最近，又有些媒体在炒作迁都。
暂不论会不会迁，
个人认为，首都选址应当有以下标准：
一、择中而都，要能够统合中原城市群和长江中游城市群，进而统合南北方。
目前，我国的发展不平衡矛盾已经从东西向转变为南北向，南北舆论对立空前。提高中部的政治、经济、文化地位，利于弥合和消除这种分裂。
同时，我国的人口、经济重心以及传统文化中心、交通中心即位于中原、长江中游之间，这里是定都选址绝佳范围。
二、有山有水有平原，气候适宜
山赋予城市以厚重，水赋予城市以灵动，山水相融，对于城市的生态人文环境、安全防御等是长远效益。
广阔的平原是城市的粮食、蔬果安全保障，也是城市扩展的土地储备。
充足的阳光，充足的水源，充足的粮食，稳定的地质，适宜的气候等，是首都建设要考虑的基础要素。
三、避开旧有省会
尽可能不破坏省域内部所形成的稳定构架，也避免承接原来大城市发展规划不合理所形成的城市旧病。
通过科学的规划，依托中小城市重新建设符合新时代城市发展要求的中华新首都。
四、避开大型水库下游
避开一切不稳定因素，哪怕拥有核弹也炸不开的技术保障。
济南坤宇餐饮公司可靠吗，教你如何选择小吃创业好项目
对于第一次创业的伙伴们来说，小吃创业的启动成本低，很多项目一人即可运作，不失为一个好选择。
当你选好项目后的重中之重就是开店铺，那么开店究竟有些什么步骤呢？
1.店铺选址
有两种地方是最好的选择：
一是公司写字楼比较多的地方，二是居民居住密集的地方。选择在公司写字楼比较多的地方，可以保证早上及中午的生意。老餐饮很在意中午生意能不能做好。这样可以保证一天的良性运行。选择店面的渠道有很多种。可以通过媒体广告、门店前的转手广告，也可以直接找新开发的房子，和房东谈。还有一种方式是选择好大致地段后，直接找上门和店面业主联系。这种方式虽然比较累，但是效果比较好。
可以利用店多隆市的效应
不要以为店多的地方就不宜进入。一条街上如果特色小饭店多了，会造成店多隆市的效应，生意反而比单枪匹马更容易做。关键是在这么多的店之间，要和别的店做出差异来，不管做什么行业，创新和特色永远可以提高你的竞争力。
还有一点非常重要的是：转租店面要慎重
借转租的时候赚取一部分转租费，这几乎是餐饮业内公开的秘密。所以，初入行的人在转租别人店面时一定要小心。
转租店面要注意一些陷阱：
一是因为转租方遇到道路拆迁工程，本身已经开不下去了，只想借转租收回一些初期投入的。所以找店面时必须先向附近店家仔细打听，最好是到规划、房管或工商等部门询问一下。如果一个地方即将拆迁，当地工商所一般会接到通知。
第二，原先的餐馆在排污、消防等问题上受到限制，已经被有关部门要求不能再开下去的，但是承租方并不知道内情，等到转租费全都交了以后，却发现这里根本不能开店。这种情况最多见于居民住宅楼下。
第三，租下来后，对方却提供不了房产证的，这种情况工商所也不会给营业执照。
第四种情况是，对方把门店生意炒旺后就转租，目的只在于赚取转租的费用。会有个别餐饮老板喜欢这样操作。接手后，却发现这家店已经走向衰退期了，再想做旺，难度已是非常大。
如果一个店面在一个不长的时间里接二连三地被转租，也必须非常小心。餐饮界有句话：“做瘫的饭店，风水不好”，主要是指那种已经多次转手的店面，再想把它做好很困难。有时候，这一店面看上去符合地段好的许多特征，但是一些隐性的弱点很难被看出。比如，它虽然位于市中心、车流量大，边上商务楼也不少。但是，它可能存在停车不便、进出不便等问题，结果可能是生意怎么也做不好。
韩国k茂具体选址正在探讨中，还未最终确定
青岛热搜网获悉，近日有市民咨询，韩国k茂的具体选址地点及开工时间。
经城阳区中日韩协同发展促进中心落实，于1月4日回复如下：
具体选址正在探讨中，还未最终确定。
韩国k茂在城阳也算是网红项目，还没开建已经名声在外，就在上个月12月19日在城阳区天安数码城国际会议中心举行了k茂项目发布会，而去年9月29日，城阳区、青岛亿联控股集团和韩国宝罗CM株式会社就共建K茂项目签订了三方合作协议。项目计划总投资额5亿美元，可规划面积约800亩，主要设计有国际商务枢纽中心、国际消费中心、国际文创中心、国际医疗中心、国际人文社区等五大功能板块，计划打造集商务、消费、金融、教育、文化、生态为一体的高端现代、活力时尚的“韩国城”。
如此宏大的项目按理说早已选址规划，但是时至今日并没有任何官方确认消息，不过热搜君觉得城阳区这次的谨慎还是有道理的，当年城阳区高调与每日优鲜合作，城阳区阳光创新投资有限公司负责人还曾在接受媒体采访时表示：“每日优鲜项目是难得的体量大、模式新、产能带动强的项目，将对利用外资、外贸进出口、消费、地方财政和产业拉动等作出重要贡献，助推城阳乃至青岛市新零售、新产业、新经济做大做强。……”
