与抵押权有关的债务优先受偿权，需具备的条件和情形
你想要的南宁房贷区直公积金与市公积金的贷款对象、首付比例、首贷额度、缴存基数等以及区别来了
想要在南宁使用用公积金贷款买房的朋友，公积金的这些政策变化你必须要知道！
1.南宁市公积金多了异地贷款对象：这6个城市的人可在南宁用公积金贷款买房！
非南宁户籍的朋友们想要在南宁使用公积金贷款买房的怎么办？
据发布的《南宁住房公积金个人住房贷款管理办法》称，户籍地、缴存地都在广西北部湾经济区城市（南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）内符合规定条件的缴存住房公积金的职工，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。
也就是说，只要你户籍地是以上几个城市并且正常连续缴存公积金的，都可以申请在南宁使用公积金贷款
2.市公积金贷款额度以及计算方式改变：首贷最高额度80万！二套最高额度70万！
根据南宁住房公积金发布的最新通告，南宁首套房公积金贷款的最高额度为80万元（首付20%），第二套房公积金贷款的最高额度为70万元（首付30%）。
我们来看看最新的额度计算公式：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×10×缴存时间系数×风险防控系数。
那问题来了，什么是风险防控系数？风险防控系数是根据申请贷款时南宁公积金中心的资金运用率（指南宁公积金中心公积金贷款余额占公积金缴存余额的比率）确定：
资金运用率不超过85%时，风险防控系数为1；
资金运用率超过85%但不超过90%时，风险防控系数为0.9；
资金运用率超过90%但不超过95%时，风险防控系数为0.8；
资金运用率超过95%时，风险防控系数为0.7。
说那么多我们其实还是一脸懵算不明白的，直接看表格吧！↓（已附最低下）
打个比方，您公积金余额为2万，交了快60个月，风控系数为0.9，那么您的贷款额度为2*10*1.5*0.9=27万。
总的来说，公积金正常连续缴存时间越长、且缴存时间内从未提取出来使用的、公积金余额越高的，能贷款的额度就越高。
3.广西区直公积金贷款额度调整贷款额度计算公式不变
这时候就有朋友想问了，如果我不是南宁市直公积金，也没有在北海、钦州、防城港、玉林、崇左这几个城市缴存公积金呢？就不能使用公积金在南宁买房了吗？
当然可以！如果你缴存的公积金是广西区直公积金，是可以在广西区内任一城市使用公积金贷款买房的。
而且在今年5月1日发布的最新通知中，区直公积金提高了首套贷款最高额度由70万元提高至80万元，二套房最高额度由60万元提高至70万元。------这个和南宁市公积金一致。
区直公积金贷款额度更是沿用了此前的计算方式：贷款额度=月还款额×贷款期限×还款方式×年利率。
这就意味着，区直公积金不看账户余额，贷款额度主要与月缴基数有关，相当于看你的基础工资，在一定程度上来说，区直公积金比南宁市直公积金的限制小了很多。
不管怎么说公积金额度判定是比较复杂的过程，我们不需要知道里面的计算方法，如果您真的想用公积金贷款那么最好是工作日带上身份证到南宁当地的公积金部门去问客服就可以，这样得到的是比较准确的额度。购房的时候就可以安心放心了，毕竟这个关系到首付的金额。
4.首套、二套房如何认定？
A.套数认定：已卖出、已赠与、已析产，农村集体土地住房不计算套数。
B.首套：在南宁无房全国无公积金货款记录；
C.二套：
（1）借款申请人在本行政区域有一套住房且在全国范围内未使用过公积金贷款的；
（2）借款申请人在本行政区域有一套住房且在全国范围内使用过一次公积金贷款并已还清的；
（3）借款申请人在本行政区域无住房但在全国范围内使用过一次公积金贷款并已还清的。
