房产民事调解书
总结可以让我们更好地发现问题，并给予解决问题的思路和方法。怎样进行作品赏析是我们提高文学鉴赏能力时需要解决的问题。下面是一些时间管理的建议，帮助你更好地安排工作和生活。
房产纠纷调解协议书怎么写篇一
当前社会的快速发展，使得房地产行业迅速崛起。但很遗憾的是，随着房地产市场的繁荣，房产纠纷也随之不断增多。对于那些涉及到房产纠纷的当事人，法律程序往往是最为常见的解决方式，然而在这样一个程序化治理的时代里，过去单一的调解机制也成为当前重要的一种解决方式。本文以笔者自身的经历为起点，分享一些房产纠纷调解的心得和体会。
第二段：个人经历。
在小区要开盘之前，开发商与客户签订了协议，标明这个商铺的面积是100平方米，售价为2000元/平方米，合同总价是200000元。在办理不动产登记时，发现这个商铺的实际面积只有80平方米。为了要求赔偿，我和开发商展开了一系列有关商铺面积和价值的纠纷，由于纠纷问题棘手，我们选择了通过调解来解决。
第三段：调解过程。
当我们第一次进行调解时，开发商的态度非常消极。在多方交流后，才发现是因为开发商表面上的依据文件呈报错误，没有及时纠正。尽管我们对此十分气愤，但我们还是表现得相对温和，以便在心平气和地氛围下，通过调解达成双方认可和满意的解决方案。在整个调解过程中，双方不断协商，进行了详细的研究与讨论，最终找到了一些能够双方接受的解决方法。我们重新制定了补偿方案，定出各自的责任边界和分配规则，最终得以解决。
第四段：调解的价值。
在经历了这场纠纷之后，其实我们深刻地意识到：调解并不像我们想象的那样简单，也不仅仅只是双方交流的过程。更重要的是，调解背后更加具有深层次的价值：它可以为纠纷当事人提供更好的解决方案，减轻他们的焦虑和压力，同时也有助于双方达成更加公正、合理、可行的协议。通过调解，让双方对问题的认知更加清晰明了，不断协商和妥协有助于提高双方的信任度，从而增强了调解方案的可行性。
第五段：结尾。
在调解这场经历之后，我很幸运能够明白调解能够给人们带来的实际利益，也更好地领会到实施调解的重要性。实际上，许多房地产纠纷都可以通过调解的方式解决，只要双方能够尊重彼此、逐渐缓解困境、呈现出高度的灵活性和明亮的头脑，那么，这类纠纷就能够得以化解，矛盾也将会得以缓解。希望每一个人都能够日常生活中少一些争吵，多一些理解和宽容，让我们携手共建一个更加和谐美好的社会。
房产纠纷调解协议书怎么写篇二
越来越多的房产纠纷单从诉讼上似乎解决起来让当事人无比头痛，毕竟惹上官司，诉讼时间又很长，难免为此耗费大量的时间和金钱。而仲裁却正以其快速解决纠纷的优势，逐渐成为解决房地产纠纷的最佳途径。
仲裁实行一裁终局制度、程序简便及裁决具有法律效力，产生纠纷的双方大多选择少为人知的仲裁方式解决问题。
房产纠纷调解协议书怎么写篇三
鉴于患者________曾于____年____月____日至____年____月____日在甲方处治疗，甲、乙双方因患者医疗问题发生争议，但均愿经过友好协商解决争议。本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《医疗事故处理条例》以及相关法律的规定，在卫生协会的参与下，双方达成以下协议，共同遵照执行。
一、乙方基本情景：
二、甲、乙双方确认如下基本事实：
三、甲方整个治疗过程中所有行为均贴合国家的法律法规及治疗常规，对甲方的治疗方案，乙方明知且愿意自行承担相应风险。
四、研究到乙方经济状况不佳，甲方出于人道主义对乙方进行如下补偿：
给予乙方一次性补偿8万元整，该补偿费用包含：
五、本协议为该纠纷的最终解决方案，在甲方依本协议支付全部款项后，甲、乙双方因医疗问题引起的所有争议即告终结，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主张权利，否则乙方应无条件返还甲方已支付的全部款项，且不得以本协议作为其主张权利的依据。
六、双方声明，甲、乙双方确认，本协议系双方在平等自愿基础上经过充分协商与沟通订立，对协议资料已经充分理解。
七、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字或盖章之日起生效。
甲方签章：__________
日期：__________
乙方（或授权代理人）签章：__________
日期：__________
房产纠纷调解协议书怎么写篇四
一、一审判决认定被答辩人与原审被告宁某某存在恶意串通，认定事实准确，符合证据采信规则。
