国家交易所备案发行定期理财,超额实质资产抵押+国企超额回购担保
安全稳定,收益可靠,预计年化利率8%—12%,5万起投!
我想问问有没有大神知道这个东西
民营房企第4笔国企担保融资落地!9月13日,新城控股公告,于9月8日发行度第2期中期票据,总额10亿元,期限3年,发行利率3.28%;由国企“中债信用”提供全额无条件不可撤销连带责任担保;这是继龙湖、美的、碧桂园之后,第4笔国企为民企担保融资;此前监管部门计划通过指定国企为民营房企担保融资,来缓解民营房企资金链压力,防范民营房企暴雷风险继续扩大,守住民营房企最后的堡垒;龙湖、碧桂园、金地、新城、旭辉、远洋被列为首批支持房企!#我要上头条#
地产商里面,国企和民企最大的区别在哪里呢?
实际上最大的差别在资金成本。
一般而言,国企的企业债年化利息在3%-4%之间。部分优质的国企利息可以更低。
但到了民营企业这里,即使最优秀的民企,能够拿到的年化利息一般是5%-6%。不那么优秀的民企,比如之前爆雷的泰禾阳光城,企业债的年化利息甚至高达12%以上。
借钱的成本不同,逼着民企必须快开发,卖高价,才能赚到钱,陷入恶性循环。
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