多么熟悉的情景，风险与收益是成正比的，有多么宏大的规划就要有相应的承压能力，实际上大型项目落地并不难，难的是落地后如何高效运营持续发展，对于韩国k茂项目如何将自身优势与消费需求结合，如何打通产业链形成商贸集群，如何把体量优势转化为市场号召力，这都是摆在眼前的难题……
#青岛热搜##青岛本地##热搜爆料##青岛头条#
印度所谓的“边境公路组织”在12月28日宣称，要在印度军队侵占的藏南地区，打通了一条通往前线公路。印度媒体在12月26日报道称：“印度已完成中印边境，前线地区的三条战略铁路连接线的选址”，“报告已提交印度铁道部审批。三条路线分别长度为200公里宽轨线、87公里线路、217公里线路”。“这个修建铁路的计划，由印度军方-财年首次提出，由印度铁道部和印度国防部出资，将印度军队侵占的藏南地区，曼尼普尔邦、锡金等地，统统纳入到印度路网。”，“并且建成后，将服务于印度军队向前线输送物资，武器。”印度政府表示，未来五年内将沿中国和缅甸边境和前线，修建长约1700公里的公路，从而提升印度军队兵员以及装备运送能力。印度政府官员表示，预计将在2025年开工，2027年结束，初步修建预算为2700亿卢比。就印度的工程质量和工程管理是可以相信的吗？印度总在我们做大事的时候背后捣乱、投机，等我们统一台湾省后，伺机给印度军队一击，打垮印度，才是次大陆的最佳结局。印度人心目中的印度是世界第二，武力强大，甚至印度方面自大到会认为：“中国则是地球角落的乡村，都不知道中国有没有铁路。”印度军队像1962年中印之战前一样非常自信，因为他们拥从俄罗斯、美、英、法、德、瑞士、瑞典、意大利、以色列等国家购买的先进武器装备。
关于特斯拉第二工厂选址的条件，网上总结出了好几条，小本认为都有道理，但是大家忽略了一个细节，特斯拉第二工厂原定于上海，为什么缺临门一脚而最终放弃？
小本想说的是，网上列出的条件（这儿不重述），上海全都符合，且优势多多！
既然特斯拉放弃在上海建第二工厂，特斯拉隐藏的战略意图很重要：
其一，是想更接近消费市场（消费权重高）；
其二，争取更大的税收倾斜和优惠（只有那几个城市、特区）；
其三，能最大程度影响国家政策（直辖市、计划单列市）；
其四，能最大程度影响舆论（有超级互联网媒体总部）。
答案呼之欲出，小本估计，广东的某一超级城市！
其他城市的参与，他们也知道，是在帮着马斯克砍价，尽量争取下一波第N工厂！
大家说，对不对？
#特斯拉新工厂#
有报道说，马斯克正在考虑特斯拉新工厂的选址，有望年内宣布，但没说选址国内还是国外。
各媒体都在分析争论新工厂地址，有说会选青岛，有说会选沈阳、长春、广州、武汉、天津等等，传说这些城市都在争取。其实，不管选址在哪里，一些必要的条件要满足了才能谈争取的问题，否则，空谈有何用？
1，建新工厂需要巨量大片土地，且要白送（参照上海工厂）。
2，至少几百亿的优惠贷款。
3，优惠的税收政策。
4，新工厂所在地要有完整的汽车产业链。
5，新工厂所在城市要有熟练的汽车产业工人。
……
至少满足上述几项主要条件再来争取才有意义，否则，再大的诚意不过是口嗨而已。
[微风]
开店前雄心壮志做的规划就是将开店的日常同步要头条，希望能把自媒体也做起来引流到店里，然鹅太难了。
按照计划是从选址、装修、营业等等每一步的记录，实施起来却因各种琐事无瑕更新，只有前期断断续续的更新了一些，只能安慰自己：毕竟不是专业做自媒体的。
现在感觉要重新开始记录一些东西，每天抽一些时间来记录吧。
就从我的#我的外卖日记 开始，记录下自己送外卖所遇到的各种囧事趣事吧。权当开店日记了，日后有个念想哈哈哈
会是巧合吗？炒话题是选举常用的策略。
侯友宜选举办公室选址确定在新北市政府对面的“超级F1大厦”2楼。媒体称，该地址与蔡英文参选新北市长的办公室地点相同，由此解读为是侯友宜循蔡之轨迹，欲“挑战2024”。
侯友宜以一贯的风格对媒体说，不知道蔡英文总统当时是用哪间办公室，这2天才听说的，选举跟哪一栋建筑物其实没关系，最重要的还是好好拚市政，好好做事。
对此，林佳龙当然不会放过机会，批指侯友宜志在2024年，这对新北市民很不尊重。
本人是专注商铺领域的自媒体博主，非中介，每一个视频作品都是亲自拍摄并且制作，每一个铺子都是实地考察了解，视频内容旨在真实呈现各行业实体店现状和分享交流商铺投资经验，给大家在开店选址和投资商铺上提供有价值的参考，对于视频中店铺转让，门面出租出售等等信息仅提供分享，内容皆是尊重事实客观描述，本人极少在视频中评论优劣，除非情不自禁自然流露，不存在主观推荐，感兴趣的朋友自己研究分析和判断，如若需要可提供咨询，并给予指导意见。
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