1、一审判决认定事实正确，符合证据采信规则和事实判断标准。
“恶意串通”的意思表示，隐藏于行为人的内心，是内在的主观状态，他人无法直接知悉一个人的主观上在想什么。判断被答辩人与宁香娥是否存在“恶意串通”，只能通过外在的客观事实来推断。所以，在司法实践中，判断“恶意串通”的标准，通常要通过已知事实推定未知事实的方法来确定。
《最高人民法院公报》第10期(总第168期)，陈全、皮治勇诉重庆碧波房地产开发有限公司、夏昌均、重庆奥康置业有限公司合同纠纷案，在“裁判要旨”中指出“对于前述条款中恶意串通行为的认定，应当分析合同双方当事人是否具有主观恶意，并全面分析订立合同时的具体情况、合同约定内容以及合同的履行情况，在此基础上加以综合判定。”
就是说，“恶意串通”一般不能通过直接的证据来证实，而是在相关事实的基础上“分析”判断来得出结论。
该案民事裁定书，也是通过对合同约定内容、合同履行过程等客观事实综合分析，得出“恶意串通”的结论。
最高法的司法解释，也有相关的规定。最高法《民事诉讼证据规定》第九条规定：“下列事实，当事人无需举证证明：
(三)根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实”。
被答辩人和宁某某陈述的付款方式有悖于常理;宁某某辩称的知悉房屋出租却对自己的房屋不收取租金的反常行为等等。
2、一审法院查明的相关事实，有充分的证据支持，或符合事实认定规则。
2.1、关于被答辩人先后签订两份房屋买卖合同的事实。
答辩人与被答辩人提供的证据，都证明了被答辩人就同一处房屋，先后签订了两份房屋买卖合同，先将房产卖给答辩人，并且已经交付答辩人进行装修。对这一事实，被答辩人一审庭审也予以认可，属于无争议的事实。
2.2、关于宁某某对涉及重大利益的房产买卖没有到现场查看的事实。
被答辩人与宁某某签订第二份房屋买卖合同时，被答辩人已经将房屋交付答辩人装修，房屋在答辩人的管理控制之下。虽然作为本案当事人的宁某某陈述查看过房屋，查看时有承租人，但除了自己的陈述外，并没有提供其他有效证据予以印证。并且以下两方面相反证据证实，宁某某的陈述与事实不符：第一，房屋已交付答辩人装修，而事实并未出租;第二，月24日被答辩人与宁某某签订的《经济成交版合同》明确载明：“房屋状况为未设抵押、未出租”。
2.3、被答辩人与宁某某签订的《经济成交版合同》价格显著低于市场价格。
被答辩人与宁某某签订的《经济成交版合同》约定“房屋成交价为人民币125.8万元”，契税完税发票也印证了该成交价格，该价格显著低于市场价格。
3、被答辩人拒绝对11张收条形成时间做鉴定的行为，属于消极举证行为，一审判决做出对被答辩人不利的认定符合法律规定。
因被答辩人提供的11张收条，全部是出自同一纸张，有合理的理由怀疑，是被答辩人与宁某某恶意串通所为。一审时已启动对11张收条形成时间是否一致的鉴定程序，但被答辩人拒绝鉴定，在一审法官提供妥善方案、消除被答辩人提出的不正当理由的情况下，仍然拒绝鉴定。
最高法《民事诉讼证据若干问题的规定》第七十五条规定：“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。”一审法院依法做出不利于被答辩人的认定，符合最高法关于证据采信的规则，也符合妨碍举证和消极举证责任的证据法原理。
4、被答辩人一方证人证言，与被答辩人及宁某某存在亲密的利害关系，且为一份自相矛盾的孤证，依法不能作为认定事实的依据。
5、民事诉讼证明是优势证据规则，本案支持一审判决观点的证据，同支持被答辩人观点的证据相比，明显占有优势，从这一点来看，一审判决也是正确的。
二、被答辩人与宁某某签订及履行房屋买卖合同过程中，一系列与日常生活经验相悖的事实，完全可以得出一个结论，就是被答辩人为了撕毁与答辩人的房屋买卖合同，与宁某某自编自导的一出闹剧。
除了上面已经论述的被答辩人与宁某某之间房屋买卖合同，价格明显过低、买受人不到现场看房、付款过程有悖常理外，还有以下事实，同样明显违背日常生活经验。
第一，被答辩人与宁某某签订的《自行成交版合同》内容不符合常理。该合同连最主要的权利义务——付款方式与期限、权属转移与登记等，这些涉及买卖双方最重要的条款，都没有做出约定。
第二，宁某某的付款方式与常理相悖。虽然被答辩人提交了签署日期为9月16日、被答辩人与宁某某签订的《自行成交版合同》，但被答辩人提交的付款过程等材料，显然有悖于常理。11笔385万房款，每笔数十万，不仅点钞要耗费很长时间，而且还要面临携带安全、以及不能辨别假钞的.风险。
