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贷款马上还会影响信用么 按时还贷款会导致个人信用更好吗?

时间:2022-10-11 07:26:29

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我花呗额度没变,花呗没影响。但借呗彻底变了,变成了信用购,然后年利率提高了,利息马上也提高了。怀念之前借呗,我之前的借呗的年利率只有百分之10,万二的利息,而且之前的還款方式有两种,现在变成信用购之后,还款方式只有不实用的一种了。唉。

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“我的花呗额度低了?花呗不是花呗了?”......看完银行的采访你就明白了。其实,这事很简单,花呗还是那个花呗。但是原来提供花呗额度的银行就不能隐身在花呗后面了,而是要以“信用购”的身份站到台前来。这也是为了满足国家金融监管合规的要求,让用户更加清楚的知晓自己借贷的钱来自哪个机构。为什么升级后很多人的花呗额度变低了呢?其实这里还漏了一句,花呗额度低了,但花呗+信用购的整体额度没有变。因为升级后额度会按照出资情况拆分为两部分:银行出资的信用购额度和重庆蚂蚁消金提供的花呗额度。而花呗一直就是定位小额的,大头的部分是银行提供的,所以拆开后就会导致看起来花呗额度比之前低,但是两部分加起来的整体额度其实没变化,甚至有可能略高于之前的额度。所以,大家别担心,该升级就升级,能升级就升级。更加清楚明白自己的权益,我认为这是好事。

疫情放开了,心情很复杂,有高兴有担心,高兴的是终于正常要好好挣钱了,愁的是眼前困境,马上过年,疫情影响没有收入,信用马上逾期,还是半夜醒来睡不着

贷款买的房,提前还款好不好?

1、假如有一天房价下跌,银行是有权向你提前要回贷款。比如说你贷了30年,第5年房价跌了,那银行是可以马上给你翻脸的,不管你有没有钱,赶紧还我就行了。没钱人家直接走流程,把你房子拍卖了,不就有钱了,这点儿你没有看错,因为你当初按照首月的贷款合同,人家确实有这么一条,只不过你当时疏忽了而已,不过也不用过于担心,银行一般也不会轻易执行的,他也怕崩盘。

2、大家都知道正常按揭买房,如果你在一年或者三年内结清贷款是有违约金的,这个咱们其实是可以理解的,毕竟人家要审核,要给你放款一大帮人为你忙活一场,也不可能竹篮打水一场空,总归要收点利息的。

问题就是少数银行他不满足,他不讲究偷偷在合同里面写上,任何时候你提前还款都是要还违约金的。

3、千万不要提前还房贷。之前我们说过,房贷是咱们普通人群能够向银行借到的贷款利率最低,贷款金额最大的一笔融资,它能够帮助我们抵御通货膨胀。更何况这些年房价一直在上涨,而且上涨的幅度远远超出了房贷利率,也超出了通货膨胀,其实借款来买房等同于是在变相的双倍的钱。

4、假如你还是不听,还是想要提前还房贷,那么请记住:提前还款最好的方式就是保持月供不变,缩短还款的周期,这样既能保持你现在的月供压力不变,还能节省更多的利息。而且现在还有很多更好的投资渠道,它的收益率都是大于房贷利率的,既然你攒了一笔钱,为什么要还房贷?拿去投资不好吗?

最后,只有一种情况我们才需要提前还房贷,那就是当你的房子想要卖出的时候,我们需要还款解压才能够正常的交易。然而我还是想要让你明白,钱一旦还回去,以后万一再要用钱的话,你再想从房子里面拿出钱来就非常非常困难了。

附:

稳定币从逻辑上讲建立在浮沙之上,暴雷概率很大。经济学上也有个逻辑,劣币驱逐良币。寓言故事,当两个人被熊追,不需要跑的比熊快,只需要跑的比另一个人快。货币的本质是黄金和国家信用,但人类数十亿,黄金有限,有良好国家信用的也是有限。但可能更差的货币的暴雷,拖延了稳定币的暴雷风险。

如果未来稳定币爆雷了,就相当于一直按揭贷款买房,房价越来越高。当然,身在其中的人赚钱了,而且是赚大钱了。突然有一天,银行爆雷了,不能按揭贷款买房了。从按揭贷款买房,突然变成只能全款买房,房价会怎么变?而你是按照之前的高价买入的,只要没卖出就会亏钱。

当然,没人知道稳定币什么时候会爆,所以才有许多人赌自己不是最后一棒。祝你们好运!

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