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10月，东莞迎来供地热潮，继中堂、麻涌、虎门和樟木头的四块商住地块推出，今天寮步和沙田两块商住地块均以“竞自持面积 + 自持年限”模式挂牌出让。其中寮步网挂WG014号建设用地被东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司拿下；而沙田网挂WG015号建设用地被东莞市惠明盛香缤房地产开发有限公司拿下。
寮步商住地块历经141轮成交
今天早上10点整，网挂WG014号东莞市建设用地使用权在东莞资源交易中心挂牌出让，面积54119.43平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，起始价108239万元人民币，竞价幅度500万元人民币，保证金人民币30000万；当总价达到176992万元，楼面价16352元/平米时，将转为“竞自持面积+自持年限”模式。
经过13家房企、2.5小时、141轮的竞价，最终被东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司以176992 万元，自持面积 40%，自持年限不低于 5年拿下，折合楼面地价16352元/平米。
寮步商住地块位于寮步镇富竹山村富荣路与祥富路交汇处，周边交通网络完善，出行方便，生活休闲配套齐全，居住氛围较为浓厚，与海悦香郡、海伦国际等成熟小区。一直以来，寮步都是承接城区与松山湖客户溢出的镇街，特别是在松山湖不再批复商住用地后，寮步更是成为很多人的置业选址。该地块临近松山湖，随着周边众多楼盘的开发日趋成熟，日常生活配套将更加完善，具备一定的发展潜力。
沙田商住地自持面积80%创新纪录
紧接着今天15时整，网挂WG015号东莞市建设用地使用权挂牌出让，经过39轮角逐，最终被东莞市惠明盛香缤房地产开发有限公司以32711 万元，自持面积 80 %，自持年限5年获得。创下了东莞以“竞自持面积 + 自持年限”新土拍模式以来自持的新高，自持面积达 80 %，刷新东莞土拍新纪录。
据悉，该地块位于东莞市沙田镇杨公洲村，面积15143.8平方米，容积率≤2.4，建筑密度≤28%，起始价21808万元人民币；竞价幅度500万元人民币，保证金人民币4362万，最高竞拍总价32711万元，折合楼面单价9000元/平米。
在持续了几个月的供地紧缺之后，10月可以说是东莞供地热潮。据悉，明天大朗也将有两宗新地块推出，其中WG016号建设用地将于明日上午10时出让使用权，地块位于大朗镇松柏朗村，面积36874.33平方米，起始价164719万元人民币；另WG017号建设用地将于明日下午3时出让使用权，位于东莞市大朗镇巷头社区，面积56981.06平方米，起始价162512万元人民币；这又将会被哪个开发商收入囊下？
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