买房路上的心酸只有真正入坑的人才能体会到其中的痛楚说到城市花园小区相信大家并不陌生此前小编曾报道过该小区车库墙体开裂严重，最宽裂缝可伸进手掌的一篇文章近日，网友又向我们反映城市花园二期车库墙体已布告为危墙存在严重安全隐患我们来看看网友提供的现场照片▼
物业发布危墙告示
肉眼可见这小区车库的墙已经开裂得十分严重从网友比对的情况来看其裂缝已经相当明显一旦墙体裂开后果将不堪设想
可是网友向物业反映要求维修时物业表示须全小区70%以上的业主签字才能动用维修基金进行维修因此面对这样的情况网友无奈道真的要等到墙倒了，砸到人了才去修吗
大家都知道凡是买房在房款之外都要另外支付两个费用一是公共维修基金二是入住使用后缴纳的物业费对于维修基金很多人还不太了解今天小编就带着大家去认识一下什么是维修基金关于维修基金的使用流程
公共维修基金又叫房屋专项维修资金，是指专项用于房屋共用部位，共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。房屋墙面裂缝部位属于共用部位且已过保修期，业主已交存维修资金的，可以提出申请使用维修资金进行维修。
它的使用流程是由业主委员会或物业服务企业根据维修和更新、改造项目向涟水物业维修基金管理中心提出使用申请，没有业主委员会、物业服务企业的，可由相关业主提出使用申请。
小伙伴你们家的维修基金有被动用过吗对于这件事你怎么看我们评论区见~
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编辑|青雉
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