#格力电器拟推第一期员工持股计划#
格力电器：珠海格力电器股份有限公司第一期员工持股计划（草案）影响有限
员工持股计划分为两类：
1，以权益结算的股份支付：限制性股票、股票期权。
2，以现金结算的股份支付：模拟股票、股票增值权。
此次格力的股份支付属于以权益结算的股份支付中的限制性股票。
格力已经通过公开市场集合竞价的方式进行了回购，这些待授予员工的股票是“格力”的“库存股”。
此外，决议通过了员工持股计划的购买价格为27.68元，6月18日格力电器收盘价格为53.68元，购买价格为市场价格的51.56%。这里什么意思呢？
此外此次股份支付的等待期：12个月，
可行权条件：
1，服务期限条件：员工服务满12个月
2，业绩条件：
净利润较同比增长不低于10%，现金分红不低于2元或现金分红总额不低于当年净利润的50%。
净利润较增长不低于20%，现金分红不低于2元或现金分红总额不低于当年净利润的50%。
上述的“市场条件”和“非市场条件”比照过往“格力”经营绩效来看都是比较容易达到的。
之前看到一个“帖子”为股民有所担心：
怕影响格力股价，这点可能是一个误区，因为“格力”已经通过集中竞价的交易方式在2月24日已经回购了10836.58万股。那么此次员工持股计划所回购的股份会对价格造成下跌有点多虑了，因为这部分回购变成“格力”库存股的股票，公司已经完成了买入。
如何理解员工持股计划：
对于业绩会有影响吗？这点是肯定的，股份支付有点类似于公司用限制性股票或者股权期权来激励公司的骨干员工留在公司做更多的贡献，
所以我们可以看到假如用6月18日的价格来定基，这次每一股的公允价值为53.68-27.68=26元，共计10836.68万股，相当于“格力”公司奖励了包括董明珠在内公司高管和员工28.1753亿元，分三年计入公司的“管理费用”预计为10.57亿元，预计为14.09亿元，预计为3.52亿元，这部分管理费用是影响净利润的。
假如按照来分析，格力的营业收入为1704.97亿元，净利润221.75亿元，如果当年也发生类似的员工持股计划则的净利润将减少10.57*0.75（扣除所得税影响后）=7.93亿元，净利润率下降的比例是0.46%。
所以从此次员工持股计划的财务数据方面来分析，因为这个员工持股计划对于格力和的财务数据影响是有限的。
此外，业绩好的上市公司通过员工持股计划司空见惯：
1，可以完善公司治理结构，建立全公司长期、有效的激励约束机制，有效地将股东、公司、员工三方利益结合在一起。让员工也能有“主人翁”精神，为公司发展出谋划策、鞠躬尽瘁。
2，建立全公司利益共享、风险共担的机制，提升公司凝聚力和竞争力，确保实现公司长远战略目标。
3，吸引和保留公司的优秀人才，多方面打造人力资源优势。
从这些方面来说，股民不用过于担心，一个是相当于“格力”核心人员增持股票，另一个是通过此次计划，“格力”想保持公司更好的竞争力。
不过，有一点还是需要关注一下，这次“董小姐”一人的拟认购股数为3000万股，公司其余高管的认购股数368万股，而中层和核心员工的认股股数（11991人）为7468.58万股。“董小姐”一人的认购比例达到了27.68%，按照27.68元和格力市场价来计算，等于奖励了“董小姐”7.8亿元。12个月的等待期，等于1年时间后即可行权。
虽然有所谓的“委员会”来集中处理此次认购股份的事前、事中和事后事宜，但是从分配比例上来看，“格力”明显是一个“一言堂”的公司，“格力”和“美的”的竞争十分激烈，董小姐是否能够一直带领着“格力”持续辉煌，保持行业领先地位，从而让员工受益、股民受益呢？这个需要时间来给出答案！
公司进行股权激励，股票涨了100万元的情况下，要交多少个人所得税？我挺好奇，100万元利润，究竟交多少税？我们来计算一下：
假如公司以5股每股的价格（当时的市价为15元。这每股10元的差价公司给兜底，成为公司管理费用），授予某骨干人员股票40000股，该员工以5X40000=20万元价格获得了40000股股票。
2年后，股票解禁，解禁时股价为30元，员工获利25元每股，获利总计25X40000=100万元。
这100万元怎么交税？
首先要用税务局给的应纳税所得额的计算公式：
