买房商贷转公积金贷款,需要满足以下四个条件,
1.要符合公积金贷款申请条件,并且有连续12个月的公积金缴存记录,
2.原商业贷款必须正常还款1年以上,且无逾期无不良记录,
3.必须拥有房屋所有权证,并无其他法律纠纷,
4.办理转公积金贷款,必须征得原商业贷款银行的同意,
你知道了吗?
组合贷刚放贷,这个就出新政策,看来行情确实不好,那么组合贷的商贷可以再转公积金贷款吗[捂脸][捂脸][捂脸]
公积金贷款政策变了,你知道吗?
底,武汉公积金中心发布了商贷转公积金贷新政策,有些要求更严格了,也有一些积极的变化。
1、贷款资格变严格:老政策夫妻双方只要其中一个交了公积金,就可以从商贷转为公积金贷,新政策要求商贷的借款人交了公积金才可以转公积金贷。也就是说,夫妻两人如果商贷借款人没有交公积金,即使另外一人交了公积金,也不能转公积金贷款,这在老政策下是可以转的。为了充分利用政策,单位或公司没有交公积金的,个人可以自己去交公积金,充分利用这一政策。
2、转贷款时间变长:老政策是正常还商贷6个月就可以申请转公积金贷,新政策时间要求提高到12个月。买房准备现金的时候要稍微考虑充足些。
3、房龄要求放宽:老政策中房龄超过就不能申请公积金贷了,现在放宽到30年。这是个非常好的消息,随着主城区土地越来越少,新房也越来越少,二手房交易会占主要部分,老房子的交易会逐渐活跃。因为存量时代,好地方的新房出来就是高价。
4、还款期限变长:老政策中商贷转公积金贷最长贷款时间不能超过,新政策放宽到30年。
这也是个好消息,月供的压力会进一步减小。对于70万的公积金贷款,贷款月供 3970元,贷款30年月供3046元,月供减少900多元。
#武汉头条#武汉商贷转公积金贷款,所需要的资料和要求,第一,还款满一年,第二,办理了房产证且拿到了房产证一个月,这是两个必要的条件,我也是在抖音上刷到了,大家可以看看[作揖][作揖][作揖]。
郑州市省直公积金商转公最新要求:
1.公积金社保同时缴纳的只需交够六个月以上即可商转公,只有公积金没有社保的需要缴纳公积金两年以上!
2.必须有房本才可以转
3.贷款年限最多不超过30年(商转公转的是剩余贷款和剩余年限)
4.原商贷在谁名下谁的名下必须有公积金才可办理。
#武汉头条#商贷转公积金贷款必须具备3个条件:
1,取得了不动产证。
2,公积金贷款额度足够。
3,商贷没有一次逾期。
武汉市现在执行的公积金贷款利率:
1.公积金贷款期限在1-5年之间时,年利率为2.75%,在6-30年之间时,年利率为3.25%
2.公积金贷款用于购买第二套住房时,贷款利率上浮10%,即:5年内3.025%,5年以上3.575%.
刚刚问了专业人士,有补充的吗?
重庆符合条件的可以开始商贷转公积金啦[大笑][大笑],不能一下挣几十万,省下几十万还是可以的[呲牙]
商业贷款刚转公积金,5.88变3.5利率,感谢新政策,不需要垫资,7个工作日就完成赞!!!
郑州市省直公积金商转公最新要求:
1.公积金社保同时缴纳的只需交够六个月以上即可转贷,只有公积金没有社保的需要缴纳公积金两年以上!
2.必须有房本才可以转
3.贷款年限最多不超过30年(一般最多转商贷剩余还贷年限)
4.原商贷在谁名下谁的名下必须有公积金才可以办理转贷!(原房主是a,公积金在b名下,a没有公积金,这种办不了)
市直要求公积金社保连续交满一年以上才可以
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网友问我:田经理,我想商贷转公积金可以吗?今天给大家普及一下 只要符合条件是完全可以的[求抱抱]
那么需要符合哪些条件呢?
1 公积金需要连续缴纳半年以上 并且没有断交
2 夫妻双方任意一方有公积金即可,夫妻如果都有缴纳最高可80万,个人最高60
3 有正常的打卡工资收入
4 房贷需要还款满一年
5 征信还款记录良好,不能有连三累六
只要符合以上条件,那么大家就可以考虑转了哦,年化只有3.25% 对于年化5.88-6.3的是不是可以省掉一半的利率?
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