：
4.严寒地区居住建筑体形系数限额表：
五、外立面率
六、窗地比
窗地比指标（只计算住宅部分）=地上建筑单体住宅部分的洞口门窗面积（非玻璃门窗除外）㎡÷地上建筑单体住宅部分的建筑面积㎡。（分子分母不包含住宅下裙楼的门窗及其规划建筑面积）
七、栏杆
栏杆指标（只计算住宅部分）=地上建筑单体住宅部分的栏杆长度m÷地上建筑单体住宅部分的建筑面积㎡。（分子分母不包含住宅下裙楼的栏杆及其规划建筑面积）
八、车库层数、层高及覆土高度
层高指地下室地面结构完成面到顶板结构板面的垂直距离
九、地下单车位面积
地下单车位面积=【所有地下室面积-（塔楼投影面积 住宅地下功能区域 规划要求自行车为或摩托车位面积 特殊设备房面积）】÷配建地下车位个数。
十、小区及车库出入口数量
十一、设备房面积
十二、铝合金门窗限额
十三、GRC/EPS限额
下篇：结构设计限额指标
一.地上结构设计限额指标
地上标准层指标：适用标准层及不含转换层的地上结构。
二.地下结构设计限额指标
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