来源:中证网
中证网讯(记者 胡雨)国家统计局7月16日公布的数据显示,上半年GDP同比下降1.6%,其中二季度GDP同比增长3.2%,较一季度转正。7月16日,申万宏源证券发布研报指出,二季度GDP增速基本符合预期,考虑到近期地产商购地、开工的持续改善等因素,预计地产投资下半年仍将保持较快增长。
申万宏源证券指出,从增长结构看,二季度一、二、三产业实际同比增长率分别为3.3%、4.7%、1.9%。在地产基建投资拉动、相对较好的可选商品需求回补的推动下,第二产业增速大幅改善,接近正常水平;而第三产业改善幅度明显小于第二产业,受疫情影响较为直接的服务业领域,如餐饮、住宿、交通、娱乐、旅游等行业,修复至正常水平的时间有所延后。此外,对比工业生产和制成品需求,预计下半年仍有库存去化的不确定性。
就地产而言,5月大幅走高之后,6月地产销量有所放缓,商品房销售额、销售面积同比分别回落5.4个百分点、7.3个百分点至8.8%、2.3%,但仍高于平均水平,显示地产需求整体仍小幅回补,但回补的加速度有所放缓,进入从快速回补到渐趋稳定的阶段转换过程中。在高基数下,6月商品住宅竣工面积同比下滑4.6%,回落14.4个百分点,受天气影响未能延续高增,或对三季度可选商品消费回补的拉动产生一定压力。而考虑到近期地产商购地、开工的持续改善,预计地产投资下半年仍将保持较快增长。
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