【明年1月迎海外债偿付高峰 房企将获四大行离岸贷款支持】监管机构要求四大行为房企提供带担保离岸贷款背景下，房企海外债务引发关注。
财联社记者根据中指院提供的数据计算，目前房企存量债务规模达2.67万亿元，其中海外债券余额达1.23万亿元。
具体到各大房企的海外债务数据，海外债券余额较高的房企为恒大、碧桂园、富力、佳兆业、中海、融创、禹洲、万科、世茂、旭辉、合景泰富等。
上述房企的海外债券余额分别为1042亿元、771.19亿元、615.03亿元、576.52亿元、535.42亿元、441.53亿元、389.62亿元、346.13亿元、337.01亿元、330.47亿元、309.48亿元。
到期债务方面，1-11月，房企海外债券到期规模为3541.98亿元，海外债券偿债高峰分别集中在1月、4月、10月，到期规模分别为568亿元、556亿元、435亿元。 网页链接
#新闻# 路透传，国有银行被要求发境外贷款帮助房企偿还海外债务。如果是真的，利好有美元债的房企。 （记得11月13日我曾在星球上分享过一份美元债房企的名单）
四大行开始为房地产提供境外贷款担保，这下，外债也不用怕了，向imf认怂。不过有一个重要的问题要来了，如果你是房企，资金到账后，会踏踏实实拿地盖房子，还是抓紧润？反正早不是中国人啦
今天是12月03号星期六，下午14点16分，刚得知3个消息，立刻告诉所有人，如下所示：
消息一、监管机构要求四大行向房企提供带担保离岸贷款？房企人士：消息属实。
解读：四大行向房企提供离岸贷款这个消息厉害了，本想着能够给房企提供巨额的信贷支持已经算是地产行业的最大扶持了，结果现在冒出个离岸贷款出来，很多人不懂什么叫离岸贷款，简单来说银行的离岸业务就是指国内的银行通过监管部门，然后向国外的一些企业合格人或者是投资者提供银行服务，让他们把钱存在我们的银行里，然后用这些存款支持我们境外企业完成贷款，离岸有不少好处，可以有免税机会，可以自由划转，同时还能降低成本合理避税，这就能给地产企业带来更多的现金流扶持，对地产来说肯定是利好了，地产行业体量大，一旦炒作起来很难出现直接走A的情况，下周地产行业又要躁动起来了。
消息二、瑞银：大幅下调iPhone 14产量预期 苹果或转移代工产能。
解读：苹果手机的产量预期下滑，把锅甩到了富士康身上，富士康的产能下滑是什么原因大家也都清楚，疫情反复给企业带来的麻烦不少，苹果的代工产能下滑，萌生出了转移代工产能的念头，可实际上苹果的产能一直在从中国往其他地区转移，毋庸置疑这对于中国市场是有影响的，这些产能间接能够提供不少的就业岗位，也能给当地带来巨量的税收，苹果的产能转移对很多代工企业来说是一次挑战，可话说回来又何尝不是一种机遇呢？中国的制造能力在世界领先，走了一个苹果我们还有自己的品牌企业，比如华为、比亚迪电子，这些国产品牌给我们的经济发展提供源源不断的动力，很多人担心消费电子产业会受挫，想的太多了，国产品牌的崛起会推动电子企业发展的。
消息三、广州加快促进消费市场回暖 发放第二批政府消费券。
解读：广州率先开始搞起消费券发放，这个时间窗口卡的刚刚好，为什么这么说呢？这两天一直在谈放开，广州的正常居民生活秩序刚刚恢复，第一件事情就是开始刺激消费，这是给其它地区先起个带头作用，不少地区已经修改了疫情防控，后续大概率也会有一些地区开始发放消费券用以刺激消费，对于消费板块现在可以多留意一下，毕竟前一段日子由于疫情的原因，消费市场被压制的太厉害了，伴随着逐步松绑，酒店、旅游、食品饮料这些方向的消费需求会增加，会进一步提振相关板块走强。
接下来说一下市场
别看周五是弱势震荡，可赚钱的效应一点不弱，指数补了缺口之后短期的任务就已经完成了，后面大概率是延续高位震荡，权重搭台，题材唱戏，权重带动指数冲关，现在资金从权重出来进入题材，刺激题材的炒作热情是大概率事件，不过从盘面上看，资金没有达成共识，各自为战，板块轮番表现，在这样的情况下，板块持续性都不太好，多低吸埋伏，耐心等待后面轮动机会是最佳的。
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