广西省北海丶钦州，1.5尊贵那款，贷款五万，多少钱能落地吗？？？？那个大佬知道？？？
#钦州头条#我表弟在钦州天和府邸买的房子，那时候是5500，150平方，五房两厅，去年年底刚装修好，现在跌4000这样了。他自己算了一下，如果现在买的，因为是贷款买的，差不多亏40万这样。
各位大佬，贷款9万5大概多少利息，3年，销售给我算到12000，有没有被割？
#钦州头条##贷款买车# 我单位有个男同事，去年才参加工作，98年的，家里条件也一般，一个月5000左右的工资居然贷款买了一辆奔驰C200icon，每个月还车贷3000，贷款5年。他说，现在的人喜欢用有房有车来判断一个人的成功与否，对于刚刚步入社会的年轻人来说，不管是相亲还是找工作，都需要一些直观的东西来证明自己，一辆档次比较高的车子就是最好的选择，所以贷款买一辆奔驰，对于很多人来说也是一个无奈的选择。
有必要这样吗？死要面子活受罪，反正我是接受不了这样的行为。
#钦州头条#钦州最“凄惨”的烂尾楼，烂尾多年，目前已经“病入膏肓”。让业主寒身又寒心。
这个楼盘早在的时候就已开工建设，开始该项目陆陆续续出现停工状态，到目前为止成为钦州人民瞩目的“烂尾楼”。
这个烂尾楼目前位于钦北区长田路，地理位置非常优越，各大配套设施围绕其中。这个楼盘的周围都是钦北区政府机关。按照城市规划建设。这个楼盘旁边有一块40多亩的土地规划成各公办小学，楼盘旁边有一条运输铁路，因平陆运河建设这条铁路会取消。如果建设好的话，绝对是钦北区非常抢手的楼盘之一，目前让人感觉非常的可惜。
买房本来是件高兴事，购买这个楼盘的业主却高兴不起来，因为大家交了钱之后，开发商一再违约，他们迟迟拿不到房，维权到心力交瘁。这里购房的业主有536户，商铺 28户。最早的是买的。这么一算已经有十年了。
在这儿买房的，有久病的老人，有残疾家庭，还有带着自闭症孩子的单亲妈妈，无不是东拼西凑才买的这套房。现在想住进去又遥遥无期。”提起这套房，购房业主都叹气，现在不仅要还贷款、租房子，还要承受内心的煎熬。如今，谁为他们的新房梦提供保障？
各位小伙伴可以在下面的评论里，大家知道这是哪个楼盘吗？
#北海市# #北海# #北海头条# 8月11日，中共合浦县委办公室就商转公的问题进行了回复！
您好，
我家人的公积金在外地购买，后面回老家合浦工作，由于小孩适龄读书问题，购置了一套房产，也是我们名下唯一一套房产，当时由于家人公积金是异地，告知合浦不能使用异地公积金，遂办了商贷，咨询过银行方面，当时说是只要两年内在合浦缴纳六个月的公积金，可以办商转公。近期公积金也缴了一年多，准备办理商转公事宜，结果被告知不能转。这对于我们来说，极其不公平，我们当时缴有外地的公积金，不能使用，当我们缴足了本地的公积金后，依然告知不能使用公积金。烦请书记解答一下，是否能合浦是否能办理商转公？如果可以，被拒绝了的我们如何办理？谢谢。
中共合浦县委办公室回复：
网友：
您好！您在人民网上留言反映的问题，我县已组织公积金管理部门进行调查处理。现将有关情况回复如下：
目前，房地产政策实行一城一策措施，并非全国统一，各地市结合本地的房地产政策及实际拟定政策，经公积金管委会同意后实施。根据《北海市进一步加大住房公积金支持住房消费力度实施办法》（北房金委﹝﹞2号）第四条的规定：“当北海市住房公积金个贷率低于70%时，北海市住房公积金管理中心可以开展商业贷款转公积金贷款业务”，当前，北海市住房公积金个贷率已经超过70%，高居90%以上，资金流动性不足，因此，无法开办“商转公”业务。此外，按照北部湾经济区四市同城化工作要求，我县住房公积金可受理异地贷款的城市为南宁、钦州、防城港，其他城市未开放。
感谢您对合浦住房公积金事业的关注与支持。如有疑问，您可以拨打住房公积金热线0779-12329，也可以到合浦县政务服务中心四楼住房公积金窗口进行详细咨询。！
穷人没钱的情况下，却借钱冲动买房，德不配位，后果往往不是返贫，就是沦为赤贫！穷人借钱冲动买房后果有两个：
第一种严重的后果是，稀里糊涂的成了暴发户，迅速返贫最终成为房奴和接盘侠。
第二种严重的后果是，稀里糊涂的成了断供人，雪上加霜最终沦为老赖和赤贫族。
在我的家乡有一对教师夫妻，对房地产一无所知，早年在县城里炒地炒房，攒下了100多万。他们尝到了炒房赚钱的甜头，再也不愿意辛苦上班，决定辞职下海专门炒房。，他们花光了所有积蓄，一次性在广西钦州贷款买了6套公寓。
