哈尔滨楼市7月数据出炉，其中：一、哈尔滨楼市二手房挂牌价从10012元变为9962元，本月下跌50元，连续下跌。二、哈尔滨楼市近三周在售二手房数量为87879套，89718套，90371套，持续上涨。
哈尔滨炒房客太难了，，哈尔滨二手房真不好卖。现在哈尔滨楼市的库存二手房已经突破9万套，而同时哈尔滨的二手房挂牌价连续四周下跌，这说明哈尔滨炒房客现在想要卖房离场已经基本成为奢望，除非他们愿意降价卖房，不然根本卖不出去。
现在哈尔滨的刚需购房者更喜欢买新房，而不是那种破破烂烂的二手房。7月哈尔滨二手房挂牌价下跌了50元，这意味着哈尔滨的实际房价下跌应该在50元以上，毕竟人们在买房的时候，肯定都是要降价的，把房价压一压，很少有人会按照房价的挂牌价来去买，都是会多少让房东降一点才买。
7月哈尔滨楼市已经是凉凉了，看目前的调控政策，8月份哈尔滨楼市应该还会保持这种凉凉的状态，二手房普遍卖不出去，除非大降价，不然刚需购房者是不会买的。
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