“感谢！感谢！让我操心多年的一块大石头终于能放下了！”6月23日，我市在西乡塘区坛洛镇上中村颁发第一本通过“互联网+不动产登记”农村房地一体确权登记方式办理的农村不动产确权登记证书。70多岁的上中村村民邓桂明拿到证书后，难掩激动的心情。下一步，农村不动产统一确权登记工作将在我市全面铺开，该项工作落地见效后，将为农村集体经济发展提供自然资源要素保障，切实维护农民合法权益。
手续便捷整个流程不到10分钟
申办的村民提供身份证、户口本、房屋照片，由村委工作人员受理、初审，再转不动产登记机构审核，完成确定后即刻生成不动产权电子证照。首证颁发当天，上中村村民林贵羲也来到村委申请办证，记者观察发现，整个流程不到10分钟，仅需缴纳10元证书工本费。在经过15天的村委公告无异议后，便可实现在家门口领证。“简直太方便啦！想办证好多年了，一直没能实现，这回可安心了！”林贵羲笑着说。
为贯彻落实党中央、国务院关于坚持农业农村优先发展、实施乡村振兴战略的要求和部署，深化农村土地制度改革，加快推进我市农村宅基地房地一体化确权登记， 实现底前完成农村不动产权籍调查、农村宅基地和集体建设用地登记颁证率90%以上工作任务，市自然资源局解放思想，创新工作方式，采取新权籍调查方式和“互联网+不动产”模式开展农村不动产确权登记工作。
提高效率新权籍调查启用无人机
据统计，南宁市有近94万宗存量农村宅基地，按传统方式，权籍调查采用人工实测、现场指界的方式开展，需投入大量的人力、物力、财力。此外，不动产登记从用地申请到取得不动产证需经12个审批环节，多项申请材料，需耗时1年以上，难以完成农村不动产确权登记任务。
权籍调查是农村不动产确权发证的基础和前提。“此次引入全新权籍调查方式，可以大幅提高工作效率，降低成本。”市自然资源局自然资源确权登记局局长罗俨介绍，新权籍调查方式采用无人机倾斜摄影测量技术建立实景三维模型，在实景三维模型上采集房屋数据，相较于传统不动产权籍调查方式，调查无需入户实测，测量人员投入可减少五分之四，效率可提高五倍，经费投入可减少90%。目前，南宁市已在全区率先完成存量农村不动产权籍调查工作，完成率100%。
全国首创农村不动产登记网上办
罗俨介绍，“互联网+不动产登记”农村房地一体确权登记模式为全国首创。市自然资源局依托信息中心自主研发能力，在“邕e登”平台增加农村不动产确权登记功能模块，实现农村不动产登记网上办。
村民只需到村（居）委会提出申请，由村（居）委通过“邕e登”平台受理并完成初审，提交不动产登记机构审核，审核通过后在村（居）委会公告15天无异议即可缴费领取不动产权证书，16天办结业务（含公告15天）。全流程零纸质申请材料，不见面审批，做到“登记不出村、领证家门口”，村民足不出村就能办理登记业务，为村民提供方便、快捷的登记服务，打通服务群众“最后一公里”。
市不动产登记中心主任胡志海表示，农村不动产房地一体化确权登记发证工作，符合中央提出的“六稳”“六保”工作要求，是保障基本民生、促进农村社会秩序和谐稳定的重要举措，是深化农村制度改革、壮大农村经济发展的产权基础。赋予农民土地房屋财产权，厘清农村各类资源权属，对乡村振兴、脱贫攻坚工作，全面建成小康社会具有重大促进作用。
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来源丨南宁日报记者 胡明峰 通讯员 冯云/文 黄维业/图
编辑丨璐 璐
校对丨张微微
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