最近在武汉,发生了这样一件事,一位住户银行抵押贷款到期,无力偿还,其名下一套位于湖北省武汉市江岸区芦沟桥路的住宅进行拍卖,建筑面积280.59㎡,经过多轮激烈竞价,最终以838万成交!
该房产位于湖北省武汉市江岸区芦沟桥路特1号怡景花园A单元23层2室,房产证建筑面积:280.59㎡,钢筋混凝土结构,朝向:南北,规划用途:住宅用地,房屋有精装修水电齐全,成新度较高。入户防盗门,客餐厅地面铺鎏金地砖,墙面贴墙纸,石膏板吊顶;厨房地面铺鎏金地砖,墙面瓷砖到顶,安装橱柜及吊柜;卧室地面铺实木地板,墙面贴墙纸;卫生间地面铺地砖,墙面贴瓷砖到顶,集成吊顶,坐便器,浴室柜,淋浴房。无租赁,有人占房。
评估机构给出的评估价为974万,起拍价为682万,吸引了3人报名,132人设置提醒,6450人次围观,经过18次延时竞价,以838万成交。
如果标的被占用,且占用人极不配合,那么房屋交付就会有一定的风险,甚至会造成有产证却住不了的尴尬境地。基本上分为三类:①被执行人占用②债权人占用③案外人占用
在我们处理有人占用的房屋时,也要依据占用人身份的差异,来适当调整解决方式。#武汉#
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