房子贬值我朋友顶不住了!
正是柳州房价高位运行时刻，我一个朋友看中柳东龙光玖珑府的一套房子。当时价格是8500块钱一个平米，怕涨价于是迫不及待的东拼西凑搞钱，买了一套108平米总价91万的3室两厅两卫，首付21万、贷款70万上车了买房了。当时的银行利率是5.3，分360期还款，每个月4366多块钱。我朋友当时很是开心，他看中的是周边的配套项目好，有卡乐星球、有园博园、有儿童医院等大型配套项目。
可是有谁知道的疫情之后，房价惨遭滑铁卢一路下跌，现在三期的新盘才卖6000多，房价一蹶不振，他的首付款已经亏没有了。他跟我说他现在可辛苦了，白天上班晚上要去跑车送外卖赚钱。现在顶不住了，想要卖房了，可是我又能说些什么呢？
实在不行你就卖了吧，亏钱已经是事实了，这局面已经改变不了。 太难了、买个房子啥也没干竟然亏钱了，朋友们买房要考虑清楚，不要强行上车哦！
五菱宝骏卖得很火的时候，搞个区域限制。
今天给大家说说咱们柳州五菱宝骏汽车话题，说起五菱宝骏汽车大家是不是和我一样的想法；能拉人拉货，上山爬坡还耐用，不贵性价比高。
最近我有一位广东朋友向我打听，想在柳州提一台五菱宏光s舒适型，他说广东那边4S店价格只优惠1500元，问我能不能帮他去了解一下柳州4S店的价格优惠多少。找我呢？是他知道前两年有很多人在柳州提车便宜，让我帮个忙。既然好朋友说帮个忙，那就包在我身上啦，用他们广东话说；某文腿啦！
第二天中午，我吃完饭就来到我们柳州西环路某家五菱宝骏4S店。直奔店里找了个销售顾问接待了我、说；现在买车你们店有什么优惠吗？热情的小伙子给我到了一杯水说；哥您需要找什么车型，问我贷款买车呢，还是全款。 我就问到全款和贷款买车是有什么区别？如果我要买五菱宏光S舒适版多少钱？我就说全款买车、钱差一点，又想贷款买车。
小伙挺聪明的，看得出我是本地人应该会想到我去过其他店咨询过价格。淡定的回答了我两个不同价格，宏光s舒适型指导价58900元优惠完。1、贷款裸车价53000元 2、全款裸车价53800元。来之前我电话咨询过其他4S店的价格，听他说完，我觉得这个价格给得差不多，到这里大家能看出来两个完全不同价格。是存在什么差异吗？可能很多朋友不知道，为什么贷款和全款买车会相差800块钱呢？后续评论区回答；
小伙子给我报完价格，问到；哥 价格是否满意，我说还能再优惠一点吗？小伙子。他回答到实在优惠不了啦！这是我的权限，他说我今天能定下来提车，可以向经理申请，送精品装饰。看到他有点为难的样子，我也不好意思压他价格，再说我也决定不了，只是来帮朋友先砍好价格。现在还有一个问题要问他，我就对小伙子说；今天呢是帮一个好朋友问好价格才提车的，他人是广东省的想来柳州提车回去上牌，听完我说的话，小伙子有点楞了，估计这单生意又泡汤啦！他一言一语的跟我说，现在厂家政策不好，区域限制，不准外省人来柳州提车。一定要来柳州提车必须办居住上柳州牌，也就是说只卖广西区域，限制时间从到现在，估计以后都这样。看来我朋友想来柳州提车想法是泡汤了。
还真没想到，区域限制这么久。后面我咨询了柳州几家五菱宝骏4S店，都是同样的回答，区域限制。
最后打电话跟我朋友说，来柳州提车有区域限制，外省人不能来柳州提车。要是你们当地的五菱宝骏汽车价格贵过柳州这边的价格很多，还很想坚持到柳州提车只有一个办法，办居住证，上柳州牌。看你是否接受桂B车牌？
说到底大家买车就是想省点钱，这年头钱不好挣。跑一趟几百公里还能省下一个月工资。也是划得来的，来柳州还能吃上一碗正宗螺蛳粉。你说不好吗？
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广西首条轻轨，柳州二条轻轨线全线停工，烂尾？
在网络上有着柳州轻轨全线停工，烂尾的声音还挺多的。
对拍过N多柳州轻轨视频和写过多篇文章的资深人士，用逻辑推理来说，柳州轻轨不会烂尾。
带着这个烂尾的问题，走进柳州轻轨的施工现场。轻轨的高架部分，确实都停工了，能还路于民的，也做到了还路于民。
轻轨的飞鹅路地下段部分，没有停工，工人们还在施工中，不过见到了工人不多。
于是，跟守施工现场的看门大爷攀谈了起来，大爷说：“建设柳州轻轨是钱用完了，高架段已经全部停工了，地下段没有停工，主要是项目还没有得到国家发改委批准，施工证还没有拿到手，如果有了施工证，就可以向银行贷款，继续开工建设了。”
“国家发改委考虑到，柳州政府欠债太多了，估计不会批复，有可能到才会批复。”