（4）借款申请人购买危旧房改造住房还建项目的，如在本行政区域有两套（含）以上住房或使用过一次公积金贷款并已结清的，执行第二套房公积金贷款政策，不受住房套数限制。
公积金利率首套3.25℅，二套3.575℅。能不能充分利用它就看个人了，希望能帮助到你们。
广西普通高校招生考试报名条件#柳州头条# #教育# 符合条件可以报名参加全国统考
如果本科是二本、研究生是双一流大学也不符合广西选调生报考条件吗？不理解
【量跌价涨 南宁提高公积金最高贷款额度】
1月19日，澎湃新闻从广西南宁住房公积金管理中心获悉，南宁现就制定《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》向社会公众公开征求意见，公示时间30天。《实施细则》征求意见稿提出，南宁首套房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元，第二套房公积金贷款的最高额度从50万元提高到60万元；支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上自住住房等。
檀评：南宁的利率不知道有没有下降，如果降了，再配合额度提高，这还是在刺激当地楼市，南宁的均价似乎突破了1.3万一平，但是看网上统计，成交面积是同比大幅下滑的，跌了快35%，那这个操作，看起来也就比较好理解了，要把量跌价涨的情形变一变。
想了解更多叶檀老师的观点，欢迎点击下方专栏卡片查看完整视频。
#南宁头条##南宁身边事#南宁市城乡规划设计研究院有限公司招聘人员12人
本次校园招聘设7个岗位，社会招聘设10个岗位，校招岗位要求具有“双一流”建设高校、985高校、全国重点理工院校本科及以上学历或普通院校硕士研究生及以上学历。社招岗位要求具有全日制统招大学本科及以上学历(部分岗位要求硕士研究生学历)，具备岗位所需的专业技术、工作能力、身体条件和其他要求。报名截止日期：校园招聘截止日期为1月31日;社会招聘长期有效，招满即止。公司将视报名情况不定期分批次进行面试。
成立专利代理机构的条件是什么
广西脱贫户产业以奖代补计划申报开始了，要求帮扶干部提前了解脱贫户、监测户的产业发展计划。广西种甘蔗比较多，甘蔗以奖代补政策如下：
一、未获得财政良种良法补贴的新发展糖料蔗产业以奖代补政策按照《广西壮族自治区实施乡村振兴战略指挥部办公室关于调整完善巩固拓展脱贫攻坚成果以奖代补有关事项的通知》（桂乡村指办发〔〕43号）文件执行;
二、自行萌芽生长的糖料蔗，且种植面积达到新发展的糖料蔗产业单户最低规模要求的可列入奖补范围，对种苗面积、有效株数、株高以及成活率等条件达到《广西壮族自治区实施乡村振兴战略指挥部办公室关于调整完善巩固拓展脱贫攻坚成果以奖代补有关事项的通知》(桂乡村指办发〔〕43号)中新植糖料蔗补助要求的宿根蔗，可按照新植蔗补助标准的50%
予以奖补，只补一次。本通知执行到2025年12月31日。
养猪新规！广西禁止外省生猪调入！4种情形除外
近日，广西发布《关于进一步加强生猪及生猪产品调运管理的通知》，原则上禁止外省（自治区、直辖市）生猪调入广西，种猪、仔猪及符合条件的生猪除外！
主要有以下3种情形：
1、种猪、仔猪，其中仔猪不到超过30kg，且用于育肥饲养
2、凡官方公布的非洲猪瘟无疫区、无非洲猪瘟小区养殖单元（养殖场）出栏的生猪
3、中南区并官方主管部门公布的非洲猪瘟无疫区、无非洲猪瘟小区养殖单元（养殖场）生产的生猪
另外养殖户还要注意，凡调入种猪、仔猪、生猪均需按照规定报告、备案，然后实施“点对点”调运。
千方百计争取国家投资及外来资本来改善广西基础条件，经济效益需要用高倍放大镜看，但有利于民生旅游！
南阳政法中共南阳市委政法委员会官方账号
投资超700亿，土石量是三峡3倍，中国为何突然要建这条超级运河？
不买房就业都困难，玉林卫健委拟优先录用购房应届生，一个四线的小城市房地产形式都如此严峻，直接影响应届生就业，关于房地产的问题，大家看看有什么办法能解决吗？#广西玉林# #房地产#