现在这些公寓都空着，租不掉卖不掉，月供近10000。显然，这对教师夫妻就是第一种情况，借钱冲动买房，结果迅速返贫成为房奴和接盘侠。
还有一些穷人，自己没有首付，工作也不稳定，看到别人买了房子，犹如无数蚂蚁在撕咬，心里痒痒得受不了。他们东拼西凑，借了消费贷，套了信用卡，打肿脸充胖子买了房。
结果遇到公司裁员，成了断供一族，不仅吃了官司成了老赖，最终还赔了几十万。显然，他们就是第二种情况，借钱冲动买房，结果雪上加霜沦为老赖和赤贫族。
做生意和投资是需要本钱的，首付是自己攒的，能稳定付月供，了解房地产知识，具备一定的财商，这是贷款买房的前提。能够做到这一点，通常都不是穷人，不是中产就是富人。
#没钱的情况下借钱冲动买房的后果是什么# #房产大真探# #房产# #房价#
外牌在上海越来越难了，家住松江区月台路，上班在钦州路，平时有辆外牌本田开开上下班也挺方便，思铂睿车我用了近十年，性能还是不错的，就是近几年来油耗越来越高（百公里14），而且小修小弄也多了，前年换了三元催化器，前段时间发现显示屏机械错误，反光镜有时候收不回来。
考虑到油耗及维修，加上没几年就要一年两检，最重要的上海限行，所以打算买一辆混动车（上海绿牌）。
一切顺理成章进行，天天拍卖车（卖了四万），上海随申办市民云申请新能源资格（五天通过）。
代步车子是卖了，可是买车却碰到了问题，新能源购车资格是申请下来了，可是我贷款却失败了（之前做生意征信有点问题），也就是说只能全款买车，本来就囊中不是很富裕，只能买十万到十五万左右的车（上海新规好像十万以上，车长4.6米才能送绿牌）。如果全款那么新能源插电式混动能选择的余地很小了，看来看去只能比亚迪秦或者荣威rx5。好吧那就只能矮子里抜尖子了。
据说新能源混动车送牌上海明年也会有变化，加上越来越严格的限行，只能想办法搞一辆再说了。#微头条日签# #上海#
烂尾楼，极大影响城市的名气和形象。
上世纪九十年代初，北海借着改革开放的春风，利用其沿海开放城市的大好政策，大快上马房地产项目，大量热钱投入房地产建设，导致房地产过热，形成经济泡沫。国家针对房地产过热形成泡沫，及时实施宏观调控，收紧房地产银行贷款政策，北海的房地产马上进入寒冬，很多房地产公司难以为继，出现了烂尾楼，到至今仍有一些烂尾楼没有消化掉，导致北海元气大伤，极大影响了北海作为沿海开放城市的口碑和形象。
缺乏有效的经济实体支撑，过度开发房地产就是死路一条。
在钦州，也有楼盘烂尾的现象。
最早的烂尾楼，在现在的永福西大街，主街道上，权属为原来的半宙制药公司，曾经钦州很有名的一家制药公司，该楼烂尾多年，目前依旧没有得到有效处置，还待在那里遭受风吹日晒雨淋。
在钦州，影响最大的烂尾楼应该是红日大厦。红日大厦老城区繁华地段，人气旺、商业繁荣。我的一个朋友在红日大厦买了一套房，至今这套房还只是骨架，烂尾处置遥遥无期，房地产开发商不知所踪，没有商家愿意接收这个烂摊子。
在市公安局办公楼的背后，有两栋烂尾楼。南珠东大街与扬帆大道交叉路口，有一栋烂尾楼。扬帆大道与金海湾大道交叉处、北部湾建材市场旁，也有一栋烂尾楼。在人和春天背后、松宇时代城旁、红绿灯处，也有两个烂尾的楼盘。
钦州这些烂尾的楼盘，曾经通过拍卖的方式公开处置，但没有商家愿意接手。目前，房地产市场不景气，早已没有前几年销售红红火火的景象，烂尾的楼盘有很多棘手的事情需要处理，烂尾给人留下不好的口碑，在市场前景不够看好的大环境下，商家对其是避而远之。
有朋友和我说，白石湖是钦州未来的城市中心，希望白石湖开发建设的楼盘不要出现烂尾。朋友很担心现在的恒大学府出现烂尾，听说恒大学府年底交付房子的楼房停工了。但我看恒大学府的楼盘应该烂尾不了。朋友也担心在扬帆大道和金海湾大道交叉处、光大天骄御景旁边正待建设的楼盘出现烂尾，这个楼盘有几百亩的面积。毕竟，当前的房地产销售不同往日，处于一个低迷期，尤其是恒大集团事件后，大家对房地产表示了种种担忧。
处置好烂尾楼问题，防止出现新的烂尾楼，是房地产低迷期需要加强的工作。处置好烂尾楼问题，可以为低迷的房地产市场注入一剂强心针，强化市场准入，规范房地产市场，防止出现烂尾楼，进一步展现城市发展形象，维护城市信誉，给予商家更多信心，让更多商家助力城市发展，推动发展落地、落实，满足人民对美好生活的向往。#烂尾楼#
