虽然马云不是地产圈的专家,但由于他对经济形势的独到见解,不少老百姓依然十分相信他对于房地产市场的走势判断。最近,马爸爸又发话了,这个消息一出,房地产市场马上又迎来了一波大讨论。几天,小编就要用马云的观点分别为购房者以及刚需们支支招。
一、房价或将高位解体,现在买房风险太高首先小编要聊的就是给购房者们的建议。我们先来看看马云到底是怎么说的?都透露了哪些楼市信号?在发表过着名的“房子如葱”言论之后,马云近日又发表了一个更新的论调。他预测: “的房价即将迎来高位解体”。当然,做出这样的结论,马云的逻辑链依旧十分经得起推敲的。
那么,结合上面两个因素,我们可以得出一个比较合理的推论。即未来的房价虽然不会大跌,但是大涨的概率基本是微乎其微。在这种情况下,目前还没有买房的购房者们如果还想炒房一定要三思了。因为楼市的投资会占用大量的资金,而目前情况看,未来楼市的收益率并不会很高,但是风险却已经非常高了。对于熟悉投资学的理智购房者来说,高风险、低收益的投资产品自然不是最佳选择。二、刚需族也想再等等?需求未必等得起在看完上述分析之后,有一些刚需也开始动摇了。既然以后房价也不大可能上涨了,那我是不是也应该过一段时间买房子呢?小编只能说,这样的想法可能代表你并不是正真的刚需吧。
对于大部分刚需来说,房子不仅仅是一个居住的地方,还可能涉及到结婚、落户、孩子读书等多个软性需求,而这些需求往往是不能够等待的。而另一方面,我国不少城市地段较好的房源总量其实是有限的,如果还要考虑上户型结构合理、有良好学区等因素,许多优质房源的总量都可以称得上稀缺,卖掉一套就少一套。那么如果你对于房源的需求较高,更不适宜为了可能出现的价格波动而过久等待了。综合以上这些观点,小编最后总结一下给大家的建议:对于炒房者来说,目前楼市收益率低风险高,已经不再是最佳投资品了,下手要谨慎;而对于刚需来说,现在的楼市还是很友好的,在积蓄充足之后就开始挑选房源准备买房,以满足自己的需求。图文源于网络,如有侵权,请联系删除
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