在三线及以下城市，通过授信银行贷款、住房公积金贷款，三十年时间是可以做到的，不过小城市买这么多房子也没大用，一堆钢筋水泥，升值空间小。
杭州公积金贷款、商贷时隔5年同时松绑，均认房不认贷，意味着杭州二套房首付进入四成时代。
这是目前强二线城市救市政策的特点，调低二套房首付，刺激刚改进场，进一步释放购买力，从4万亿授信额度的输血到造血，刺激需求端进场交易尤为重要，需求稳则楼市稳。
#长沙头条#长沙贷款 房产抵押贷款对负债率看重吗？
如果有网贷未结清，可以办理抵押贷款吗？银行会通过吗？是全款房，有公积金社保
银行房产抵押贷款对负债率的要求，加上本笔贷款授信，普遍要求在70%以内，有些甚至是50%。
当负债率超过这些比例时，可以选择结清降低负债率或者是选择对负债率要求宽松的产品，比如地方性银行对负债率的要求会稍低于其他银行，利率也会更高一些。
资产负债率是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。
资产负债率=总负债/总资产
从银行立场看，他们最关心的是本笔贷款发放后安全程度以及是否能按期收回本金和利息等。
如果负债率达到100%或超过100%说明借款人已经没有净资产或资不抵债。
如果负债率过高，对贷款发放者来说是不利的。
资产负债率越低越好，偿债有保证，融出去的资金不会有太大的风险
#唐山头条#
接到建行的电话，询问是否需要资金周转，
一万元，一个月利息只有35元，
想想姐姐那生意资金周转都是高息的，
操作一下能节省不少利息，
去了银行咨询，授信额度有26w，
大堂经理说比他们职工都多[大笑]
又去中国银行查了一下，
现在政策真好，
公积金缴费基数的21倍，
算算额度也有十几万，
利息更是低至一万元每月利息20元。
感觉能用到银行低息的钱，原因在于个人征信良好，在加上工作稳定。
最主要的，办理这些不用抵押，只要一张身份证就搞定，简单快捷，还方便[大笑][大笑]
公积金客群福利，年化4.6%，三年授信，后息后本#武汉# #公积金#
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