今日上午9点30分,位于钟楼区龙江中路东侧、朱夏墅路南侧的皇粮浜7#地块,地块主要用地性质为居住用地,兼容商业服务设施用地,容积率为1<R≤2.2,其中,住宅>1.0且≤2.38,幼儿园≤0.8,起拍总价13.2亿元,楼面单价7173元/㎡,开拍前已有一轮报价。
地块最终以总价13.3亿元由中梁竞得,成交楼面价:7228元/㎡,溢价率:1%。
地块信息
(地块红线图)
(地块卫星图)
地块位于位于钟楼西林板块,临近皇粮浜公园、苏州外国语皇粮浜实验学校与京杭大运河。是常州重点规划发展区,周边规划一所与苏州外国语学校合作的优质教育资源——皇粮浜实验学校(集小学、初中)。此外,地块北侧为规划中的市一中高中分校以及教科院附中。
纵观地块周边的新房项目,目前泰盈八千里在售高层均价约12800元/㎡、路劲雅居乐城市万象在售高层均价约16500元/㎡、路劲雅居乐国仕九礼洋房在售均价约22000元/㎡,二手房房价在14000元/㎡。
另外,7月29日,万科13亿元竞得皇粮浜1#地块,与该地块仅一街之隔。
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