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福建省肿瘤医院旁商住地块面积扩大 福州后浦旧改地块规划调整

时间:2021-12-30 08:37:27

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3月11日傍晚,福州市自然资源和规划局官网发布《关于晋安区350111-CH-C、D管理单元控规调整的公告》。该地块控规调整已经法定程序获得福州市政府批复,现将经市政府批准的控规予以公布。

本次规划调整范围位于晋安区后浦村旧屋区改造地块,西至茶会路、东到后浦路、南邻福马路,总改造面积约16.58公顷(249亩)。为优化该片区道路交通组织和用地功能布局,福州市土发中心委托市规划院编制了控规调整论证报告。

本地块为旧屋区改造项目,日照标准按照“内一外三”执行;结合片区安置需求、规划要求及技术规定,优化用地布局及片区交通组织,提高土地利用率,作出以下调整:

取消原控规东西向内部支路与中学东侧支路,调整红光路道路线型,道路红线宽度不变;

调整配套设施布局,中小学用地合并设置,班级规模数不变;

整合居住用地与商住综合用地布局,扩增幼儿园用地。

本次规划调整后,该片区内经营性总用地约7.46公顷,较原控规增加0.81公顷(约12亩);经营性建筑面积约17.45万平方米,较原控规增加2.62万平方米;规划人口增加522人。

结合卫星地图和规划图纸,我们可以清晰看出,原本位于福建省肿瘤医院西侧的是一幅小型商住地块和小学地块,规划调整后小学地块和中学地块整合,未来或建设一所九年一贯制学校。而整合后肿瘤医院旁的这幅商住地块面积扩大不少,接下来或将土拍出让。

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