大内蒙也追上了一二线城市的政策,咱们买房也可以公积金和商贷组合贷款了,假如你需要贷款80万,但是你一个人公积金只能贷50万,那么就可以50万公积金加30万的商贷,省不少钱了啊,真是个好政策呀,可惜我没赶上[吐][吐]
由于我是组合贷款,前几天查了商贷利率降低了0.35%后,刚才查了一下公积金贷款,发现公积金贷款利率也降低了,从原来的3.25%降到了3.10%。相比于当下买房利率4.1%来说,这些降低也只是九牛一毛。
青岛商贷转公积金办理条件竟然把二手房和混合贷排除在外,更为苛刻的是你得垫付公积金贷款上限和还款余额的差距!
关于房贷的5点忠告
1、房贷不是负债!
因为货币在不断的贬值,而资产会不断升值!
2、还款方式,一定要选择等额本息用通货膨胀的时间,去换债务的空间。
3、贷款方式,优选公积金次选商贷+公积金组合贷,最后选商贷
4、房贷时间 一定要选30年,详情参考第一条和第二条
5、提前还款,只要不是为了改善再购房的款,不建议提前还 在通货膨胀的大形势下
做理财买基金收益是高于房贷利率的。
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