吴小华：巡更链给社区管理带来高性价比的技术升级

乐居财经讯 王鸿3月6日，乐居财经连线社区、案场、楼宇三大场景的易居区块链相关产品负责人和业务使用方，以“不动产如何智慧防疫”为主题，多方探讨区块链在不动产物管线的应用场景、进展和前景及价值。更多详情》》

克而瑞副总裁吴小华介绍巡更链解决的痛点以及目前推广情况和市场反响。

他介绍，社区巡更链是易居中国响应国家号召将区块链技术应用于民生领域的一个实践，引领着智慧城市向智慧社区落地这一方向，同时它也将给社区带来技术升级。这个产品具有很高的性价比，巡更链非常容易使用，客户对它的安全顾虑最小，由于它的数据存储在物企或者社区本地，其他非授权者完全无法接触。它的收费模式和社区具体有多少位保安需要同时使用没有关系(相反越多保安同时使用越有优势)，目前是按照社区数目收费的简单收费模式。目前社区采用的一些主流巡更技术如各类巡更棒，在数据上无法实现实时上传(比如是巡更棒设备回到物业办公室后经由人工操作通过USB导出数据)，且它随着需要同时使用的硬件设备数目增加成本直线上升，其他需求如扩容或维修等还要额外购买硬件或保修服务，成本显而易见。但是巡更链完全没有这些负担，所以从这个角度来讲，是一个最轻的产品。

从楼宇智控的角度来讲，在其应用的场景中，楼宇特别是中高端写字楼应该是PMS系统使用最早甚至用的最齐全的那类用户。但PMS比较多的还是对那些昂贵设备的管理，也有包括访客模式等场景处理的完善机制。疫情当下有几个重要信息却是缺失，比如进出人员的体温和包括戴口罩等信息的录入，而为完善这类的记录会造成繁琐的人工工作，增加了统计上的准确度和信息管理上的难度。

由于巡更链是采用了联盟链的技术，链上能非常容易地加入一些管控，这在业态上也可以称之来自利益相关者的管控。举例说明，楼宇智控链当中，如果整栋楼是被一家甲方企业全部承包，甲方企业可以通过加入联盟链节点参与楼宇智控，而这只需要通过安装简单的设备如服务器来完成，它可以在底层通过被楼宇运营方基于区块链授权拿到楼宇的底层智控信息，这样疫情环境下他的员工出入楼宇的所有健康相关的信息是可以非常便捷地访问到的。

他提到在过去两周内的时间，在推广产品当中，发现物企客户对于区块链技术的接受程度相当高，并且都有开放的心态。对于一些已经具有完整物业管理系统的社区，甚至对底层技术也很感兴趣。当然对于目前在出入管理和在保安巡更系统尚处于空白、或者处于技术设备代数之间迭代空挡的，更是大受欢迎。

从目前市场推广情况来看，这两周保持着每周在几十家的路演沟通，上线社区的数目从25家到今天超过30家。使用的保安产生的巡更数据的记录数也在不断的爬升。

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