在当今有更安全便捷的支付手段的情况下，用现金交付有悖于日常生活经验。而且，385万巨额现金，宁某某也没有提供从银行取款或其他符合常理的取得方式。虽然一审时被答辩人曾辩称有6笔是通过银行转账，并承诺庭后提交证据，但被答辩人并未提交，依法应做出对被答辩人不利的判断。
第三，宁某某作为房屋权利人，辩称房屋出租却不收取房租的行为令人匪夷所思。按照市场租赁价格从宁某某取得房产证起算，至少也有十几万元的租金。但所谓的房屋权利人宁某某却视而不见。
第四，根据代理人的调查，宁某某的家庭条件和经济实力无法负担涉案房产的房款。其支付400余万元与事实相矛盾。
从被答辩人与宁某某这一系列不能自圆其说、显然违背日常生活常理的行为，完全可以得出一个判断，就是被答辩人与宁某某签订的所谓房屋买卖合同，完全是在房价持续大幅上涨的情况下，为达到撕毁与答辩人签订的房屋买卖合同，自编自导的一出闹剧。
一审判决根据这些已知的事实，依据最高法院《民事诉讼证据若干问题的规定》，做出被答辩人与宁某某是“恶意串通”的判断，与理相通，与法相融，与客观事实相符。
三、一审判决适用法律正确，被答辩人关于“一审法院适用法律错误”的观点不成立。
诚实信用是合同法的基本原则，也是民事交往的基本道德。我国《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”。被答辩人与宁某某恶意串通，另行签订房屋买卖合同的行为，损害了答辩人的合法权益，一审判决适用法律准确。上诉人关于一审法院适用法律错误的观点不成立。
上诉人关于一审法院违反最高法《民事诉讼证据的若干规定》第二条规定的观点，并不符合本案的事实情况。本案是在双方证据证明了被答辩人先后签订两份房屋买卖合同，约定内容、合同履行过程等显然有悖于常理等这些基础事实的前提下，依据最高法《民事诉讼证据的若干规定》第九条第三项关于经验法则、第七十四条关于消极举证后果的规定，综合判断得出的结论，完全符合最高法《民事诉讼证据的若干规定》的相关规定。
上诉人关于“一审判决不符合《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律指导意见》第十二条、十三条规定”的观点，更与本案不符。
该指导意见适用的条件是，相同合同当事人之间，对两份合同的约定发生争议的情形。
本案并不是被答辩人与宁某某对《自行成交版合同》与《经济成交版合同》的约定产生了异议，而是被答辩人与宁某某恶意串通，损害第三方答辩人的利益，答辩人起诉要求确认法院确认被答辩人与宁某某签订的合同无效。
本案当然不能适用上诉人所称的条款，一审法院适用《合同法》第五十二条适用法律正确。
综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉没有事实依据和法律依据，请上级法院依法驳回上诉，维持原判。
此致
北京市第二中级人民法院。
代理人：刘x、刘x。
国汉律师事务所律师。
二〇一二年五月八。
房产纠纷调解协议书怎么写篇五
我武江，今年46岁，于20xx年8月14号傍晚约6时左右在八小附近发廊里被狗咬（原因的细节过情当晚以在白沙派出所里有备案）
当时马上去红十字会医院救治，经红会确诊为严重狗只咬伤，伤及小脚处一手指被狗咬到见脂肉（评见医院病历证明）
根据我国《民法通则》第一百二十七条的规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任，《侵权责任法》规定，饲养动物致人伤害的由动物饲养者承担赔偿责任，何况是因为当时为救小女孩，事发后，对方积极表态说，就为了救我女儿你被狗咬我也愿意赔偿医疗费用，在此我感到欣慰，但鉴于狂犬病为100%病发致人死亡病案，并现在致我身心受到极大的伤害，由于伤口比较大的问题，现不能上班工作，后继相关医院费用等一系列问题，特立此调解协议。协议如下：
1、实际发生的医疗费，由狗主方负责全部支付。
2、因请假停工在家休养期间，由狗主方负责全部支付，（双方已协调好一次性补偿武江20xx元）
3、如果我日后就此次被狗咬事故而出现后遗症，狗主方仍需要承担相应赔偿责任和义务。
以上经双方当事人友好协商，自愿达成协议，签字确认后生效，双方各持一份为证，派出所备案一份。
被狗伤害方：狗主方：身份证号码：电话：电话：
地址：
xx年xx月xx日
房产纠纷调解协议书怎么写篇六
