8月第三周珠海楼市数据出炉，其中：
一、珠海楼市二手房挂牌价从20868元变为20847元，本周下跌21元，由涨转跌。
二、珠海楼市近三周在售二手房数量为24360套，24607套，24543套，持续上涨。
现在有很多人都在说珠海房价要大涨，说深圳的财富会外溢到珠海，而且现在深圳楼市调控那么严，然后那些炒房客肯定会跑到珠海来炒房，接着就把珠海房价给炒高了。
其实这个说法根本就是瞎扯淡，根本不可能。有一部分深圳炒房客的确会到珠海楼市去，但是绝对不会是大部分。因为珠海有个最大的缺点，就是人口实在太少，连200万都不到。这么小的城市，就意味着珠海楼市里面的主要购买力全部要靠外来人口买房，本地人置换的数量都非常少。毕竟珠海总人口就那么少，在珠海炒房的人，将来卖房离场将会是一个最大的问题。
其次还有就是珠海现在房价已经高达2万多，这个价位想要产生盈利效果，房价至少要炒到3万以上才能赚钱，那么大家想想，珠海房价能在短时间内炒到3万吗？根本不可能。
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