深圳,小区业主群私下集体抬高二手房卖出价,集体做庄,再现当年温州炒房一幕。一夜暴涨30万,一月上涨300万的大有人在。
,我去温州瑞安出差,一个小小的县级城市,房价涨到三四万,北上广深根本没法比。都是外出赚钱的老板们回来炒的。
代理商的媳妇说,她包里总要放着十万八万的成捆现金,和其他炒房团的太太们打麻将,聊天买卖房子,只要你觉得合适,现场就交压金签个条,然后再去银行办手续转款。这就是她们的温州炒房。
现在深圳二手房的上涨,看来也是这个样子,是有钱人内部的击鼓传花游戏,但却能提高整体市场价格。
江苏南通,新楼盘大促销,周边房价2万,他们只卖1.4万,结果6000多人摇号,600套房源,只公示成交5套。猫腻是聚人气,然后收茶水费(就是中介费)二三十万,才能获得购房机会。这中间实际上是规避了新房备案价的限制,同时又给领导们送了大红包,因为以备案价先挂在了领导们个人名下了,然后再加收茶水费转让出去。
这些现象到底说明什么呢?中国有钱,老百姓手中还是有钱。虽然财富的分配不够均衡,但少数有钱人群体,还是可以自己炒高资产价格的。
一年前,北京的同事抱怨人口外流,零售低迷,超市里都没人了,他说北京经济差,中国经济也要完。我就问他,你二环边的房子降价没有?他不反驳了。
所以啊,社会贫富差距拉大,低、中、高收入群体分层越来越明晰。二锅头销量大增,但茅台飞天也是一瓶难求的。千万别以为不喝二锅头了,就是经济不好。
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