为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于(房产编号:)壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。
甲方(父母方)代表:甲方爱人见证:。
乙方(长女方代表):乙方爱人见证:。
丙方(次女方)代表:丙方爱人见证:。
第一条本协议书中所述的房屋位于：，登记证书号为：登记的房屋所有权人为乙方(长次女)。
第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关;该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。
第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。
第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。
第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。
第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。
第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。
第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。
第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名;另:为示公证，特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。
第十条本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
协议人：xxxxxx。
日期：xxxx年xx月xx日
房产纠纷调解协议书怎么写篇七
房地产市场的发展最终导致了房产纠纷的出现。而且随着时代的变迁和法律的发展，这种情况变得越来越普遍。当然，我们可以通过诉讼来解决这些问题，但很多时候，调解被认为是更好的解决方案。因为在这种情况下，双方可以更加和平地解决问题，并获得最终的权益，而且争端的问题可以得以解决，而不会带来其他问题。在此，我愿意分享一些我在调解房产纠纷中所获得的体验和感受。
第二段：体验一：要有积极的态度。
要解决房产纠纷，首先要具有积极的态度。当我开始处理这些案件时，我发现在调解双方时，他们会有很多心理上的障碍和认知误区。而作为调解人，我的任务是帮助他们意识到这个问题，并使他们相信，通过调解，可以达成一项公正的协议。因此，在整个过程中，我始终保持积极的态度，并耐心地帮助当事人解决问题。
第三段：体验二：要做好调查工作。
在调解房产纠纷时，了解案件的详细信息非常重要。因此，我首先会对双方的证据进行仔细的审核，并与他们进行面谈，了解他们的想法和要求。对于那些不愿意合作的情况，我还会联系相关部门，了解更多信息，以便更好地解决问题。这样，我可以更加全面地了解整个案件，并做出最适合双方的决定。
第四段：体验三：要注重沟通。
在处理房产纠纷的过程中，合适的沟通是不可或缺的。因此，在调解双方时，我始终保持清晰和透明的沟通，并避免让双方产生不必要的矛盾。当双方出现误解时，我会尽一切努力解释和澄清疑虑。通过有效的沟通和交流，当事人可以更好地理解各自的利益和要求，从而更容易达成一个相互满意的解决方案。
第五段：结论。
当我在调解房产纠纷时，我学到了很多有用的经验。这些经验不仅涵盖了专业知识和技能，也包括了心理学方面的知识。我认为，与诉讼相比，调解更为灵活和便捷。当然，在这个过程中需要付出大量时间和精力，但我相信，通过调解，我们可以让双方达成一项公正并满意的协议，实现和平解决争端的目标。
房产纠纷调解协议书怎么写篇八
原告:。
王某，男，汉族，身份证号:。
住所:厦门市思明区石照巷。
周某，女，汉族，身份证号:。
住所:厦门市思明区洪文二里。
……。
被告一:王某，男，汉族，身份证号:，王基次子。
住所:联系电话:。
被告二:王某，男，王某之子，在厦门市公安局无户籍信息。
住所:现下落不明。
诉讼请求:。
1、依法分割位于厦门市思明区石照巷v号、w号的两幢共计444平方米的房产;。
2、判令以拍卖、变卖上述房产的方式进行分割;。
