关于把楼市内需转为刚需的建议
1月13日，国新办举行金融统计数据新闻发布会，会上央行的主要领导多次表示，支持房地产发展的相关举措，目的是保楼市。前一段时间，中房集团原董事长，知名学者，企业家孟晓苏在南方财富论坛上表示，说居民储蓄增长15万亿。如果大家拿出1/3,去买房或者装修什么的，就能恢复国民经济快速发展。从中央到个人，都在为楼市发声。看起来，楼市对国民经济的重要性不言而喻，保楼市可能是就是保经济的基本盘。大家都在绞尽脑汁，群策群力，想方设法把房卖出去。一件商品卖不出去了，无非是两种情况。1是价格太高，需要的人买不起。2是人们根本就不需要，没用，过剩了。价格太高的话，按市场规律来讲，降价就行了，让需要的人能买得起。但我听说有的地方炸楼房保楼价，就是毁掉也不降价卖。另一方面，要让人们买根本就不需要的东西，那就需要技巧了。前面说的孟学者说居民把新增的储蓄拿出1/3用来买房子，来拉动经济发展。先不说这新增十几万亿的居民储蓄到底是不是普遍的普通老百姓的钱，还是老百姓们眼中的那些富人存进银行的钱，这新增加的这些钱，是在银行利率不断下调的情况下存进来的，也就是说，利息少一些也罢，我也要把钱存起来。为什么呢？因为疫情这三年，钱太难赚了，大家都有这个危机意识，遇到事了，没有钱是万万不能的。现在你让我买房子，钱不好赚，价格太高，我买不起，再者我现在大小多少有房子，我买了有什么用呢？所以说，有人就着急呀。前一段时间，湖南常德石门县的书记，就在一次大会上，鼓励大家买房子，并且是倡议买了一套买两套，买完两套买三套。这个人听说后来还升职了。他这么一说，我就有一个建议啊。就是买房子不能光靠老百姓，能不能把买房子和公务员的晋升挂起钩来。全国的公务员数量是800多万，比如说除了工作必须有成绩外，科员晋副科，需要买一套房，副处晋正处，你得买3套房，厅级晋升省部级，你得买5套房，以次类推，并且公务员跨区调动，必须在新工作地再买1套。不想当将军的士兵不是好士兵，这样，我们就能把楼市的需求变成刚需，我们的楼市就会繁荣起来，从而带动国民经济快速发展。这个方法不一定会实施，但应该不失为一种办法。大家说对不对？
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