对于许多中国人来说，房子一直都是都是安身立命的重要场所。在中国人的传统思想里，有了房子才有家的感觉，房子所能给予人的安全感也是其他许多事情都无法比拟的。
在过去的十几年里，我国的房价不断地攀升，尽管中间有过短暂的平稳或者是下降，但是，没过多久便又迅速涨了起来。这样一方面让不少想要投资的人看到了巨大的商机，而另一方面也让那些刚需想要买房的人陷入了纠结。
随着房价不断上涨，“炒房者”也逐渐在社会上出现，于是大批的投资者涌入房产市场，对我国的房价稳定造成了很大的影响。
对于这种现象，笔者认为，利用炒房来赚取金钱的方式是不会持续的，这种做法也是不可取的。
而对于刚需买房者来说，房子的价格几年来一直上涨，到现在一套房的钱可能需要拿出全部的积蓄，这让他们不得不对买房这件事情慎重考虑，而炒房者对于房产市场的破坏让他们更加慎重了。
近一两年来，国家又陆续出台房价调控政策，随着房价逐渐走向稳定，也是让不少刚需购房者开始犹豫，是否要现在买房？因为不少人都害怕自己高位“接盘”，同时也期待着房价能够进一步的下跌。
而对于刚需买房者来说，还有一件事情也是他们十分关心的，那就是房产证的问题。因为在我国，商品房的产权一般都是70年，那么不少人就会问了，70年产权到期以后，这个房子又归谁呢？对此，国家其实早就给出了答案。
可能不少人对于这个70年的理解就是，买了这个房子之后70年内是自己的，70年产权到期之后这个房子就不是自己的了，其实这是一个误区。
房子的产权确实是70年，但是这里的70年其实指的并不是房屋的所有权，而是房屋的土地使用年限。通俗地讲就是，开发商从政府购买这块地的使用期限是70年，而70年之后这块地的使用权又会重新归国家所有。
而对于居民的房屋产权，我国的《物权法》中明确规定，当土地产权到期以后，如果房产主人想要继续使用该房屋，只需要缴纳一定的手续费就可以了。而这个费用也并不是很高，最高不得高于1万元，最低则不会低于15.6元每平方。
不动产证出台，房产证名存实亡？
新政策出台以后，就已经停止办理房产证了。3月，我国就已经开始全面使用《不动产权证》，而新的《不动产权证》其实就相当于是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的综合版本。那这样是否意味着以前的房产证都作废了或者是需要更换呢？
对此，官网也做出了解释，对于现有的房产证来说并没有任何影响，不需要更换也不会作废，而是继续有效。只有在卖房时，才需要将房产证更换为《不动产权证》。
而随着国家对于《不动产权证》的不断推广，在未来房产证可能会被淘汰，名存实亡。
你觉得以后房产证会取消吗？对于70年到期后“续费”的做法，你怎么看呢？
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