近日，身边一个朋友开始向我倒苦水：
那些最初观望的朋友，如今一个个都买了房。自己心中也不禁纠结起来，下半年到底要不要买房？
有时候，不断劝慰自己：楼市调控这么久了，房价大跌恐是奢望，涨幅回落已经不错了。也许，目前就是最低点了。
9月份起，全国多个城市重启限购政策，仔细算算，楼市调控已经持续了10个月的时间了。
3月份起，北京“317”新政拉开了最严楼市调控的序幕，“五限”时代来临，仔细算算，已经持续4个多月了。
根据国家统计局和中国社科院的统计数据来看：
一线城市和部分热点二线城市房价是“稳中回落”，部分二线城市和其他城市房价则是“稳中有涨”：两极分化加快。
其实，数据往往是一个全局的高度概括，难免有欠缺或失真可能，自己亲身经历的往往更具说服力。
比如，笔者所在的二线城市，房价就一直是上涨的。而且，房源较少，有钱也不一定能选上房。
昨天，某楼盘推出1套特价房，要求全款。有人拿130万却买不上房。另外一个买房者，170万全款现场定房。
看到这里，很多网友又要犯嘀咕了，到底要不要买房呢？
首先，因人而异。买房者根据所在城市实际情况决定。
其次，见房就买亏不了的时代过去了，投资买房发家致富的朋友要谨慎。全款买房、贷款零折扣等不适宜长线投资了。
第三，手里有钱，迟早都会买房的刚需，没必要观望。遇到特价房或者高性价比房源，觉得合适完全可以入手。
第四，手里没钱，要早点想好出路。是凑钱买个小户型还是回老家置业？靠工资肯定买不起，多想点稳定投资的手段。
第五，三四线房价涨得虽猛，但是本身房价就不高，再下跌的可能性不大。因此，本地刚需买房最好认准热点地段。
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