拯救房地产市场
以房地产作为抵押或隐性抵押的存量债务极其巨大，一旦房地产价格下降甚至失去流动性，没有任何新增的资产能够填补银行抵押品出现的巨大空缺。因此，就算房地产有再多问题，也要先把市场救活，否则系统性风险就是毫无悬念的结果。
在这里必须澄清一个对拯救房地产普遍存在的错误认识，那就是认为城市化已经完成，人口开始下降，大部分人拥有住房，政府卖地收入不可持续，因此房地产作为经济发动机的使命已经结束。这是一种基于增量的房地产认识，以为卖地、卖房结束了，房地产也就不重要了。这是完全错误的判断。房地产真正的价值来源于存量，也许房地产不再是增长的发动机，但却是整个经济的支柱。这是和房地产作为债务核心抵押品的金融属性密不可分的。在资本市场还不如印度的中国，没有房地产，中国的债务及其对应的资产大部分都不会存在。
因此，拯救房地产不是政府卖更多的地，开发商卖更多的房，而是要把“保住存量不动产的价值”作为房地产政策的头号目标。和股票市场一样，存量部分的价值由其交易的部分决定的，流通股决定了所有非流通股的价值。保住存量的前提是恢复房地产市场的流动性，没有人接手的不动产没有任何资本价值。而让房地产恢复流动性的唯一办法，就是让市场供不应求。和普通商品不一样，资本品只有看涨才有投资价值。同样，房地产市场要有流动性，就必须有人看涨。
只要房价预期由跌变涨，房地产市场就会复活，巨大的抵押品就可以恢复价值，债务就不会成为坏账。为了实现这一目标，政府要大幅减少供地，特别是限制通过城市更新、旧村改造、棚户区改造等形成的新增商品房供给；要放开各类限购、限贷，特别是要取消商品房价格限制；要放开高净值、有多套房的人群（而不是刚需）接手高风险的资产的限制。
没有了地方债压力的地方政府，不能把房地产当作弥补财政缺口的钱袋子，要将本地的库存作为能否新增供地的前提条件，用去化周期代替房价增速作为是否恢复新增供地的条件。必要时，开行可以发行特别国债收购超量供地城市的土地，帮助土地市场从供大于求恢复到供不应求。
同时，要大规模建设保障房解决刚需人群的居住问题。由于规模巨大，保障房建设一样可以拉动钢铁、水泥、建材、装修等下游产业。要把保障房建设纳入城市基础设施项目。相比低效益“铁公基”（比如地铁、歌剧院、政府办公楼），有合理的租金的保障房将会是更有价值的“固投”。只要规模足够大，就有可能成为1998年全球危机时建设的高速公路、全球危机时建设的高铁那样的旗舰项目，在反周期扩张时扮演重要角色。
看来中国钱通胀最多，
山西股道长阳
我不明白中国超发的货币去哪里了，有的人可能不相信我们其实比美国发的货币还多，美国比2000年发的货币多两倍，英国多一倍，我们多15倍，美国M2是21万亿美元，我们M2是235万亿人民币，折合美元32万亿美元，再看债务美国大概是30万亿美元，我们是310万亿人民币换成美元45万亿美元，当然我们的债务结构与美国有所不同，但我们的政府债务债务还是比较庞大的，地方债和城投债都是比较危险的，我们的gdp没有美国高，但是货币总量比美国高很多，主要就是政府投资比较大，美国政府投资比较小，这就是为什么中国基础设施有时候看起来比美国还好的原因，美国超发货币通胀比较厉害，而我们超发货币看不到通胀，说明钱去的地方不一样，美国发给了百姓，美国人有喜欢消费所以美国就通胀了。而我们用在了给企业减税和基础设施投资和新农村建设，这些钱就相当于刺激经济，但企业可能用在了扩大生产上，所以各行各业你看几乎都是生产过剩，及时现在没过剩，只要这个行业利润好，用不了三年肯定过剩，这也是我们股市的行业很难长盛不衰，而美国一个行业龙头也好下面企业也好基本比较稳定，跨行业投资并不是很多，这也是美国为啥特斯拉能起来，放在中国他不一定能起来。比如腾讯你那个企业公司好我就模仿你、收购你。而且跨行业特别多，房地产好的时候，什么企业都去搞房地产，别的国家几十年搞不完的房地产，中国用了二十年建完了，就是现有住房足够中国人住，你有没有钱买那是另一回事，扩大内需好像停留在口头上，每年数据是上去了，人均收入增长是比GDP高，但是不是被平均了，数据……，你们怎么认为中国货币去哪里了，存起来了是真的，谁存起来了呢？#股市分析# #大盘猜涨跌#
有朋友问我，现在四大行的投资价值怎么样，他说股息率到6.5%上下了，分别买25%稳不稳，对比中正800，中证1000的价值呢，换成我我怎么选？非投资建议！