应纳税所得额=（股票登记日股票市价+本批次解禁股票当日市价）÷2×本批次解禁股票份数-被激励对象实际支付的资金总额×（本批次解禁股票份数÷被激励对象获取的限制性股票总份数）
公式很长，我们不用记，代入数字计算就行：
应纳税所得额=（15+30）/2X40000-200000X(40000/40000)
=900000-200000
=70万元
从这里可以看到，应交税的部分只有70万元，并不是我们自己计算的100万元全部用来交税。
这70万交多少个人所得税，需要查询7档“综合所得税率表”来计算应交的个人所得税：
70万的应税所得，对应的是第6档税率35%，速算扣除数为85920元。
应交个人所得税=700000X35%-85920
=159080元。
代表自己获利的这100万元，一共需要缴纳个人所得税15.908万元。
对于获得更高的人，就会采用顶格税率45%了，这时交的税还是挺吓人的。
比如马斯克这次行权的170万股股票，个税税率为54.1%，比我们的第7档税率还高了10%。
全国性的房地产调控放松潮正扑面而来，各地楼市松绑力度越来越大。
由于经济形势的变化，今年以来全国各地方对房地产调控的方向急剧转变，从去年的强调防范风险和“房住不炒”转向支持合理化住房需求，限售、限购、限贷等各种限制性措施政策被逐步取消。
一开始主要是一些弱线城市和问题城市在松绑在放开，现在则主要是大量的二线城市纷纷加入了这股实质性放松潮，而四个一线城市也开始有所松动。
一些城市甚至出现了“全面放松限购”措施的一日游，对高层“房住不炒”大方针底线进行试探；一些城市则不断出台了更大力度的购房补贴政策，试图刺激楼市购买力。而最近郑州还将效力和负作用都十分强大的“货币化棚改、安置”再次提上了台面，让人十分吃惊。
此外开发商为回笼资金突破政府指导价降价抢跑的事例时有发生。比如此前的保利在青岛、武汉的新房销售比市场价直降数千引发围观围攻，以及最近的北京近郊中海、金茂多个楼盘以低于指导价数千元的方式进行打折促销。
这一切都说明房地产的困难和楼市的不景气正一步步从边缘向核心传导，从“农村”向“城市”包围，从郊区向中心蔓延，从量变向质变演化。因此从全国整体来看，楼市和楼价很可能正处在发生转折性变化的前夜，甚至在某些区域会发生进一步的戏剧性回落。#我要上 头条# #头条创作挑战赛#
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一、拍卖标的物：位于北京市北京西城区广安门外大街305号8区4号楼6层704号房。（荣丰小区）
二、第一次拍卖竞价时间及保留价、起拍价。
第一次拍卖竞价时间：10月30日10时00分至10月31日10时00分止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖。
起拍价：¥1614万（96533元/m²）
市场价： ¥ 1800万 （107701元/m²）
评估价：¥1614万（96533元/m²）
加价幅度：5000元。
标的物已知瑕疵：本院对标的物所作的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准，仅就现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如福利房、经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。
小区介绍：荣丰小区是荣丰控股有限公司开发建设的，隶属于西城区。小区由17栋塔楼构成，其中建成，建成，小区周边配套齐全、交通便利、小户型居多，在西城区同周边社区相比总价较低
周边配套：荣丰概况学校：南新里中学,椿林馆小学,北京市宣武区椿树馆小学,剑桥英才小学,对外经济贸易大学高等职业教育学院教学分部,宣武社区学院广外分院,北京市财会学校,宣武区第一职业学校
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茅台股东大会！
6月9日下午，贵州茅台召开股东大会。在酱酒大热背景下，今年股东大会有哪些值得关注的地方呢？
分红：将向股东派发242.35亿元现金