中越跨国孽债:
很多年前遇到一位司机说他父亲有一个越南妻子和一个中国妻子，两个家庭四个孩子，他父亲后来的决定让他吃惊。
这个故事是发生在。那天我叫了滴滴从钦州港去高铁站，因为赶时间我让司机开快点，他一脚油沿公路开得飞起，不断超车。进市区的时候一个漂移，抢到了红灯前的最后一个车位。
司机的技术让我目瞪口呆，我夸了他几句，他滔滔不绝谈起了自己的人生故事，他说自己16岁就当兵，在部队里开的是解放牌大车。退伍后当过私企老板的司机，但是要24小时待命的那种，感觉很累，后来他就回到女友的老家上班。
他说自己跑滴滴只是兼职，正式工作是在中粮油脂做操作工。他去年买了一套120平米的房子，月供3000元，今年又贷款买了一辆传祺GS7，每个月还贷3000元。加上生活费每个月开支要1万+，可是他一个月工资才4000块，老婆在家里带孩子也没有上班。
我就顺口说了一句师傅好佩服，内心却是这么点工资怎么不买便宜一点的车。
可接下来司机的话让我刮目相看，他贷款买车就是为了跑滴滴，在钦州这座房价五千出头的十八线城市，客流量少得可怜。司机就用时间来拼，只要给钱什么单都接。
晚上六点一下班就出车，跑到十二点就回家，有时候跑到几百公里的隔壁市，回到家已经是次日早上五点，洗把脸接着上班。
司机的拼搏精神让我敬佩不已，我问他怎么做到的，他云淡风轻地说了一句鸡汤：不逼一把不知道自己有优秀！
话匣子打开后，他说起他的家庭。
他父亲70年代初投奔越南的亲戚，在当地做生意，一年才回家一次 ，后来娶了一位越南夫妻，并生了一对儿女。后来中越关系紧张，大约是78年，越南当局清理户口，原籍是中国人的必须回到中国去。
他父亲想和妻子和儿女一起回，但是当地官员不同意，不得已要忍受骨肉分离。他连忙去银行取款想把钱留给妻子，结果被告知，他打拼七八年的存款不允许带走。
男人很愤怒，坚持留下来不离开，被越南士兵拿枪托砸头。越南姑娘明知挽留不知，以死相逼，一直在哭，男人安慰她说留得青山在不愁没柴烧，让她好好活着，不用等他了。
最终历尽艰辛他父亲回到国内，被安置在北海的农场。他父亲根本不知道越南那边的妻儿是什么情况。
后来发生了中越自卫反击战，他父亲觉得回到越南的机会更渺茫了，于是就在国内定居下来，经农场的工人介绍，他父亲认识了一个当地的姑娘，他们很快就结婚了，女人为他父亲生了两个儿子。
然后到了90年代中期，中越关系恢复了正常化。他父亲很激动，向现任妻子坦白了一切，说要去越南找第一任妻子和儿女。但是家里人不同意，说现在也没有联系上，不知道嫁人了没有。
如果越南姑娘改嫁了两人见面只会徒增烦恼。他父亲想想也有道理所以没有动身去越南，但是私底下他一直托人打听前妻的下落。
转眼到了，他父亲生了一场大病，病愈后便向家里人透露了自己在有生之年想要再见一面越南的妻儿，否则死不瞑目。
家里人也理解，就同意了老人家的决定。两年后，他父亲只身一人奔赴越南，他脑海中只朦朦胧胧记得当年的住址。
说到这里，司机点了一根烟，舒了一口气。
我急切地问那后来怎么样了？
司机说，后来在大使馆的帮助下，他父亲找到了前妻，前妻在他父亲走后，孤独无依，常常遭人欺负，无奈之下嫁给当地官员的儿子，可是带着一双儿女，所以被婆婆歧视。
继父对儿女并不好，后来越南姑娘就离婚了，一个人含辛茹苦，拉扯大两个孩子。
他父亲觉得很亏欠，决心弥补前妻，承担父亲的责任。他长期留在越南，一年才回国一次。几年后，他父亲打电话回家说要定居越南，那边的儿女也已经和他相认了。希望两家人见一面认识一下，大家相约在东兴口岸相聚。
我插嘴问，那你去了吗？
司机说去了，那是这些年来他最后一次见到自己的父亲了，两个特殊的家庭，留下一张特殊的合影。第二天他父亲带着前妻回到西贡，而他带着母亲和弟弟回到北海。
之后，他们偶尔会用zalo视频，司机叹了一口气说，他父亲七十岁了，如今已经是见一面少一面了。
我们都感慨地沉默了半响，到站的时候，我看到有一位父亲送自己的孩子远行，依依不舍地看着孩子的背影走进检票大厅，我回过头来问了一句：“你不打算去越南看看他吗？”
司机一下子愣住了，想了一下说，看看有机会吧。
进站的那一瞬间，我想起我的父亲，眼泪在眼眶打转。
不知道后来司机去看他父亲没有……
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