我的回答是：这个取决于你对股息（利润）可持续性的判断，如果可持续性强，当然是不错的标的。
#股票# #A股# #财经# #工商银行# #农业银行# #建设银行# #中国银行#
农业银行、建设银行、交通银行等6大行股票开启了第6天下跌，没进场的、想进场的机会越来越好了。赚大钱赚快钱的可以远离银行股，它只有投资价值没有投机价值。
中国银行今日跌幅0.33%，股价3.01元，还有一定的下跌空间，长线投资不在乎短期波动，进场信号已释放。
农业银行今日跌幅0.36%，股价2.80，下跌空间有限，年分红稳定，部分长线投资者已进场锁仓。
交通银行今日跌幅0.44%，股价4.55%，还有一定幅度的下跌空间，是六大行里市值最小的银行股。
工商银行今日跌幅0.69%，股价4.32%，7根阴线，下跌空间有限，市值最大，但品行没其它五家银行好。
建设银行今日跌幅1.09%，股价5.43%，K线上显示已接近常年平均底部，今天小幅放量下跌，是进场信号吗？
邮储银行今日跌幅1.53%，股价4.51%，六大银行股中上市最晚的一只股票，因流通市值最小，所以涨跌幅度它也是最大。
工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等6大行股票同时进入了短期调整状态，喜欢银行股的投资者可以抓住这次下跌时机寻找合适的建仓、补仓机会。
中国银行股价3.03，连跌5天，7月15号分红0.21元每股，填权到3.12后开始了新的下跌。支撑位2.95，理想进场价2.80，极端行情下才会跌倒这个位置去。
交通银行股价4.57，连跌5天，7月12号分红每股0.35元，填权到4.68元后开始新的下跌，支撑位4.20，理想进场价3.90，但已经很难回到那个价去了。
工商银行股价4.35，连跌5天，7月12号分红每股0.29元，填权到4.45开始下跌，支撑位4.30，理想进场价4.20，银行股里体量最大的股票，总市值1.5万亿。
农业银行股价2.82，连跌两天，7月15日分红每股0.21元，填权到2.88开始回落，支撑位2.75，理想进场价2.70。农业银行是喜欢银行股投资者的首选标的。
建设银行股价5.50，连跌6天，7月8号分红每股0.36元，填权到5.82开始下跌，支撑位5.40，理想进场价5.35。
邮储银行股价4.56，连跌5天，7月12号分红每股0.25元，分红后直接下跌了28%，是六大银行股中最不稳定的一只股票，支撑位4.30，理想进场价4.20。
招商银行股价跌破30，应该见底了，股息率都快赶上四大行了！
1、招商银行：股息率5.15%，市盈率5.82倍
2、工商银行：股息率6.74%，市盈率4.35倍
3、建设银行：股息率6.57%，市盈率4.46倍
4、农业银行：股息率7.24%，市盈率4.04倍
5、中国银行：股息率7.20%，市盈率4.04倍
6、兴业银行：股息率6.47%，市盈率3.80倍
7、平安银行：股息率2.06%，市盈率5.27倍
8、民生银行：股息率6.34%，市盈率4.53倍
招商银行毕竟比四大行优秀，股价跌到股息率赶上四大行，还是有点让人不可思议。
茅台考验1600，会不会跌破8月时股价最低价1503.83元，还真不好说，这要看北上资金会不会延续本周这样减持。如果按照本周这样溜，那跌破1500将很简单。
腾讯从750块跌到233块，跌了69%。会不会跌破200块？关键就是11月和12月这两个月，这两个月美联储还要加息2次。
今年还有11月和12月，股市可能难过，毕竟美联储还要大加息2次。到了，一定是个丰收年。
上周全球股市下跌，足以让投资者见证历史。不过相比起欧美和亚太地区其他股市，A股和港股更要抗跌一些。《每日经济新闻》记者注意到，上周恒指累计下跌8.08%的情况下，港股却遭到了内外资的联合抄底。在全球市场惨淡一片之时，是什么促使各路资金抄底港股？
仅在上周，内地资金通过港股通渠道就净流入港股市场474亿港元，资金流入主要集中在内地银行股和科技龙头股。另外，一些知名机构也大举出手抄底港股，3月13日微创医疗就逆势大涨了近三成，背后隐现资本大鳄的身影。
内地银行股被爆买
长期以来，内地资金都是持续稳步地流入港股市场，但是上周资金流入节奏显然提速了。