3、判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:。
19xx年7月19日，厦门市思明区公证处在查证的基础上出具了(98)厦思证民字第号、号两份《继承权公证书》，两份公证书认定:王某于19xx年1月19日死亡，死后留有厦门市思明区石照巷v号、w号两幢房产;王肇琛生前娶妻四人，即林媛、李芙、何珍、崔莲，其中林媛、李芙、何珍已死亡;上述死者生前均无遗嘱，上述房产由王某之妻崔莲，子女王钦、王基、王源、王某、王盈、王端、王某共同继承。
20xx年4月29日，公证书所指八位共同继承人办理土地房屋权属登记，诉争两幢房产登记在该八人名下，所有权形式为共同共有。
被告二王根旺为王某之妻林媛生育，19xx年即离开大陆前往台湾，从此杳无音信。
20xx年1月19日，王源死亡。
在查证的基础上，20xx年4月14日，厦门市公证处出具(20xx)厦证内字第号《继承权公证书》，认定由王源女儿王娟一人继承王源在诉争房产中的产权份额。
19xx年12月14日，王基死亡。
在查证的基础上，20xx年4月24日，厦门市公证处出具(20xx)厦证内字第号《继承权公证书》，认定:登记于王基名下的诉争房产产权份额为王基与陈莲共有，其中一半为王基的遗产，应由王基的继承人本案原告陈莲、王霞、王义、王寿及被告一王某共同继承。
20xx年7月14日，崔莲死亡。
其生育的子女为王某、王盈、王端。
经向厦门市公安局查证，公安局户籍资料中能够体现的崔莲所生子女为王某一人。
崔莲子女尚未就被继承人崔莲的遗产办理公证。
原告各方一致同意各共有权人按照以下份额比例分割两套诉争房产:王某、王盈、王端各占1/6，周某占1/8，王娟占1/8，陈莲占6/80，王霞、王义、王寿、王某各占1/80，王某占1/8。
本案诉争房产共有权人很多，关系复杂，各权利人份额不一，且部分原告年事已高，只有尽快分割析产方可明确各方权益份额，也避免以后发生更多争议、隔阂亲情。
而且，即便各共有权人份额清楚，也很难实现对诉争房产有序的共同管理，而且随着时间延续只会更加困难。
各共有权人各自建立家庭，并未共同生活，继续保持共有关系的基础也已经不存在。
更重要的，被告一王某长期以来独占诉争房产，出租收益，全体原告既未占有、使用，也无法插手管理，也从未分得任何收益;王某等原告多次与其交涉均无果，也曾将此事诉诸于公安机关、信访部门。
基于上述事由，原告均一致认为应当以拍卖、变卖方式处置诉争房产，并将所得按照各位共有权人份额予以分割，才能有效维护自身合法权益，并共同提起诉讼，请贵院判如所诉。
此致
厦门市思明区人民法院。
原告:。
(签字)。
日期:20xx年月日
房产纠纷调解协议书怎么写篇九
乙方：______法定监护人：______法定监护人：______。
经双方协商一致，现(甲方)与(乙方)就20____年____月____日在学校发生的学生伤害事故，经地方公安派出所及校方多次调解，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：
一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费，精神抚慰金等合计人民币________元，此赔偿款直接由公司从甲方工资中扣除支付给乙方。
二、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。
三、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
四、甲方履行赔偿义务后，就此事处理即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。
五、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。
六、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
七、本协议为一次性终结处理协议，本协议书一式二份，双方各执一份，经双方签字或捺指印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。
八、乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。
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