不动产登记全事项“即刻办”
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在很多人眼里,办理不动产登记需要很长时间,有时遇到排队甚至要专门请几天假才行。日前,在烟台开发区政务服务中心不动产登记窗口,一位市民正在办理二手房过户业务,原先需要两三天才能走完的程序,仅用半个小时就领到了不动产证。
开发区坚持企业群众需求导向、问题导向,聚焦不动产登记堵点、痛点,通过流程再造、制度创新,在全省率先实现不动产登记全事项即时办结、立等可取,一般业务45分钟、非涉税业务20分钟办结,打造不动产登记的样板典范,进一步优化营商环境。
“我们对窗口重新整合,将房产查询、契税缴纳、登记费用缴纳、登簿、打证等不同业务整合为‘一窗受理、一窗出证’,共设置8组综合窗口,真正实现‘一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证’。”开发区不动产登记中心相关负责人介绍,群众只需进一次大厅、到一个窗口、递交一套材料、跑一次腿,即可享受“一次办好、即刻出证”的便利。
审批层级多往往导致群众办事一直“在路上”,通过扁平化的流程再造则大大提高效率,促进办事“便利化”。原来群众办理一般登记,需先在窗口提交材料,初审后经后台审批、档案室查档登簿,方可再由窗口打印不动产证,整个过程需2个工作日。通过采取扁平化审批,赋予窗口“受理+审批”权限,数据通过系统平台在窗口和档案室之间即时传输、即时反馈,审核通过后窗口可当场登簿打证,实现了资料齐全条件下不动产证立等可取,极大提高了审批效率。
不动产登记效率一直是企业和群众关注的热点,也是优化营商环境的关键一环。为切实有效提升群众获得感,开发区不动产登记打通所有关联部门实现“联合办”。推行不动产登记与契税业务“联合办公、一窗受理”,让群众办理一般登记业务跑腿次数由3次减为1次,申请材料由2份减为1份,等待时间减少1小时以上。整合不动产登记、自来水、电力、热电、有线电视等部门业务,实现“一窗受理、五事全办”。在自贸区企业服务专区设置融资抵押综合窗口,方便企业群众办理动产抵押、不动产抵押等审批服务事项,以业务集约集成推动审批时限极限压缩,帮助企业降低融资过程中的制度性交易成本。
创新网上办、全时随时办……开发区推动不动产登记交易“互联网+不动产登记”一体化建设,业务下沉至银行,通过网上金融平台即可在线受理抵押业务。借助不动产自助查询机,提供24小时自助办理,群众只需刷个人身份证,即可自助办理房产查询证明,无需再到窗口办理,方便群众合理安排办理时间,实现24小时即来即办。
前不久,不动产登记智能身份核验终端正式上线运行,开发区实现不动产登记办理由“肉眼识别”向“智慧识别”的跨越,进一步提升不动产登记工作服务质量,保障不动产权利人财产安全。
记者:邢玉静
编辑:刘少宁
审核:郭传义
【来源:烟台开发区发布】
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