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沈阳各区房价排行榜
和平区——21397元/m2
沈河区——20720元/m2
浑南区——14669元/m2
大东区——13583元/m2
皇姑区——12298元/m2
于洪区——11959元/m2
铁西区——11001元/m2
苏家屯——10509元/m2
沈北新区——9183元/m2
从第31周成交均价来看，沈阳八区均已步入万元时代，沈北新区也由上周8字头进阶9字头。
沈阳新建商品房累计销量：沈北、浑南、铁西位列区域三甲，道义板块销量在全市遥遥领先，同比增加12%（209-187=22万平）。成交21987套超过全运（6901套）、铁西经开区（6911套）与三台子（5227）之和。
楼盘销量三甲：万科首府未来城、华发全运首府、龙湖云峰原著。
房企金额三甲：万科、恒大、龙湖。1、销量：截至上周，沈阳新建商品住宅（统计口径为：普通住宅、别墅、公寓，下同）累计成交806万㎡（去年同期914万㎡基数高），同比减少11.8%。均价11751元/㎡（去年同期10449元/㎡），同比上涨12.5%。2、供应：截至上周，沈阳新建商品住宅累计新增供应800万㎡（去年同期716万㎡），供求平衡，去化周期12个月。
沈阳第31周（.7.27—.8.2）楼市成交销量如下！
看点
01
区域板块销量排名
区域三甲：沈北、浑南、铁西区
沈北新区依旧以绝对的优势稳居榜首！蝉联三甲的还有浑南和铁西，另外于洪、苏家屯也是主要热销区域。
板块销量三甲：道义、全运、经开
①、道义51项目备案（三甲：吾悦华府、汇智尚郡、汇智尚岛）；②、全运26项目备案（龙湖云峰原著、华发全运首府、恒大珺睿府）；③、经开34项目备案（融创西城宸阅、万科中德国际社区、荣盛和悦名邸）。看点
02
项目销量排名
楼盘三甲：
吾悦华府——沈北新区——参考价：9300元/m2
金地樾檀山——浑南区——参考价：19000元/m2
汇置尚郡——沈北新区——参考价：8500元/m2
看点
03
房企销量排名
房企三甲：万科、恒大、龙湖
看点
04
新增预售
从上周新增预售房源来看共有13个项目新获预售，其中沈北最多共5个项目，其次为浑南4个，铁西2个。主要供应仍以沈北浑南为主。
数据来源房谱网，沈阳中原研究部，沈阳AI家综合整理
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