前几天相信许多人看过这张图片
几位宁波镇海中梁首府的业主，略带侮辱性的给物业送上了一面锦旗，上面绣着金字
“干啥啥不行，收费第一名”
随着网络发酵，一时之间，万科物业被推上了风口浪尖，甚至不少吃瓜网友表示，支持业主炒掉万科。
就在这几位业主认为手握舆论之势，扳倒物业只需要分分钟的时候，宁波万科物业服务中心不发了一张公告。
爷不伺候了这下轮到业主这边傻眼了，说句实在话，中梁的项目外包万科物业，无非就是冲着人家招牌去的。本来大家和和气气一起赚钱，现在不仅钱没赚到，金字招牌差点被砸了。
换谁谁不急
随着物业揭露更多详情，此次送“锦旗”起因大概如下
中梁首府是10月25日交付的次新小区，此前由于入住率低车位一直未收费，随着业主陆续入住，物业打算对人防车位出租，价格是240元/月，而此次送锦旗的几位业主则希望把收费标准降低至150-180元/月。
至于矛盾为什么会激化到要送锦旗，万科物业没讲，而业主方面的说法，麦子则在宁波e点通上面找到8月底中梁首府业主的投诉
从文中投诉内容可以看到，业主和物业矛盾的起点就在于，如果没买车位或者租车位，不管小区有没有空余车位
业主的车，都不允许进入小区
因此有些业主表示，物业这是强行揽财，以至于矛盾激化，最终引发上诉送“锦旗”事件。
一个巴掌拍不响，孰是孰非讨论再多也没有意义，麦子想问的是，这件事最终有谁是赢家吗？
我认为一个都没有
1、送“锦旗”的业主不仅没有达成目的，反而被万科以退为进将了一军，以后矛盾随时都有可能再次激化。
2、万科物业金字招牌也在此次网络舆论中摇摇欲坠，影响不可谓不大，如果真从中梁首府退出，对自身也有影响。
3、正常置业的业主成了无辜牵连，假如万科真退了以后怎么办？小区“盛名在外”哪个品牌物业还敢轻易接手。
大概总结一下就是，几位成年人业主做了不负责任的事，连着大家一起受罪。
物业有错，可以通过合理的途径去申诉去解决，甚至可以不断去推动业委会成立，届时物业合同自然作废，但只图自己一时泄愤送个锦旗过去能解决事么？
非但不能，往往还会激化事态的发展
关于物业服务，之前也有看官问过麦子，我们小区物业不好，该怎么办？
我问他为什么感觉不好，他说人家仁恒怎样怎样、绿城怎样怎样、他们小区又是如何如何，后来我问他，物业费有没有跟其他小区比较过，他说他愿意涨物业费，但是大多业主不愿意。
这几年这种现象变的尤其明显，随着生活水平提升房价暴涨，不少新的项目物业费也跟着水涨船高，引进了不少配套服务，也让不少旧小区的业主羡慕不已，再看看自家物业还停留在几年前的门卫+保洁，自然吐槽起来也不留情。
可是人家新小区付了多少钱物业费关注过没有，多少钱的物业，办多少钱的事，羡慕苏寓管家式物业服务，又只肯出2-3元/㎡的物业费，哪有这种好事。
我个人认为A级以上物业水平其实都差不多，重点看物业费多少，大概分类如下
10元左右/㎡——S+级酒店式管家物业，很少见如苏寓、九龙仓国金中心等等
5元左右/㎡——S级水平，口碑一流，如仁恒、绿城、万科、龙湖、融创等
3元左右/㎡——A级水平（最常见），大品牌，如万科、绿城、龙湖、融创、永升、佳兆业等
2元左右/㎡——B级水平，本地品牌居多如新港、物源等。PS:这个价格最容易出现收钱不办事的物业。
1元左右/㎡——C级水平，老小区或者拆迁小区物业
如果你对自家小区不满意，也应该讲出不满意的缘由，对比同价位物业，发现差距在哪里，并以合理途径去申诉，而不是为了一时发泄，做出不理智行为。
毕竟大家都是成年人，需要为自己做事负责，实在不满意又对物业无可奈何的
只能考虑换套房啦
说在最后，不少小区业委会成立后，物业和业主之前的矛盾会演变成业主和业委会之前的矛盾，对物业的不满意可能随时发泄在业委会身上，仿佛业务会无所不能，就应该让物业，按照每位业主自己想法去办事。
更有不知道内情的业主胡说八道，“业委会主任收物业钱啦”等等，讲句实在话
只有自己足够黑暗，才会肆意揣度别人
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