国家统计局今日发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。此外，海口新建商品住宅价格环比持平、同比上涨5.1%，三亚新建商品住宅价格环比上涨0.2%、同比上涨5.5%；海口二手住宅价格环比跌0.5%、同比上涨1.8%，三亚二手住宅价格环比上涨0.2%、同比上涨3.0%。
二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。
附注：1.现行《住宅销售价格统计调查方案》自1月起开始实施。2.调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。3.调查方法：新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。4.新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。5.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。6.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。
来源：国家统计局网站
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