当天的股东大会上，贵州茅台董事长高卫东主持了会议，茅台的主要高管都参会。高卫东就股东及部分投资者的部分问题作了回答。
股东大会上，高卫东作了《度董事会工作报告》，监事会主席游亚林作了《度监事会工作报告》，财务总监、董事会秘书刘刚逐一汇报报、财务决算报告、度财务预算方案、度利润分配方案等。
首先，股东当然最关心是分红。按照此次公布的方案，贵州茅台将对每10股派发现金红利192.93元，分红金额达242.35亿元，再度创下历史新高。
如果审议通过了分配方案，那么茅台上市这，累计现金分红将达到1214亿元，约为上市募集资金净额的61倍。
另据了解，贵州茅台近五年现金分红比例均超过50%。
产能：今年茅台酒产能将达5.53万吨
据高卫东介绍，按照产能规划，预计今年茅台酒的产能可以达到5.53万吨。
有很多股东提出，现在茅台酒供不应求、市场特别紧俏，“十四五”会怎样扩。
高东东表示，今年的这个产能，是早在十年前就提出来的，从论证到实施到投产达产，历时十年左右。茅台酒作为高度依赖特殊生态环境的白酒酿造企业，要关注生态环境的承载力和资源的匹配性，所以，“十四五”期间能否再进行增产扩能，要进行严苛、审慎、科学的论证和研究。
他透露，目前他们正委托国内最专业的机构，结合“十四五”规划，帮助作全方位的研究和论证。
对于系列酒问题，茅台王子销售额超过40亿元，汉酱、赖茅、贵州大曲站稳10亿规模。近年来，茅台都在按计划组织推进3万吨酱香系列酒技改项目建设。度，已新增了系列酒基酒设计产能4015吨。接下来，还将有产能分期分批投产。
账上现金怎么花？保持谨慎，新增证券投资
贵州茅台帐上现金超过1000亿元，对于公司账上现金使用，也是大家关心的问题。
对此，高卫东表示，现在公司所持有的货币资金，一方面，是抵御风险、确保企业健康持续发展的压舱石。另一方面，要确保资金安全的前提下来提升收益水平，“特别是对一些可能给资金安全带来风险的金融投资，我们始终保持谨慎的态度。”
他透露，茅台正在作拓宽投融资渠道的一些探索。比如，已经通过申请，监管部门已经同意了公司新增了固定收益类有价证券投资，还开展了符合监管要求的相关性业务。
据了解，，贵州茅台实现营业总收入979.93亿元，现归属于母公司所有者的净利润466.97亿元。
第一季度，贵州茅台实现营业总收入280.65亿元，净利润139.54亿元。
今年的经营目标是，营业总收入较上年度增长10.5%左右，即实现1082.82亿元的营收目标；二是完成基本建设投资68.21亿元。
对未来趋势判断：酱酒持续发力 长期向好
高卫东表示，当前，我国经济稳中向好、长期向好的基本面没有改变，随着城市化进程加快，消费需求持续升级，白酒行业将迎来更大发展空间。
现在，白酒限制性政策的解除，产业调整也随之打开，使行业发展更加注重质量和效益，并不断向优势品牌、企业和产区集中。
另外，通过多年培育，酱酒白酒的消费人群在不断的增加，酱酒文化不断深入人心，市场潜力不断挖掘释放。
所以，他认为，在“十四五”，茅台将迎来国内经济持续向好、政策环境持续优化、酱酒产业持续发力“三重利好”叠加的战略机遇期。
但对于“十四五”的规划，他表示，因涉及到生产经营、企业发展的方方面面，是一项非常重要的系统工程，还正在规划编制过程当中，在征求行业专家，包括机构、院校多个方面的意见。
向股东“送”上了10000套大“礼包”
此次，股东大会，贵州茅台推出了股东大会礼盒套装，价格为6666元/套，每名股东限购一套，共计10000套，售酒对象为本次股东大会股权登记日收市后登记在册的公司股东。每套包括茅台酒股份公司生产的8种产品，八款酒的总价超10000元。
这1万套算下来，一次就售出了6666万元。
高卫东表示，这次套装，把茅台股份公司8个深受市场喜爱的代表产品进行组合，且都是6月9日同一天生产的产品，有纪念意义。
据了解，去年，茅台就开始推出了产品礼盒套装，共8瓶。当时是限量供应5000套，5666元/套。
下半年，随着茅台酒以及茅台酱香系列酒产品全线大涨，目前股东大会酒礼盒套装市场价在1.5万元左右。
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