东莞政府又发福利了，广西，贵州两省的在莞人员，符合条件可以申请补助，机不可失。本公司也有几位幸运儿。
【广西：禁止摩托车进入高速公路通行】#广西人大履职现场#7月28日下午，自治区十三届人大常委会第三十二次会议在广西人民会堂闭幕。会议表决通过了自治区高速公路条例。该条例将于10月1日起施行，规定摩托车不得进入高速公路。#广西人大#自治区人大法制委员会提请该条例草案审议结果的报告指出，广西高速公路的技术标准不具备混合交通通行的条件，同时考虑到摩托车通行高速公路存在重大安全隐患，参考12个省区市已立法禁止摩托车进入高速公路的做法，结合广西实际和各方面意见建议后，在条例中明确禁止摩托车进入高速公路通行。（930报道）
我朋友广西人，在深圳旁边惠州有两套住房，没有贷款，一台中型吉普车没贷款，银行现金存款100w，在广西算什么水平？
他已经有一百万 还是觉得穷。
一百万他感觉都不好花，还要努力赚，怕贬值，反正整天焦虑。
他觉得要500万起步，现在看个房都要验资一两百万。100万，他感觉广西身边大多数人都远远不止，而且很多都是比他拥有广东两套房，还有富有。
比如他广西同学在广西有100桉树，他广西亲戚在广西50亩水果，30亩莲雾。
还有他广西叔叔在广西有150头牛。
很多堂弟在广西有好几辆挖掘机，干工程。
他大伯深圳，3套。1百万现金，一套有贷，有120万存款，依然不敢消费。
地域差异太大，不能一概而论，在农村或县城生活工作，自住一套房、存款一百万，绝对算有钱人。相同条件，如果在广西，那也不算什么了。广西很多农业大户。
在广西小城市有房有车无贷款，再有四五百万存款确实可以算是基本的财务自由了。
我要是老家农村，村儿里有房，有地，有10万存款，我比千万富翁过的都好，自由。
我一房一车无贷款，车是20万的车，房子是两室一厅的房子，存款10万，34岁，娃1岁，仍然感觉很贫穷。有校区房的压力，有换房的压力，有父母养老的压力。还是不敢停歇。就是底气足，遇到事情不会慌！
广西人太勤奋，太奋斗，广西好多老人一生都在奋斗，直至动弹不得，丝尽方休。最后存折打开最少有8个0.
有朋友私信我说想了解广西的职称申报详情那么这一期就给大家日常分享系列之广西初中高职称[吃瓜群众]#广西#
广西初级：申报条件专三本一，有广西省内社保6个月以上，可以跨专业评审
广西中级：申报条件专九本七，可越级申报，没有助理工程师的学历毕业时间够了可直接评中级，但是学历毕业时间是硬性条件必须达到，省外人员也可申报，社保不是硬性要求，有些城市暂时还不用社保配合。
广西高级: 申报条件中级职称满五年，大专以上学历就可以，不看毕业时间周期，33岁左右，中级职称是必备，学历要求不高，社保可以一般机构都可以可以处理的。
广西职称个人比较中肯的一个地区，首先跟广东一样是电子版证书，另外不管是初中高职称证书盖章都是广西省厅的盖章，这个是比较少见的，对于纠结盖章不是人社局的朋友们省略了很多疑问句哈哈（每个地区的证书格式盖章体现是不一样的，可能是人社局，可能是职改办，可能是统一的职称技术人才专用章主要看地区）通过率高的地区，说条件其实也不算严格，但是要求也不低，电子证书跟广东一样，不一样的地方就是条件没广东严格，操作难度和成本没广东高，也好用。
当地有独立的申报系统，评审进度全程透明的，随时可以自己登录系统查看个人申报信息以及评审记录，这样在找机构申报的时候可以预防作假，如果是真实的肯定是可以查到的网站全名叫做 ：中国广西人才市场职称网‘’目前全国联网广西的职称同时也是可以在国网查看到的。
朋友们还想了解哪些地区的职称申报详情以及政策指南欢迎评论留言或者私信我哦~ 只有你想不到，我一定做到[好的]
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