看门大爷懂得太多的，毕竟大领导，小领导，进入工地，都得经过他同意后才能进工地。听到的，看到的，尽入他的眼底嘛！
大爷继续说：“地下通道部分，施工难度大，施工时间久，所以，不能停工。到时，施工证一下来，高架部分会建设快一些。”
在晚上10点，经过飞鹅路地下段，原柳铁文化宫处，施工仍在继续进行。说明，地下段在白天和晚上，都在加紧建设中！
还有一个重要原因，促使柳州轻轨不会烂尾。柳州跟中车集团合作，在柳州建设了轻轨列车的组装基地，柳州城市要展示轻轨列车。在未来，才能销售好轻轨列车。这也是强于正在建设轻轨的多个城市中的最大优势！
#广西# #柳州# #柳州头条#
“我后悔买房了”在广西柳州每月工资3500能不能供得起柳州的房贷呢？最近表妹交房了，但是表妹一点也不开心，和我诉苦说:这房子我不想要了，有没有人能够接手？
我问她是怎么回事？她一脸惆怅的和我说:目前只有只有3500的工资根本不够开销呢！
当初表妹买这套房，是自己打工了十年，存下了20万，又在家里人帮助下给5万，趁着疫情房价下跌，然后贷款买下的。虽然每个月的月供只需要2500，但是由于前两年疫情原因，表妹的原来5k工作给丢了，现在重新找的工作只有每个月3500。她算了一下，月供2500，自己花1000，一个月的话只省吃简用勉勉强强是合适的。
但是日子过了紧巴巴的，交房之后，每个月还得给240元的物业费，水电费也得个百八来块，还有装修费，她根本就拿不出来，当初的一时冲动，现在的她后悔莫及，在业主群里面，很多人交房之后都开始讨论如何装修，要花费多少钱？有的需要8万，有的12万，有的17万，交流着什么样的装修公司装修方式好？表妹在群里面默默不知声，看着他们的讨论，表妹心里很复杂，当初心心念念买的房，如今却没有钱再捯饬了。
自从原来的工作丢了之后，表妹一直开始省吃俭用，本来喜欢网购的她立刻把淘宝卸载了，原来去上班，不爱带饭的她，也开始了带饭，带的还是昨晚上剩菜剩饭。本来看电视剧的也通通不看了。每天上班也不再谈讨论着什么奶茶好喝，而是积极的问有什么兼职可以做？表妹说压力好大，每天都是想该如何的赚钱。
人这一辈子有一个属于自己的房子，真的是一件非常开心的事情，当得知表妹买房的时候，我是真心去的她好厉害啊！但是表妹和我说的时候，我却感觉不到她的快乐了。这或许就是生活吧！#夏日生活打卡季# #打卡挑战局# #房贷#
世上最难的是把别人的钱放进自己的口袋，但最赚钱的是把自己的钱以借的形式放进别人口袋。
金融风口似乎长久不衰，因为它可观的利润。从传统的金融机构到互联网巨头公司，再到传统的大型实业公司，都想在贷款行业大展身手。
这不，一位广西柳州的公务员秦某似乎也嗅到商机，也想在金融借贷中分一瓢羹。秦某用自已的名义以购买挖掘机为由，向某银行贷款305万后高利转贷给某房地产公司。短短三年时间秦某从中牟利119万元，后因巨额财产来源不明被纪委监察，最终被查出套取金融机构资金高利转贷行为，被法院判处三年有期徒刑，没收非法所得并处高额罚金。
根据《刑法》第175条规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。高利转贷看似空手套白狼，但高额利润的同时也面临高法律风险，最终人财两失，实不可取。
在现实当中除了高利转贷给房地产公司或其他高利润产业外，也有一部分的人采用套取银行信贷，套现高额信用卡资金等方式，进行民间私人借贷，或者投资股票、虚拟币、赌博等活动，同样会面临着相应的刑事、民事法律责任的风险。
广西首条轻轨，柳州飞鹅路地下段出口，停工后，长出50厘米左右高的杂草。
这里铁门紧闭，只能从门缝里和侧面的铁网望去，能看到里面的情况。为了，洪水倒灌，出口处，用沙袋制作了防洪墙，周围长了很多株，长势良好的杂草。
一年后，杂草，或许能长到1米高，2年后，会有长出更多的杂草，以及树木，3年后，这里或许，会绿树成荫。
不要小看，大自然的修复能力。人类的祖先是一只虫子，通过不断的进化，从海洋到陆地，哺育出智人。
而柳州轻轨大部分路段停工的原因，很有意思：没有钱了。原先投入的资金，基本上用完了。
今年，国家发改委批复的可能性不大，等明年在看看，有没有机会批复。有了轻轨施工证后，才能向银行申请贷款，复工。
目前看到的情况是，只有原柳铁文化宫对面的地下段，还在施工建设中。
原定于，柳州轻轨二号线在2024年试运营，一号线，2025年试运行的建设目标，难以实现了。
#柳州# #柳州头条#
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