在上周5个交易日里，内地资金通过港股通渠道净流入港股达到474亿港元。而从港股通十大成交股观察，内地银行股成为最大的流入对象，典型的就是建设银行H股和工商银行H股。
为何在近期内地资金对内银股情有独钟，第一上海首席策略分析师叶尚志就对《每日经济新闻》记者表示：“内银股估值确实是挺低，市盈率5、6倍，市净率都在1倍以下，加上年分红率都有5%。在全球利率向下的形势下，加上内地经济较外围相对要稳，H股也较A股有折让，内银股近期成为了资金流入的对象。”
5%的分红率是个什么概念？目前最新的余额宝年化收益率甚至不足2.3%。也就是说不考虑股价的变化，买内地银行股一年的分红就是买余额宝年化收益率的两倍多。
事实上，上周有内地的机构投资者也表达了类似的观点：“以恒生指数和国企指数来看，估值均处在历史的极低分位值，不少成分股的股息率都比较可观，在当前全球宽松预期的背景下，低估值高分红的资产吸引力明显增加。即使港股市场存在若干影响估值的核心问题，但对长线的资金来讲，已经构成了足够的吸引力。”
9月15日起，四大行下调存款利率，各个期限都降了，作为普通老百姓该如何理财才不至于亏损呢？
9月15日，工农中建四大行存款利率即日起下调。这是继今年4月个人存款利率下调以来的又一次调降。不同期限存款利率均有下调。
以建行为例:建设银行APP公布的挂牌年利率显示，9月15日，3个月、6个月、1年期、2年期、5年期定期存款利率分别为1.25%、1.45%、1.65%、2.15%、2.65%，均下降10个基点；3年期定期存款利率为2.60%，下调15个基点。
其他行情况也大同小异。
银行存款收益逐渐削薄，为了能够使家庭资产稳步增长，不至于降低，需要拓宽理财路径。
股市有风险，入市需谨慎，股市不是适合多数人的理财方式。
房产低迷，楼市不景气，投资房产也远不如从前了。
实体经济萧条，疫情严重影响业绩，不易赚钱养家。
作为普通百姓，选择稳定可靠的银行理财产品来实现资产稳健增长，倒不失为一个良策。
大家对此怎么看呢？
看懂银行股的低估，你需要明白一个词：
隐含不良率。
#农业银行#H股0.32倍市净率，农业银行A股0.44倍市净率；
#工商银行#H股0.32倍市净率，工商银行A股0.47倍市净率；
#建设银行#H股0.36倍市净率，建设银行A股0.49倍市净率。
是估值非常低，为什么这么低呢？
是因为市场预期的隐含不良率非常高。
农业银行三季度披露的不良率为1.4%。
市场认为不止于此，所以造成了估值非常低。
银行经营如何，利润是滞后的，资产质量是最重要的。
但市场认为的这个“隐含不良率”靠谱吗？
我认为不靠谱，现在甚至到了离谱的地步。
市场认为的隐含不良率，脱离了实际情况，造成了银行尤其是大行估值的不合理。
一旦未来经营情况证明市场预期是错的，就会出现较大的预期差。
银行股的价值修复也将到来。
对于大银行#股票#，现在缺一个催化剂罢了。
催化剂来了，就会快速拔地而起。
买银行股当铺面收租金，这个想法我完全放弃了。
看看下面这组复权数据：
工商银行 5年前买入 到今天涨幅0.71%
农业银行 5年前买入 到今天涨幅-1.75%
中国银行 8年前买入 到今天涨幅13.33%
建设银行 5年前买入 到今天涨幅7.33%
交通银行 8年前买入 到今天涨幅3.46%
这都是公认的稳定行，有的还是宇宙行，但是等5年，8年的收获就只有这么点，最高的13个点，最低的还有负数。要知道这最近的5年，8年还是房地产发展较好的一个时期，但却只能获得这样的收入，有的可能还亏损，未来的房地产怎么走很难说，那也就是银行怎么走也很难说。也许看好的人会说现在银行股调整了，正是好机会，可你仔细看看他们的年线就会发现，其实他们很多都在高位盘整，盘整后向上还是向下，真的不好说，何况指数已经下到快2900了，千年老底3000点都破了。
再一个，我们人生又有几个5年，8年的，5年，8年里，你这大笔钱还不能急用，还得是闲钱，这样算下来真的划算吗？
这样一个收获还真是不如放银行更省心了，而且还能超过这个收获，还不用每天心惊胆战，股市里时不时的灰天鹅真的让人不好受。
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