河北省终于不再绷住。
7月1日，据中新经纬报道，记者从河北省怀来县住房和城乡规划建设局获悉，该县的住房限购政策已经废止，购房不再受套数限制。这意味着，已经在怀来县实施了3年多的住房限购政策正式被废除。这也成为今年全国两会后首个明确取消限购的城市。
此前，根据12月发布的《怀来县人民政府关于规范房地产市场秩序的实施意见(试行)》，怀来县的楼市限购政策是：本县户籍居民购买住房限购3套(含新建商品住房和二手住房)，购置第2套住房的首付款比例不得低于35%，第3套不低于50%；非怀来县户籍居民在怀来创业、经办企业以及外来务工的人员在该县无住房且满足下列条件的(签订劳动合同工作2年以上、缴纳社会保险1年以上、有缴纳税收等证明)，限购1套住房，首付款比例不低于30%。
而废止之后，个人购买怀来县住房，不再受套数限制。不过，据中新经纬报道，怀来县住房和城乡规划建设局工作人员表示，首付比例是否有变化，还需要向贷款银行具体咨询。
今年以来，很多地方政府除了通过土地、金融和贷款等政策调节楼市外，还在尝试取消限购，如驻马店、广州、宝鸡等都曾宣布解除限购。然而，这些松绑政策不到一天时间就宣布停止。贝壳研究院首席市场分析师许小乐曾分析指出，“面向需求端的政策对市场预期的影响比较大，与中央的政策博弈明显，尤其是房地产金融政策的调整，在当前形势下基本很难突破。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次怀来取消限购政策，从市场基本面来看，怀来这几年楼市发展较快，尤其是借张家口冬奥会的概念，冰雪概念的度假房等比较多，也形成了较多的住房供应。而当前疫情期间下，市场交易显然受影响。“而且周边很多县市也形成了很多供应方面的竞争，包括下花园、宣化等，所以客观上在去化方面是有压力的，松绑也成为可能。”
在地理位置上，怀来是连接北京与西北的枢纽，毗邻北京延庆区。在冬奥会的刺激下，北京往张家口方向的高铁开通，怀来的楼价进入稳定的上升通道。严跃进表示，下半年政策预计以放松为导向，“怀来打响了下半年购房政策放松第一枪，后续预计全国各地购房政策放松的概率增大，对于激活市场交易需求等都有积极作用。为了防范房价炒作，也需要在后续规范市场交易。”（文|AI财经社 田晏林 编｜嵇国华）
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