北京市的朋友们，一起来看下最近身边发生了什么新鲜事儿~~
1、北京有哪些既好玩人又不多的景点推荐？
我觉得北京作为首都来讲，无论什么地方人都很多，所以还不如去我们北京的长城去看一看，感受一下那里的气魄和壮观的景象，俗话说得好，不到长城非好汉，不过我建议你一定要错开假期高峰期。像北京长城这个地方就很不错，有的时候长城根本没有多少人去玩儿，而且这里的景色非常优美，可以看到整个北京城真的非常壮观，去年我们全家人去的北京长城，就先等到了美丽的风景，真的是太棒了。其实北京很多景点都是人特别多的，我建议你去北京天安门看一看，这个地方有时候人会多，有时候人少，因为你还到北京，不去天安门看一看，总感觉少了点什么东西，你也可以去长城看一看。北京的话，清华池是一个非常不错的景点，那里面泡澡真的是非常的舒适，虽然说人有一点多，但是非常的适合，然后长城虽然人多，但是不错的地方，还有清华大学，还有北京大学，都是非常不错的，可以值得去看的地方。北京作为国家的首都，有很多很好玩的景点，但是北京人流量比较大有来自世界各地的人群，所以说想要找到一个人比较少的景点是比较困难的，你可以去八达岭长城，或者是八达岭动物园。
2、冬奥测试赛造雪完成90%，明年底延庆赛区将建成
在北京冬奥会延庆赛区国家高山滑雪中心，被冰雪复盖的竞速赛道俨然一条玉带，飘舞在海坨山间。眼下，冬奥会延庆赛区首场测试赛赛道已完成造雪90%，明年底，延庆赛区将基本完成冬奥场馆及配套工程建设。“即将到来的是‘相约北京’系列测试赛启动、高山滑雪世界杯举办、冬奥会延庆赛区建设任务收尾之年，按照计划，延庆赛区将陆续举办5场测试赛和4场测试活动。”延庆区长于波说，2月15日将举办的高山滑雪世界杯是冬奥会系列测试赛的首场比赛，延庆区将确保“一炮打响”，为其他测试赛做示范、开好头。明年2月15日，首场测试赛将在国家高山滑雪中心举行。为满足即将到来的首场测试赛需求，延庆赛区国家高山滑雪中心竞速赛道、训练道及相关技术道路已全部建设完成。明年底，中外游人来延庆将穿越公园进赛区。这个融合冬季奥运特色、北方村落风貌景观的绿色公园已完成总工程量的40%，明年底，一期建设就将完成并开园迎客。海陀山天气雷达和延庆赛区自动气象站建设全部完成，冬奥会延庆气象服务分中心建成并投入使用。
3、北京卫视《向前一步》调解业委会内部矛盾
业委会作为小区业主的“代言人”，代表着小区全体业主的利益，应为小区的和谐发展做出贡献。但在北京市丰台区鑫源国际小区，业委会因消防维修问题分成两派相互指责，不顾业主利益，使小区居民陷入火灾隐患之中近一年。为了调解业委会内部矛盾，给鑫源国际小区业主一个安全的生活环境，上周日于北京卫视准时播出的全国首档市民与公共领域对话的节目《向前一步》邀请两派委员来到现场，深挖其分裂根源。据王副主任所说，双方分裂根源是业委会委员的任期争议。王副主任表示，自己事先并不知业委会马主任在备案时将业委会任期由“二四六”年改为统一的三年。业委会马主任还与王副主任之间的和解，使调解迈向成功更进了一步。对于鑫源国际小区业委会两派委员，一位戴口罩业主突然上台激烈发言，该业主认为九名委员辜负了自己的信任。然而要解决业委会内部矛盾，不仅靠的是情感和解的方式，还要有法律法规对业委会进行有效监督。本周日21:05，北京卫视《向前一步》将准时播出，期待您再次参与到解决市民难题的队伍中来。
4、金融街武夷融御优点多多，北京买房就选它
生活在北京的人想要买房子，那是件相当困难的事情，但这并不代表买房子是坏事情，在能够买房的情况下还是应该尽早买房，毕竟楼市未来将变成如何，没有人能知晓，只有买到自己的手里才能够安心。金融街武夷融御作为现在得到关注的楼盘，很多人会第一时间考虑它，真的值得买吗？自金融街控股股份有限公司打造出“金融街模式”，将地产开发和产业一起并重之后，旗下所控股的楼盘皆有众多亮点，金融街武夷融御就是重磅之作，其影响可想而知。地理位置上面，金融街武夷融御就展现出自身的优越之处，它位于通州，附近拥有6号线北运河东站，距离行政办公区只有1千米，是名副其实和北京市政府相邻，还有多条高速干线，也有高轨公交换乘等交通方式。金融街武夷融御的性价比就凸显出来了，平均售价在6万元以内。但从它呈现出来的优点上面来看，确实值得购买，周边有北京小学，人大附中，还有处于建设状态的人民大学。是否打算在北京附近买房子？即便现在北京的新楼盘众多，大家除了会考虑楼盘的价格之外，还会考虑其他因素，总想要找到性价比高的楼盘，金融街武夷融御就不会让大家失望。
5、北京235万元的房屋能贷多少？235万元的房屋公积金能贷多少？
现如今的高房价，令很多刚需都望而生畏，现如今很多人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了个人房贷购房。假如你计划在北京购房，235万元的房屋首付多少？月供多少呢？假如购买首套房产，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的35%，既2350000*35%=1527500元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为120万元，最高贷款年限30年。假如是二套房，则不得少于房屋评估价的60%，也就是说购买房屋总价为2350000元的房屋，首付需要2350000*60%=1410000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为80万。假如购买非普通住宅，首套房产商业贷款首付比例必须不得少于房屋总价的40%，既2350000*40%=940000元，最高贷款年限30年；假如购买二套非普通住宅，首付占比则不得少于房屋评估价的80%，既2350000*80%=1880000元。
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